Investitore immobiliare di Monaco di Baviera acquista immobili logistici a Colonia
Kerpen, ad ovest di Colonia, è una buona posizione per la logistica immobiliare, in quanto due importanti arterie di traffico del Nord Reno-Westfalia, la A61 e la A4, si incrociano qui e la città cattedrale è a meno di 40 km di distanza. L’immobile “Log Plaza Kerpen”, recentemente acquistato dall’investitore immobiliare LIP di Monaco di Baviera, si occupa anche di logistica. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Decostruzione di un ex magazzino di mobili a scaffalatura alta
La proprietà è un edificio logistico multiutente e si trova su una superficie di 50.000 metri quadrati. L’edificio offre 25.905 metri quadrati di superficie di ingresso e 2.271 metri quadrati di uffici. Sono disponibili anche 120 posti auto. L’edificio originariamente serviva come magazzino a scaffalature alte per il commerciante di mobili Porta. Il proprietario Kerpen LPK 5 GmbH, una società affiliata di Osmab Holding di Rösrath, aveva già iniziato la rivitalizzazione dell’immobile nel 2018 e l’ha portata a termine con successo poco prima della vendita. Il Gruppo Osmab opera dal 1992 come investitore immobiliare, sviluppatore di progetti e proprietario di portafoglio.
L’edificio del 1984 è stato inizialmente smantellato in modo sostenibile – riutilizzando le circa 1.800 tonnellate di acciaio, 1,2 tonnellate di rame e circa 13.500 metri cubi di materiale riciclato. L’edificio rivitalizzato è stato affittato a lungo termine a due locatari – il fornitore di servizi logistici Logwin e a Saint-Gobain Autover Deutschland, una filiale del gruppo industriale francese Saint-Gobain. Le vetrate automobilistiche e i pezzi di ricambio per auto sono l’attività di Saint-Gobain Autover Deutschland.
LIP Invest, con sede a Monaco di Baviera, è una casa d’investimento gestita dal proprietario con un focus esclusivo sulla logistica immobiliare. L’acquisto a Kerpen è stato effettuato per il fondo “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany” lanciato nel 2018. Il portafoglio del fondo viene così completato.
Fonte:: Listenchampion Fonte dell’immagine: Unsplash
