L’investitore commerciale di Francoforte acquista edifici per uffici a Colonia e Stoccarda
Gli immobili per uffici continuano ad essere un segmento interessante per gli investimenti immobiliari. Soprattutto, le proprietà sono ricercate in città economicamente forti che hanno anche buone prospettive per il futuro. Le due città di Colonia e Stoccarda sono senza dubbio tra queste. La capitale del Baden-Württemberg e la metropoli sul Reno sono in pieno boom. Motivo sufficiente perché la DIC Asset AG di Francoforte acquisisca due immobili per uffici. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Due operazioni per un totale di 160 milioni di euro
A Colonia, la DIC Asset ha acquistato il nuovo edificio per uffici “Hangar One”. Il nome dell’edificio si riferisce alla sua posizione sul sito storico dell’aeroporto nel quartiere di Ossendorf a Colonia. Si tratta di un edificio di cinque piani con 8.500 metri quadrati di superficie in affitto. La costruzione è in fase di completamento e il 60% dello spazio è già stato affittato. Gli inquilini provengono dai settori della consulenza informatica, dell’ufficio flessibile e dei materiali speciali industriali. L’operazione è stata effettuata per un fondo speciale di attività DIC ad un prezzo di circa 38 milioni di euro.
La proprietà di Stoccarda “Look 21” si trova nel centro della capitale dello Stato. Il componente B è stato acquisito. La proprietà multi-tenant è anche un edificio nuovo e dispone di 11.200 metri quadrati di spazio in affitto. Look 21 affascina per la sua facciata curva e si distingue chiaramente dall’ambiente circostante. La proprietà DIC Asset è già stata affittata a lungo termine ai fornitori di servizi nel settore delle infrastrutture. L’acquisto con un volume di 122 milioni è stato realizzato per un ulteriore fondo speciale.
Le nuove aggiunte di Colonia e Stoccarda riguardano il segmento Business Institutional della DIC Asset. In questo settore, l’investitore di Francoforte lancia fondi immobiliari per investitori istituzionali e a metà del 2020 aveva in gestione circa 6,6 miliardi di euro. Il settore Commerciale, con circa 1,9 miliardi di euro di attivi in gestione, è responsabile delle attività di proprietà.
Fonte:: Immobilien Zeitung Fonte dell’immagine: Unsplash
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