L’investitore immobiliare di Augsburg acquisisce lo sviluppo di progetti di uffici a Barcellona
La Catalogna è una delle regioni economiche più forti della Spagna. La capitale catalana Barcellona è la seconda metropoli più grande del paese dopo Madrid e una località ricercata dagli investitori immobiliari. L’investitore immobiliare di Augsburg Patrizia Immobilien AG ha acquisito un progetto di sviluppo di un ufficio in una posizione privilegiata a Barcellona. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Nel cuore del quartiere tecnologico e dell’innovazione di Barcellona
Il progetto si trova nel distretto 22@. Questo è anche conosciuto come “22@ Barcelona” o “Districte de la innovació” – un’area di rinnovamento urbano nell’ex quartiere industriale di Poblenou nel quartiere di Sant Martí. Nel XIX secolo il quartiere era conosciuto anche come “Manchester catalana”. Qui, su una superficie totale di quattro chilometri quadrati, si svilupperà uno dei più moderni distretti tecnologici e di innovazione del Paese, con aree ad uso ufficio, commerciale, residenziale e ricreativo.
L’edificio per uffici “Diagrame” si trova al centro del distretto 22@. È previsto un edificio con una superficie totale di 15.000 metri quadrati. Il permesso di costruzione è stato concesso e i lavori di costruzione sono già iniziati. Il completamento è previsto per la fine del 2021. Diagrame offrirà quindi ai suoi inquilini uffici open space su cinque piani. Le possibilità di un contratto di locazione redditizio sono eccellenti, dato che a Barcellona gli spazi per uffici sono molto scarsi. La proprietà ha ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, un buon ambiente infrastrutturale e la famosa spiaggia di Mar Bella non è lontana.
Patrizia Immobilien ha acquisito il progetto per 72 milioni di euro. I venditori sono Cain International e il partner FREO Group. Patrizia utilizzerà Diagrame per aumentare il proprio patrimonio in gestione in Spagna fino a un totale di 1,3 miliardi di euro. Di questi, 360 milioni di euro sono attribuibili solo agli immobili per uffici. L’azienda di Augsburg è stata fondata nel 1984 ed è gestita dal proprietario. Patrizia offre agli investitori istituzionali investimenti diretti in immobili e fondi immobiliari per investitori privati.
Fonte:: Listenchampion Fonte dell’immagine: Unsplash
