Investitore immobiliare di Amburgo acquista un edificio per uffici a Darmstadt
L’investitore immobiliare di Amburgo Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH è l’acquirente di un immobile con più affittuari a nord di Darmstadt. Nel cosiddetto quartiere “Weststadt” sono stati costruiti negli ultimi decenni numerosi edifici per uffici e commerciali. Il quartiere è situato in una posizione particolarmente comoda, con l’aeroporto di Francoforte a meno di 30 minuti di auto. Con l’acquisto dell’edificio per uffici e amministrazione “Atrium Office”, la società aumenta il suo portafoglio di immobili per uffici. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Ufficio doganale principale come utente principale dell’oggetto
La proprietà era già stata costruita nel 2002 ed era precedentemente di proprietà di una comunità di investitori privati. Negli ultimi due anni l’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione, per cui non è stato un problema trovare nuovi inquilini per l’immobile. La proprietà ha una superficie totale in affitto di 13.620 metri quadrati e 330 posti auto sotterranei. Una buona metà degli spazi in affitto sarà utilizzata in futuro dall’ufficio doganale principale, per il quale la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben funge da affittuario. Un altro inquilino dell’ancoraggio con una quota di oltre un terzo dello spazio è la filiale del fornitore di attrezzature da laboratorio americano attivo a livello mondiale VWR International. Anche lo spazio rimanente è già stato affittato. Warburg-HIH non deve quindi preoccuparsi della redditività dell’investimento.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH fa parte della banca di Amburgo M.M.Warburg & CO. Gli investimenti immobiliari e i fondi immobiliari costituiscono il modello di business della filiale di Warburg. Anche l’acquisto dell’immobile di Darmstadt va visto in questo contesto. Le parti si sono impegnate a non divulgare il prezzo di acquisto.
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