Elenco di 3 investitori per case plurifamiliari a Berlino
Berlino è una città di condomini. Grandi complessi di appartamenti e complessi residenziali caratterizzano il paesaggio urbano. Nonostante il controllo degli affitti, i freni agli affitti e i tetti agli affitti, la capitale e i suoi dintorni offrono ancora un alto valore per alcuni investitori in condomini. L’interesse è rivolto anche alle proprietà in free float, ai condomini privatizzati e ai complessi residenziali in comproprietà. Questo articolo è basato sull’unico Top 250 investitori immobiliari residenziali Germania – I più grandi acquirenti immobiliari.
1. Inspiration modernizza il portafoglio residenziale
Inspiration Group, con sede a Berlino, è un investitore privato berlinese attivo dal 2009. Recentemente, ha modernizzato con successo un portafoglio residenziale a Fürstenwalde vicino a Berlino. Comprende un totale di 23 edifici di appartamenti con 317 unità residenziali e 16.000 metri quadrati di spazio in affitto. Le proprietà sono state acquisite già nel 2019 con esigenze di ristrutturazione. Il tasso di sfitto è stato ridotto al tre per cento grazie alla ristrutturazione. Fürstenwalde è un’interessante località residenziale per i dipendenti della futura Gigafactory di Tesla.
2. Adler Real Estate AG vende edifici di appartamenti
Adler era una volta conosciuto come il produttore di macchine per ufficio con sede a Francoforte, ma dal 2016 l’azienda opera come Adler Real Estate AG a Berlino. Oltre agli investimenti, la strategia comprende anche l’ottimizzazione del portafoglio residenziale con il disinvestimento. A questo scopo, Adler Real Estate ha recentemente concordato la vendita di 5.000 unità residenziali e commerciali in un totale di 36 città tedesche. L’acquirente è un investitore immobiliare internazionale. Il ricavo netto ammonta a 237 milioni di euro.
3. Deutsche Asset One acquisisce il progetto di Berlino
Deutsche Asset One è un investitore e gestore patrimoniale con sede a Berlino, specializzato in proprietà multifamiliari. Recentemente ha acquisito un progetto di sviluppo con 93 appartamenti e quattro unità commerciali a Berlino-Neukölln – parte di un nuovo quartiere urbano con 137 appartamenti. La costruzione dovrebbe iniziare nella seconda metà del 2021, con il completamento previsto per il 2023. Il prezzo di acquisto ammonta a 41 milioni di euro.
Fonte: Listenchampion Fonte dell’immagine: Unsplash
