Lista de 3 inversores en logística en España
Con los puertos de Algeciras y Valencia, España cuenta con dos de los 10 primeros puertos marítimos de Europa, por lo que resulta interesante para las inversiones logísticas. Pero el comercio electrónico también es popular en España y requiere el correspondiente espacio logístico. Este artículo se basa en el único Top 100 Inversores Inmobiliarios España – Lista de Compradores de Hoteles, Propiedades Comerciales y Residenciales.
1. Prologis Germany Management GmbH
Prologis es un REIT estadounidense con sede en San Francisco que invierte en inmuebles logísticos en todo el mundo. El mercado alemán y europeo lo gestiona la filial Prologis Germany Management en Düsseldorf. El año pasado se realizó una importante ronda de adquisiciones a través de la filial alemana. La adquisición de dos inmuebles logísticos en San Fernando de Hanares, cerca de Madrid, completó la adquisición de la cartera del REIT español Colonial. La operación comprende un total de 18 inmuebles en Madrid, Barcelona, Sevilla y Guadalajara con una superficie total de 473.000 metros cuadrados y un volumen de 425 millones de euros.
2. Real I.S. AG
Real I.S. es una empresa alemana de inversión inmobiliaria con sede en Múnich, que lanza fondos inmobiliarios para inversores privados e institucionales. También invierte en el mercado español a través de Real I.S. Spain en Madrid. A finales de 2020, Patrizia AG adquirió una cartera logística en el área metropolitana de Madrid. Consta de dos inmuebles logísticos con una superficie total de 110.000 metros cuadrados. El principal inquilino es Amazon. La operación, por valor de 150 millones de euros, se realizó para el fondo inmobiliario especial «Real I.S. BGV VII Europa».
3. Patrizia AG
Patrizia AG, de Augsburgo, es una empresa de inversión inmobiliaria activa desde 1984. Para ello, lanza fondos inmobiliarios, inicialmente para inversores institucionales, pero ahora también para inversores privados. Patrizia está presente en el mercado español con su propia filial en Madrid. El año pasado se adquirieron cuatro naves logísticas en construcción en el parque logístico de Valdemoro, cerca de Madrid, en virtud de un acuerdo de compra a plazo. Los pabellones tendrán una superficie total de 65.800 metros cuadrados y estarán terminados en 2022. Patrizia cuenta con 652.000 metros cuadrados de espacio logístico en España, incluidos 515.000 metros cuadrados en el área metropolitana de Madrid.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
