Investitore immobiliare logistico per immobili commerciali – LIP Invest investe a Fürth
La regione di Norimberga-Erlangen-Fürth è una località logistica molto ambita. Si trova all’incrocio di diverse autostrade che collegano le più importanti regioni economiche della Germania – la zona del Reno-Meno, la zona di Stoccarda, la zona di Monaco e la zona di Halle/Lipsia. Non sorprende quindi che qui siano richieste buone proprietà logistiche. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei maggiori investitori immobiliari in Germania.
Affitto a lungo termine garantito
Ciò vale anche per un capannone logistico di recente acquisizione a nord di Fürth, vicino all’autostrada A 73, che è un centro logistico costruito in più fasi tra il 1973 e il 1988. Originariamente costruita da Siemens, la proprietà è stata utilizzata per l’ultima volta dalla filiale ferroviaria DB Schenker. Nel 2018 ha avuto luogo un fondamentale ammodernamento e una parziale ristrutturazione, nel corso della quale il precedente utilizzo da parte di un unico inquilino è stato sostituito da più locazioni. Il centro logistico viene affittato a lungo termine a quattro affittuari: due fornitori di servizi logistici, un grossista di generi alimentari e un’azienda di e-commerce. L’acquirente dell’immobile logistico è LIP Invest – una società d’investimento gestita dal proprietario con sede a Monaco di Baviera, specializzata in investimenti in immobili logistici. L’immobile è destinato ad arricchire il portafoglio del “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany”, un fondo speciale lanciato da LIP Invest nel 2018. Il precedente proprietario dell’immobile era Fuchs Immobilienbesitz, una società immobiliare di Berching nell’Alto Palatinato e parte del gruppo Fuchs.Fonte:: Immobilienmanager Fonte dell’immagine: Unsplash
