La società di fondi di Francoforte / investitore immobiliare reale acquista il portafoglio Medicus
Si tratta di una delle più grandi operazioni sul mercato tedesco degli immobili per uffici nel 2020 e la società d’investimento Union Investment ha acquisito il cosiddetto portafoglio Medicus – sei immobili a uso misto a Düsseldorf e Berlino. Il venditore è una joint venture tra un fondo pensione e l’investitore immobiliare internazionale Hines di Houston in Texas. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Sei proprietà a Düsseldorf e Berlino
Le sei proprietà comprendono uno spazio totale affittabile di 46.000 metri quadrati ad uso misto – principalmente per uffici e hotel. Sono esclusivamente proprietà fondamentali. Tre immobili sono edifici in portafoglio, i rimanenti sviluppi del progetto. Quest’ultimo comprende anche un edificio per uffici nel nuovo quartiere “Südkreuz” di Berlino. Qui, nelle vicinanze della stazione di Südkreuz, nel quartiere di Schöneberg, si sta costruendo un nuovo quartiere con diverse centinaia di appartamenti, uffici e spazi commerciali. Tuttavia, lo spazio residenziale non fa parte dell’accordo di investimento dell’Unione Europea. Entrambe le parti si sono impegnate a non rivelare il prezzo di acquisto.
Union Investment è la società di fondi della Volks- und Raiffeisenbanken e uno dei maggiori fornitori di fondi sul mercato tedesco. L’acquisto è stato effettuato dalla Union Investment Institutional Property GmbH. Questa filiale di Union Investment si concentra su fondi immobiliari speciali per investitori istituzionali. Anche l’acquisizione del portafoglio Medicus va vista in questo contesto. È destinato a un nuovo fondo speciale che si concentra sul segmento core principale e preferisce investire nelle città tedesche di prima categoria e nelle migliori microlocazioni.
Fonte:: Immobilienmanager Fonte dell’immagine: Unsplash
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