Investitore immobiliare di Düsseldorf acquista un terreno a Colonia
Colonia-Ehrenfeld è un quartiere a nord-ovest del centro di Colonia, che appartiene ancora alle zone interne della città ed è caratterizzato da un colorato mix di edifici residenziali e commerciali. Il quartiere degli operai e dell’industria di un tempo si presenta oggi in modo diverso, con una vivace scena culturale e uno dei quartieri residenziali più in voga di Colonia. L’investitore immobiliare di Düsseldorf Alfons & Alfreda ha acquistato qui un terreno libero per la realizzazione di un campus per uffici. Non si sa nulla del prezzo d’acquisto. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Sviluppo del quartiere con l’uso dell’ufficio come punto focale
Il sito di 15.800 metri quadrati si trova sulla Widdersdorfer Strasse – un asse centrale di traffico con sviluppo misto che confina a ovest con il centro del distretto di Ehrenfeld. Il sito era in precedenza di proprietà del Gruppo Hess, un’azienda familiare con sede a Colonia che esiste da quasi cento anni e che commercia in parti di automobili e motori e altri componenti tecnici. Sul sito è previsto uno sviluppo del quartiere – principalmente con spazi per uffici, integrati da aree per la gastronomia, il commercio al dettaglio, il tempo libero e il fitness. Il completamento del progetto è previsto per la fine del 2025.
La Alfons & Alfreda Management GmbH di Düsseldorf, con sede a Düsseldorf, è ancora un’azienda giovane ed è stata fondata solo nel 2018. L’attenzione come sviluppatore di progetti si concentra su investimenti opportunistici nelle regioni metropolitane tedesche, preferibilmente in buone microlocazioni con la corrispondente infrastruttura di approvvigionamento locale. Vengono acquistati appezzamenti di terreno sviluppati e non sviluppati di 3.000 metri quadrati e oltre per nuovi sviluppi e riqualificazioni. Alfons & Alfreda è anche coinvolta come acquirente di portafoglio – sia in progetti residenziali che commerciali. Un altro importante progetto è lo sviluppo di un campus per uffici presso il nuovo aeroporto BER di Berlino su una superficie di 35.000 metri quadrati.
Fonte:: Immobilienmanager Fonte dell’immagine: Unsplash
