El desarrollo de proyectos, es decir, la concepción y planificación de un proyecto (inmobiliario), también es popular entre las oficinas (individuales) familiares. Las Oficinas de la Familia Única administran los bienes de una familia propietaria con el objetivo de mantener y aumentar esos bienes. En la esfera del desarrollo de proyectos, las oficinas unifamiliares suelen trabajar conjuntamente con diversos proveedores de capital e inversores inmobiliarios. Este artículo se basa en el singular Lista de las 150 oficinas familiares más importantes con un enfoque inmobiliario en Alemania.

Actris Beteiligungs GmbH & Co. KG

La Actris Beteiligungs GmbH & Co. KG es una compañía de administración de bienes raíces con sede en St. Leon-Rot. La GmbH & Co. KG pertenece a la familia Hopp y está dirigida por Daniel Hopp, hijo de Dietmar Hopp, uno de los cofundadores de la empresa de informática SAP y uno de los alemanes más ricos. En 2017 Hopp invirtió en la imitación de uno de los hitos de Frankfurt: La Torre Henninger. La nueva torre se ubicó en Hainer Weg en Sachsenhausen y funciona como un edificio residencial de gran altura con 209 apartamentos. Con 130 metros y 39 pisos, la nueva Torre Henninger es casi 30 metros más grande que la original. Un proyecto actual de Actris Beteiligungs GmbH & Co. KG es la compra de los locales de la empresa de Pfungstadt. En el futuro, se construirá un barrio residencial en el emplazamiento original de la cervecería en cooperación con el promotor del proyecto, Conceptaplan.

Black Horse Investments GmbH

Black Horse Investments GmbH es una oficina familiar única con un enfoque inmobiliario y está ubicada en el Dreischeibenhaus de Düsseldorf. El Dreischeibenhaus es también uno de los proyectos más famosos de la oficina familiar – en 2011 la GmbH junto con el Grupo MOMENI compró el edificio catalogado y lo renovó. En 2015 el edificio fue premiado con el título de «Mejor Restauración» del Premio MIPIM. La Oficina de la Familia pertenece a la familia Schwartz-Schütte. El ex presidente de la Cámara de Comercio franco-alemana asumió el cargo de director general de Black Horse Investments GmbH en 2007. En cooperación con el Grupo MOMENI, socio de la empresa conjunta de la GmbH, la OFS invertirá en una propiedad prominente en el Puerto de Medios de Düsseldorf a finales de noviembre de 2019.

Vitcorp

Además de las oficinas familiares con sede en Alemania con un enfoque inmobiliario, también hay muchos promotores de proyectos activos internacionalmente que invierten en inmuebles/propiedades alemanas. Una de estas oficinas familiares únicas es la Vitcorp Family Office: La SFO, con sede en el Reino Unido, se centra incluso en el desarrollo de proyectos en Alemania y recientemente ha invertido en un hotel de cinco estrellas en Frankfurt Sachsenhausen, además de proyectos en Berlín (Greifswalder Straße y Bergmann Straße). El «Hotel Villa Kennedy» tiene 181 habitaciones y fue diseñado por el arquitecto alemán Eike Becker. La filial alemana SIC Properties GmbH gestiona los proyectos desde Berlín.
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Una oficina multifamiliar es un gestor de activos que ofrece sus servicios a la mayoría de las familias especialmente ricas, a las oficinas de una sola familia y a los particulares. Sólo unas pocas oficinas multifamiliares, como Dereco en Colonia, se han centrado completamente en las inversiones inmobiliarias. En esta zona, Dereco es una de las oficinas multifamiliares más activas de Alemania. Comprar, desarrollar y revender bienes raíces de manera rentable – este es el modelo de negocio que ha sido operado con éxito desde 1993. Esto también se refleja en las actividades 2019/20 de Dereco. Aquí hay algunos ejemplos seleccionados: Este artículo se basa en el singular Lista de las 150 oficinas multifamiliares más grandes de Suiza.
Junto con el inversor y desarrollador de proyectos de Hamburgo, REVITALIS REAL ESTATE AG, se puso la primera piedra del HAMPTON BY HILTON en Kiel el año pasado. Se está construyendo un hotel económico de primera categoría en una superficie de 2.700 metros cuadrados en las cercanías del Sparkassen-Arena Kiel. El hotel con una superficie total de 8.000 metros cuadrados tendrá 208 habitaciones. La finalización está prevista para finales de 2020.

Casi al mismo tiempo, una propiedad de 5.500 metros cuadrados en Saarbrücken fue adquirida junto con NORSK Deutschland AG. Para mediados de 2021 se construirá aquí un complejo con 200 apartamentos para estudiantes y microapartamentos – un total de siete edificios con una superficie total de 11.700 metros cuadrados y 95 plazas de aparcamiento subterráneo.

En otoño de 2019, se adquirió un edificio en Hamburgo, en las inmediaciones del ayuntamiento de Hamburgo. La propiedad en un lugar céntrico con unos buenos 1.750 metros cuadrados de espacio de alquiler se va a «mejorar» a través de inversiones específicas y encaja en la estrategia de Valor Añadido de Dereco.

Una de las actividades más recientes es el desarrollo de un proyecto en Berlín-Neukölln anunciado en junio de 2020. Aquí Dereco ha unido sus fuerzas con el grupo de empresas KLINGSÖHR con sede en Berlín. El desarrollo del barrio de «Sonneninsel» está planeado directamente en la estación de S-Bahn de Sonnenallee. Varios edificios con unos 35.000 metros cuadrados de oficinas y espacios comerciales serán erigidos en un sitio ya adquirido en los próximos años. Todo el asunto es tener carácter de campus. El volumen del proyecto se estima en unos 250 millones.

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Partners Group en Baar, en el cantón de Zug, es una empresa suiza de inversiones y gestión de activos con una posición internacional. La empresa fue fundada en 1996 por Marcel Erni, Alfred Gantner y Urs Wietlisbach como proveedor independiente y cotiza en la bolsa desde 2006. Casi un tercio de las acciones siguen en manos de los tres fundadores, el resto es de libre flotación. Desde el cambio de milenio, se ha seguido una estrategia consistente de crecimiento e internacionalización. Hoy en día, Partners Group tiene 20 oficinas en todo el mundo, entre ellas en Londres, Nueva York, Shanghai, Sydney y Tokio. Más de 1.500 empleados de Partners Group se dedican a proporcionar el mayor rendimiento posible de las inversiones. Lograr un exceso de rendimiento es el objetivo declarado. Este artículo se basa en el singular Lista de los 50 mayores inversores de capital privado en Suiza.
Según su propia información, la empresa gestiona más de 96.000 millones de dólares de activos para unos 900 inversores institucionales. Las inversiones de capital privado son un punto central de la actividad inversora. Además del capital privado, Partners Group también invierte en bienes raíces privados, deuda privada e infraestructura privada. Los activos gestionados en el sector del capital privado representan alrededor de 45.000 millones de dólares, casi la mitad del total de activos. Las inversiones se realizan en participaciones directas en empresas y proyectos, preferentemente en los sectores de servicios financieros y empresariales, atención de la salud, tecnología de la información, industria, bienes inmuebles, infraestructura y servicios públicos, bienes de consumo, medios de comunicación y telecomunicaciones. Desde 1996, se han realizado más de 240 inversiones directas con un volumen total de 240.000 millones de dólares. Desde entonces, varias inversiones se han vendido con beneficio.

Una de las inversiones de capital privado más recientes de Partners Group es la inversión en Rovensa anunciada a mediados de julio de 2020. La empresa, con sede en Lisboa, es uno de los principales protagonistas en el ámbito de la biotecnología agrícola (BioNutrición, Protección de Cultivos, BioControl), centrándose en Europa occidental y meridional, América Latina y Australia. Rovensa está valorada en aproximadamente mil millones de dólares. El vendedor de la inversión es Bridgepoint, otra conocida firma europea de capital privado especializada en grandes empresas medianas.

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Los inmuebles residenciales se consideran una inversión bien calculada y bastante segura. Los ingresos por alquiler garantizan ingresos estables, mientras que la alta demanda de espacio residencial contrarresta las vacantes y nos lleva a esperar un aumento de los alquileres. Aquí hay 3 empresas suizas donde los inmuebles residenciales son parte de la estrategia de inversión. Este artículo se basa en el singular Lista de los 100 inversores inmobiliarios más importantes de Suiza.

1. Allreal Holding AG, Baar: foco de inversión en Zurich

Allreal Holding es una empresa suiza de construcción e inmobiliaria que surgió originalmente del Grupo Oerlikon-Bührle. La empresa existe en su forma actual desde 1999, y las inversiones inmobiliarias y la gestión de propiedades constituyen un pilar de su negocio. Una buena mitad de la cartera de bienes raíces se encuentra en la ciudad de Zúrich, más de un tercio en el cantón de Zúrich, y el resto en el resto de Suiza. La cartera de bienes raíces residenciales actualmente (2020) comprende 21 propiedades, 6 de las cuales están en Zurich, 11 en el cantón de Zurich y 4 en el resto de Suiza.

2. Grupo Fundamenta, Zug: inmuebles residenciales en la Suiza de habla alemana

El Grupo Fundamenta es un proveedor de servicios y gestor de activos suizo en el sector inmobiliario. Las actividades de inversión están agrupadas en la filial Fundamenta Real Estate AG. El foco está en los bienes raíces residenciales y, en menor medida, en las propiedades comerciales. Geográficamente, la empresa invierte principalmente en la Suiza de habla alemana. La compañía está buscando propiedades residenciales en el rango de precio medio de alquiler con potencial de desarrollo de valor y oportunidades de optimización aún no utilizadas. Los activos inmobiliarios tenían un valor de balance de unos buenos 900 millones de francos suizos en 2019. La parte residencial fue de más del 90 por ciento.

3. Realstone SA, Lausana: propiedades residenciales para fondos de propiedad suiza

Realstone SA pertenece a Realstone Holding SA y gestiona fondos inmobiliarios. Dos fondos inmobiliarios operan bajo el paraguas de Realstone SA: RSP REALSTONE SWISS PROPERTY y RDF REALSTONE DEVELOPMENT FUND. El Fondo Suizo de la Propiedad, creado en 2008, invierte principalmente en bienes raíces residenciales. Los activos del fondo actualmente (2020) se sitúan en torno a los 1.000 millones de francos suizos. La cartera comprende unas 60 propiedades en la Suiza de habla alemana y francesa. Realstone SA tiene oficinas en Ginebra y Zurich.

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Las propiedades logísticas se utilizan para el almacenamiento, la preparación de pedidos y la distribución de mercancías, pero a menudo también son adecuadas para usos alternativos, por ejemplo como áreas de trabajo y producción. Esto hace que las propiedades logísticas sean interesantes como inversiones. Estas 3 empresas suizas (también) invierten en bienes raíces de logística. Este artículo se basa en el singular Lista de los 100 inversores inmobiliarios más importantes de Suiza.

1. REBA IMMOBILIEN AG, Susten: Inversiones en la región DACH y en Hungría

REBA IMMOBILIEN en Susten, en el cantón de Valais, se ha centrado en inversiones inmobiliarias en varios segmentos. Los mercados objetivo son Suiza, Alemania, Austria y Hungría. La empresa actúa como inversora inmobiliaria, titular de una cartera, constructora y promotora de proyectos, así como intermediaria en transacciones fuera del mercado. En este marco, REBA IMMOBILIEN también participa en propiedades logísticas. Buscamos buenas localizaciones en las principales ciudades alemanas, en Suiza preferentemente en el área de Zurich, en Austria en el área de Viena – volumen de inversión a partir de 1 millón de euros.

2. Stoneweg SA, Ginebra: Propiedades logísticas buscadas como Realtech Propiedades comerciales

Stoneweg existe desde 2015 y es una empresa de inversiones que, como administradora de activos, lleva a cabo diversas estrategias de inversión relacionadas con la propiedad en nombre de los clientes. La inversión se centra en Suiza, España, Italia y los Estados Unidos. Los bienes raíces de logística son parte de la estrategia «SWISS REALTECH COMMERCIAL INCOME». Desde el lanzamiento de esta estrategia en 2019, ya se han invertido 220 millones de francos. La empresa busca propiedades comerciales que se beneficien especialmente de la tendencia a la digitalización, entre las que se incluyen las propiedades logísticas (palabra clave: comercio electrónico).

3. ACRON AG, Zurich: Se buscan ubicaciones logísticas en Europa Occidental

ACRON existe desde 1981 y está activo como inversor inmobiliario y gestor de activos en nombre de clientes privados y family offices especialmente ricos. Además de Suiza, la empresa también está representada en Alemania, Luxemburgo, Estados Unidos y Brasil. ACRON invierte en varios segmentos de bienes raíces. Para las propiedades logísticas, se buscan lugares en Europa Occidental, preferiblemente con potencial de desarrollo y buenas conexiones ferroviarias, de carretera y de navegación.

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Las propiedades de oficina son un segmento muy solicitado en el mercado inmobiliario. Los precios han aumentado considerablemente en los últimos años, en particular en los lugares económicamente fuertes. Esta es una de las razones por las que los inversores inmobiliarios suizos se involucran aquí. Estas 3 compañías invierten en bienes raíces de oficina. Este artículo se basa en el singular Lista de los 100 inversores inmobiliarios más importantes de Suiza.

1. Mobimo Management AG, Küsnacht: 3.363 millones de francos suizos Activos bajo gestión (mediados de 2020)

Mobimo Management en Küsnacht, cerca de Zurich, es una de las cinco mayores empresas inmobiliarias de Suiza. Su modelo de negocios incluye tanto la gestión de bienes raíces como el desarrollo de proyectos. Mobimo invierte en propiedades residenciales, comerciales y de oficinas en la Suiza de habla alemana y francesa. Geográficamente, un enfoque particular es la zona de Zurich y la región de Ginebra/Lausana. La cartera de propiedades comprende actualmente 138 propiedades. Un proyecto típico de Mobimo es el complejo Am Mattenhof en el suburbio de Kriens en Lucerna, terminado en 2019 – un conjunto de 175 apartamentos, 21.000 metros cuadrados de oficinas y 7.000 metros cuadrados de espacio comercial.

2. Akara Funds AG, Zug: CHF 1.272 m Goss Asset Value (2019)

Fondos Akara es una compañía de inversión inmobiliaria independiente fundada en 2016. Los Fondos Akara compran propiedades de varios tipos de uso en toda Suiza, incluyendo propiedades de oficina, para los Fondos Akara. Actualmente, alrededor de un cuarto del portafolio de bienes raíces – más de 90 propiedades en total – está invertido en usos de oficina. Geográficamente, se centra en la zona de Zurich, así como en el noroeste de Suiza, la zona de Berna y la región del Lago Lemán. Una típica inversión en oficinas es una propiedad adquirida en la Herostrasse de Zúrich en 2018 con aproximadamente 6.250 metros cuadrados de espacio de oficinas y un valor de mercado de casi 20 millones de francos suizos.

3. Swiss Life Asset Managers, Zurich: 89.900 millones de euros de activos bajo gestión (2019)

Swiss Life es la mayor aseguradora de vida de Suiza. Swiss Life Asset Managers forma un subgrupo de gestión de activos dentro del Swiss Life Group. La unidad de negocios de Bienes Raíces dentro del subgrupo opera como un inversionista y administrador de bienes raíces líder en Europa. La cartera de bienes raíces está ampliamente diversificada. Un buen tercio de ella consiste en propiedades de oficina. Además de Suiza, Swiss Life Asset Managers invierte en Francia, Alemania, Luxemburgo y el Reino Unido. El proveedor de servicios inmobiliarios alemán Corpus Sireo pertenece a Swiss Life Asset Managers.

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Una compra por parte de la dirección es la adquisición de una empresa por su propia dirección, una forma de adquisición de la empresa. Un problema frecuente aquí es la falta de capital. Esto es a menudo causado por inversores de capital privado como estas 3 empresas alemanas: Este artículo se basa en el singular Lista de 150 de los más importantes inversores de capital privado en Alemania.

1. AUCTUS Capital Partners AG, Munich: Inversión con aspiraciones empresariales

AUCTUS Capital ha estado activo en el negocio de las inversiones desde 2001 y cuenta con el apoyo de antiguos empresarios. Con más de 20 transacciones al año, la empresa se considera una de las firmas de capital privado alemanas más activas. La inversión se centra en empresas de rentabilidad sostenible con ventas anuales de entre 10 y 150 millones de euros y un resultado operativo de al menos 2 millones de euros. Enfoque de la industria: IT, Salud, Servicios de Negocios, Consumo, Industria. AUCTUS Capital apoya las compras y adquisiciones de empresas, así como las sucesiones, la financiación del crecimiento y otros eventos.

2. Allianz Capital Partners GmbH, Munich: invertido en capital privado en todo el mundo

Allianz Capital Partners es parte de Allianz Global Investors, la compañía de inversiones del Grupo Allianz. Dentro de este subgrupo, Allianz Capital Partners se encarga de las inversiones de capital alternativas, centrándose en el capital privado, la infraestructura y las energías renovables. En el sector del capital privado, Allianz Capital Partners invierte en los fondos correspondientes, pero también actúa directamente como coinversor. Se centra en las transacciones de capital de compra y crecimiento en una gama de inversiones de 40 a 200 millones de euros. Allianz Capital Partners invierte en todo el mundo.

3. Gilde Buy Out Advisory GmbH, Frankfurt: 3 mil millones de euros en activos de inversión gestionados

Gilde Buy Out Advisory es parte de Gilde Buy Out Partners, una empresa holandesa de capital privado con sede en Utrecht. Gilde existe desde 1982 y se centra en las inversiones (mayoritarias y minoritarias) en empresas medianas de la región DACH y los países del Benelux. El foco está en las empresas con un valor entre 100 y 250 millones de euros. En este marco, se da preferencia a las inversiones en adquisiciones por parte de la administración. Sin embargo, la entrada también es posible en otras ocasiones.

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Las Mid Caps son empresas medianas más grandes, preferiblemente de la clase media industrial. Alemania es un país de mediana capitalización. Como «campeones ocultos», muchas empresas medianas más grandes son líderes del mercado mundial en su segmento de negocios especial y una inversión que vale la pena. Estas 3 empresas de capital privado alemán invierten en Mid Caps: Este artículo se basa en el singular Lista de 150 de los más importantes inversores de capital privado en Alemania.

1. AURELIUS Equity Opportunities SE & Co. KGaA, Grünwald: «Buen Hogar» para los interesantes Mid Caps

AURELIUS fue fundada en 2006 por dos antiguos consultores de McKinsey y se convirtió en una empresa de inversión de funcionamiento global en pocos años. La empresa AURELIUS Equity Opportunities SE & Co. KGaA es un vehículo de inversión dentro del grupo. El objetivo es adquirir, en la medida de lo posible, el 100 por ciento de los límites medios (50 millones a 1.000 millones de euros de ventas anuales) de los sectores de la informática y los servicios empresariales, la industria y los productos químicos, el estilo de vida y los bienes de consumo. AURELIUS se esfuerza por convertirse en un «buen hogar» adquiriendo propiedades permanentes.

2. Bregal Unternehmerkapital GmbH, Munich: 2.500 millones de euros de activos bajo gestión

Bregal es la oficina familiar de la familia fundadora de C&A, Brenninkmeijer, y ahora es un importante inversor alemán de mediana capitalización, aunque este negocio sólo está en funcionamiento desde 2016. Bregal Unternehmerkapital toma participaciones mayoritarias o minoritarias en empresas medianas de la región DACH. Un enfoque especial es en los líderes del mercado y los campeones ocultos. Las inversiones previstas oscilan entre 30 y 180 millones de euros. Las inversiones realizadas hasta ahora han sido en los sectores de la automoción, los bienes industriales, la salud, los servicios empresariales, los programas informáticos, el comercio electrónico e Internet, la venta directa y la comercialización.

3. Cuadriga Capital Eigenkapitalberatung GmbH, Frankfurt: 2.100 millones de euros de volumen total de transacciones

Quadriga Capital existe desde 1995 y se centra en inversiones en empresas medianas de la región DACH con ingresos anuales de entre 50 y 300 millones de euros. Quadriga Capital pretende invertir entre 20 y 50 millones de euros. Buscamos inversiones mayoritarias con la participación de la dirección respectiva. La industria se centra en las empresas de la salud, servicios avanzados e industrias inteligentes.

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Las pequeñas empresas son (todavía) pequeñas compañías. En la bolsa de valores forman su propio segmento de mercado de valores. Los límites pequeños suelen tener oportunidades de crecimiento superiores a la media. Estos 3 fondos de capital alemán se han centrado en inversiones de pequeña capitalización: Este artículo se basa en el singular Lista de 150 de los más importantes inversores de capital privado en Alemania.

1. Brockhaus Private Equity GmbH, Frankfurt: más de 285 millones de euros de capital bajo gestión

Brockhaus Private Equity fue fundada en 2000 por Marco Brockhaus. La empresa ofrece a los inversores la oportunidad de participar en inversiones de pequeña capitalización a través de fondos. El objetivo es lograr compromisos de inversión en el rango de 5 millones de euros a 25 millones de euros. Los pequeños topes deben tener un EBITDA de 3 a 15 millones de euros. Como parte de una reorientación estratégica, Brockhaus Private Equity quiere salir a bolsa por sí mismo y en el futuro invertir directamente en empresas; el modelo del fondo pasa a un segundo plano.

2. Finatem Fonds Management Verwaltungs GmbH, Frankfurt: más de 250 millones de euros en activos bajo gestión

Fundada en 2000, Finatem permite a los inversores institucionales y a las familias empresariales alemanas invertir en empresas de tamaño medio sobre la base de un fondo. Para la inversión se sigue un «enfoque del mejor de la clase». Buscamos inversiones en empresas con ventas de entre 20 y 125 millones de euros anuales. Ocasiones típicas de inversión: sucesiones pendientes, escisiones de grupos empresariales, financiación del crecimiento empresarial. Finatem es cofundador de la red de capital privado «Alianza para el crecimiento mundial».

3. CornerstoneCapital Verwaltungs AG, Frankfurt: participación mayoritaria en Tech-Small Caps

El enfoque de inversión de CornerstoneCapital está en compañías establecidas de crecimiento basadas en tecnología en la región DACH. En su mayoría, son pequeñas tapas. Los modelos comerciales de tecnología buscados se centran en los bienes de capital, el software y los servicios de TI, los servicios tecnológicos, la tecnología médica y los productos químicos. CornerstoneCapital se esfuerza por tener una participación mayoritaria. En el caso de las inversiones, el tamaño preferido es entre 3 y 15 millones de euros, con un volumen máximo de transacciones de 50 millones de euros. Ocasiones de inversión: Planificación de la sucesión, financiación del crecimiento, carve-outs, management buy-outs.

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Las inversiones en hoteles se consideran un segmento lucrativo del mercado inmobiliario. En 2019, alrededor de 1.44 billones de euros fluyeron a las carteras de los hoteles alemanes. No se invirtió mucho menos – mil millones de euros – sólo en los tres primeros meses de 2020. A pesar de las cargas de la corona – a largo plazo, las inversiones en hoteles siguen siendo atractivas. Esto es también lo que estos 3 inversores internacionales del mercado hotelero alemán se dicen a sí mismos. Este artículo se basa en el singular Lista de los 100 mayores inversores en hoteles de Alemania.

1. Grupo AccorInvest SA, Luxemburgo: más de 900 hoteles en 31 países

El grupo AccorInvest fue creado en 2017 a partir de la división «Hotelinvest» del grupo francés Accor. Con 5.000 hoteles en 110 países, Accor es uno de los mayores operadores hoteleros del mundo y líder en Europa. AccorInvest se centra totalmente en las inversiones hoteleras. Más del 90 por ciento de los hoteles comprados están en Europa, de los cuales unos 170 están en Alemania. En 2018, AccorInvest se ha abierto a los inversores institucionales que pueden entrar en el mercado de la inversión hotelera con su propio capital.

2. Vivion Investments S.à r.l., Luxemburgo: hoteles en Alemania y el Reino Unido

Vivion existe desde 2008 y el Grupo Vivion está controlado en gran medida por la familia de empresarios israelíes Dayan. Vivion Investments compra propiedades de oficinas y hoteles en Alemania y Gran Bretaña. La cartera de bienes raíces comprende aproximadamente 4.100 millones de euros. Cerca de la mitad de esto se debe a Alemania. Los hoteles representan el 56 por ciento de los activos inmobiliarios. En Alemania, Vivion está involucrada en 39 propiedades con un valor total de 1.900 millones de euros – preferentemente en las ciudades de Berlín, Düsseldorf, Colonia, Frankfurt y Munich.

3. Queensgate Investments LLP, Londres: Generador de Albergues en Alemania

Queensgate Investments es una sociedad en la que la familia fundadora Kow, Alvarium Investments y el Grupo Peterson han unido sus fuerzas como proveedores de fondos e inversores. La cartera de inversiones es de aproximadamente 3.000 millones de libras esterlinas. Las inversiones en hoteles constituyen un punto focal. En 2017 Queensgate adquirió la cadena internacional de albergues Generator. Generator también posee dos hostales en Berlín y uno en Hamburgo. La cadena aspira a convertirse en el principal proveedor internacional de albergues y ya está presente en varias ciudades europeas.

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