Investitore immobiliare berlinese con focus sugli investimenti al dettaglio acquista tre proprietà al dettaglio

Letti, mobili da letto e biancheria da letto si trovano nei negozi specializzati del marchio “Dänisches Bettenlager”. L’investitore immobiliare Defama ha acquistato tre negozi di “Dänisches Bettenlager” nel sud della Germania. E’ tutta una questione di proprietà. Le proprietà continueranno ad essere utilizzate dalla società danese come locatario. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

Negozio di letti danesi in località della Germania meridionale

I tre negozi specializzati si trovano a Heidenheim (Baden-Württemberg), Michelstadt (Hessen) e Ochsenfurt (Baviera). Dänisches Bettenlager appartiene alla danese JYSK Holding A/S e dal 1984 è presente sul mercato tedesco con questo nome. Questa divisione gestisce oltre 1.200 negozi specializzati in Europa occidentale e meridionale. I due negozi di Heidenheim e Michelstadt, ciascuno con una superficie in affitto di circa 950 metri quadrati, sono stati costruiti appositamente per Dänisches Bettenlager nel 2009. La proprietà di Ochsenfurt ospitava un supermercato prima che il Bettenlager si trasferisse qui. L’edificio risale al 1979 e dispone di circa 1.200 metri quadrati di superficie affittabile.

Il prezzo di acquisto è pari a circa 3,3 milioni di euro e gli affitti attivi dei tre immobili ammontano a circa 300 migliaia di euro l’anno. Il nome Defama sta per Deutsche Fachmarkt AG. Questo riflette già l’orientamento dell’investitore immobiliare berlinese. L’attenzione si concentra sulle proprietà di vendita al dettaglio meno estese nelle città di piccole e medie dimensioni. L’obiettivo a lungo termine di Defama è quello di diventare uno dei maggiori proprietari di piccoli parchi commerciali specializzati in Germania. Dal punto di vista geografico, finora l’attenzione si è concentrata maggiormente sulla Germania settentrionale e orientale. Con l’attuale acquisto Defama amplia il suo portafoglio nella Germania meridionale. L’acquisto si inserisce quasi idealmente nella strategia aziendale. La società preferisce concentrarsi su investimenti “troppo piccoli” per i grandi investitori istituzionali.
Fonte:: Immobilienzeitung Fonte dell’immagine: Unsplash

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