Elenco di 3 investitori immobiliari a Zurigo
Dopo Ginevra, Zurigo ha i prezzi immobiliari più alti della Svizzera. Essendo la più grande città svizzera e un centro finanziario globale, la metropoli offre le migliori condizioni per investimenti immobiliari redditizi. Questo articolo è basato sull’unico Top 100 Real Estate Investors Switzerland – Elenco dei maggiori investitori.
1. ACRON AG
ACRON è stata fondata nel 1981 ed è una società d’investimento immobiliare con sede a Zurigo e Dallas (USA) posizionata a livello internazionale. Altre unità commerciali esistono in Lussemburgo, Germania e Brasile. ACRON si concentra sugli investimenti immobiliari per clienti privati di alto valore netto e investitori istituzionali. Il volume delle transazioni ammonta a 2,1 miliardi di franchi a metà del 2021 (quota Svizzera 38 per cento, quota USA 48 per cento), con un focus su immobili per uffici e hotel. Alla fine del 2020, è stato acquisito un resort esclusivo nella sofisticata località statunitense di sport invernali di Aspen.
2. Immobili di Vita Svizzera
Swiss Life è il più grande assicuratore vita svizzero ed esiste dal 1857. La divisione Real Estate si occupa di investimenti immobiliari – per sé e per clienti terzi. Il portafoglio condominiale ammonta a 77,7 miliardi di franchi ed è composto principalmente da immobili residenziali e commerciali, compresi gli immobili ad uso misto. Anche le case di cura e le residenze per studenti sono ricercate. L’acquisto delle due proprietà “Das Herzog” e “Leo am Park” a Vienna a metà del 2021 si inserisce in questo contesto.
3. Novavest Real Estate AG
Novavest si concentra sulla gestione e lo sviluppo di proprietà residenziali, miste, uffici e commerciali. Geograficamente, il focus è sulle aree urbane di Basilea, Berna, Aarau, San Gallo, Winterthur e Zurigo e gli assi intermedi. Un esempio è l’acquisizione di un portafoglio di appartamenti a Basilea a metà del 2020. L’acquisizione comprendeva 111 appartamenti oltre a piccoli uffici e spazi commerciali. Alla fine del 2020, il portafoglio immobiliare di Novavest (residenziale e altro) ha raggiunto 645,4 milioni di CHF.
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