Lista de 3 grandes gestores alemanes de inversión inmobiliaria
Esta lista incluirá tres gestores alemanes de inversiones inmobiliarias que buscan valor para sus clientes y reducen cualquier exposición al riesgo. Alemania cuenta con un destacado mercado inmobiliario, con un volumen de transacciones estimado de 65.800 millones de euros en 2022, según el grupo inmobiliario CBRE. Todas las empresas mencionadas a continuación figuran en nuestra lista de los mayores inversores inmobiliarios de Alemania. Puede encontrar más empresas del sector de las energías renovables en Lista de los mayores inversores inmobiliarios de Alemania.
1) Deka Immobilien (Fráncfort, Alemania)
Deka Immobilien es la rama inmobiliaria del conglomerado alemán Deka Group. Con más de 50 años de experiencia, la empresa es una de las principales gestoras de inversiones inmobiliarias del país. La cartera de inversiones inmobiliarias de Deka incluye activos como oficinas, comercios, hoteles y logística, con más de 250 propiedades alemanas. La empresa, con sede en Fráncfort, ha adquirido una cartera cuyo valor se estima en 50.000 millones de euros y sigue expandiéndose tras haber invertido 3.100 millones de euros en 2022. Algunas de sus adquisiciones incluyen un inmueble de 3.750 metros cuadrados en Hanover Quay, Dublín, que será alquilado por Airbnb, y un edificio de oficinas de 7.000 metros cuadrados en Madrid (Ancora 40), que estará totalmente alquilado.
2) Union Investment Real Estate GmbH (Hamburgo, Alemania)
Union Investment Real Estate es el vehículo de inversión inmobiliaria de la empresa de inversión alemana Union Investment. La división inmobiliaria lleva operando más de 66 años y en la actualidad gestiona activos por valor de 58.000 millones de euros. Union cuenta con una cartera diversificada de 500 activos entre oficinas, comercios, hoteles, logística y viviendas. El grupo ha lanzado varios fondos inmobiliarios abiertos para identificar oportunidades inmobiliarias prometedoras. Algunos de sus fondos son Unilmmo Germany (centrado en Alemania), Unilmmo Europe, Unilmmo Global, Unilmmo (Housing ZBI) y el fondo inmobiliario 1, así como numerosos fondos especiales. Uno de sus fondos especiales incluye una empresa conjunta con Investa Capital Management (ICM), Urban Campus Nr.1 que adquirió un 10.062 en Dortmund que es una propiedad de campus que también contiene un hotel y un edificio de oficinas.
3) Commerz Real (Wiesbaden, Alemania)
Con sede en Wiesbaden y Düsseldorf, Commerz Real AG es una filial de Commerzbank AG que gestiona varios fondos abiertos y cerrados. Hasta la fecha, Commerz Real ha desarrollado una cartera con 34.000 millones de euros de activos bajo gestión. La empresa gestiona uno de los fondos inmobiliarios abiertos más longevos, que se lanzó en 1972. Desde su creación, el fondo ha adquirido 150 propiedades de primera calidad que incluyen oficinas, centros comerciales y hoteles situados en toda Europa. La alemana pretende seguir diversificando su cartera con una inversión de 5 millones de euros en PT 1 Early-Stage Fund II, un fondo conjunto lanzado por Proptech 1 que busca inversiones en start-ups inmobiliarias tecnológicas. Commerz Real también está activa en los mercados globales, en junio de 2022 su fondo inmobiliario de capital variable Hausinvest adquirió un solar de 25.000 m² en Washington DC que es un moderno edificio de oficinas.
Fuente: Researchgermany Fuente de la imagen: Unsplash
