Lista de 3 inversores inmobiliarios en Zúrich
Junto con Ginebra, Zúrich tiene los precios inmobiliarios más altos de Suiza. Como mayor ciudad suiza y centro financiero mundial, la metrópoli ofrece las mejores condiciones para realizar inversiones inmobiliarias rentables. Este artículo se basa en el único Top 100 Real Estate Investors Switzerland – Lista de los mayores inversores.
1. ACRON AG
ACRON se fundó en 1981 y es una empresa de inversión inmobiliaria de ámbito internacional con sedes en Zúrich y Dallas (Estados Unidos). Existen otras unidades de negocio en Luxemburgo, Alemania y Brasil. ACRON se centra en las inversiones inmobiliarias para clientes privados de alto poder adquisitivo e inversores institucionales. El volumen de transacciones ascendió a 2.100 millones de francos suizos a mediados de 2021 (cuota de Suiza 38%, cuota de EE.UU. 48%), centrándose en inmuebles de oficinas y hoteles. A finales de 2020, se adquirió un exclusivo complejo turístico en la sofisticada estación de deportes de invierno estadounidense de Aspen.
2. Swiss Life Real Estate
Swiss Life es la mayor aseguradora de vida suiza y existe desde 1857. La división inmobiliaria se ocupa de las inversiones inmobiliarias, para sí misma y para terceros. La cartera de edificios de apartamentos asciende a 77.700 millones de CHF y se compone principalmente de inmuebles residenciales y comerciales, incluidos los de uso mixto. También se buscan residencias de ancianos y de estudiantes. La compra de los dos inmuebles «Das Herzog» y «Leo am Park» en Viena a mediados de 2021 se ajusta a ello.
3. Novavest Real Estate AG
Novavest se centra en la gestión y el desarrollo de propiedades residenciales, de uso mixto, de oficinas y comerciales. Desde el punto de vista geográfico, la atención se centra en las zonas urbanas de Basilea, Berna, Aarau, San Gall, Winterthur y Zúrich, así como en los ejes intermedios. Un ejemplo es la adquisición de una cartera de edificios de apartamentos en Basilea a mediados de 2020. La adquisición comprendía 111 pisos, así como pequeñas oficinas y espacios comerciales. A finales de 2020, la cartera inmobiliaria de Novavest (residencial y otros) alcanzó los 645,4 millones de francos suizos.
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