Elenco di 3 grandi SOCIMI immobiliari spagnoli
In questo articolo presenteremo tre SOCIMI immobiliari spagnole, simili ai Real Estate Investment Trust (REIT). Le società di investimento immobiliare in Spagna che hanno un capitale sociale minimo di 5 milioni di euro possono essere denominate “Sociedades Cotizadas de Inversion Immobiliarias (SOCIMI)”. Una volta iscritta nell’elenco delle SOCIMI e a condizione che l’impresa soddisfi determinati requisiti, potrà accedere a diversi regimi fiscali. Tutte le SOCIMI incluse in questa ricerca sono presenti nella nostra lista dei maggiori investitori immobiliari spagnoli. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei 3 grandi SOCIMI immobiliari spagnoli.
1) Lar Espana (Madrid, Spagna)
Il gruppo madrileno opera come società quotata in borsa dal marzo 2014 con l’obiettivo di fornire elevati rendimenti ai propri investitori. Attualmente, il gruppo gestisce 1,4 miliardi di euro di asset che consistono in proprietà immobiliari commerciali sparse in tutta la Spagna. Quando Lar Espana ha lanciato la sua prima IPO, ha raccolto oltre 400 milioni di euro, a cui si sono aggiunti 135 milioni di euro e 147 milioni di euro di aumenti di capitale. Il gruppo madrileno è uno dei principali attori del mercato immobiliare al dettaglio in Spagna, con oltre 14 attività (5 parchi commerciali e 9 centri commerciali), per un totale complessivo di 550.409 metri cubi.
2) Atom Hoteles (Madrid, Spagna)
Atom Hoteles è una società di investimento immobiliare quotata in borsa che ricerca esclusivamente iniziative nel settore alberghiero. L’azienda spagnola acquisisce beni immobili urbani che possono essere affittati come hotel per vacanze. Attualmente, l’azienda possiede oltre 28 hotel il cui valore è stimato in 700 milioni di euro. L’azienda è stata quotata in borsa nel 2018 in collaborazione con Bankinter e GMA Capital ed è ora il secondo proprietario di hotel in Spagna. Nel dicembre 2022, l’azienda ha annunciato la prima vendita del sito di Granada per 5,5 milioni di euro a un gruppo imprenditoriale locale. Atom Hoteles prevede di utilizzare i guadagni finanziari per continuare la sua attuale strategia di crescita.
3) Saint Croix (Madrid, Spagna)
Gestita dal Gruppo Pryconsa, Saint Croix vanta 60 anni di esperienza nel settore immobiliare spagnolo. La società ha sede nella capitale spagnola ed è quotata alla borsa del Lussemburgo. Ad oggi, il portafoglio dell’azienda è composto da 40 beni immobiliari per un valore di 563 milioni di euro. Il portafoglio è composto da attività di vendita al dettaglio (35%), hotel (25%) e uffici (32%), oltre a logistica e lotti di terreno per progetti futuri. Nell’agosto 2022, Saint Croix ha arricchito il suo portafoglio con l’acquisizione di due edifici per uffici a Madrid, rispettivamente di 9.327 e 6.348 metri quadrati. Gli immobili sono stati acquisiti con contratti di locazione già in essere da tempo e rappresentano l’ambizione dell’azienda di rafforzare la propria posizione nel mercato immobiliare spagnolo.
Fonte: Researchgermany Fonte immagine: Unsplash
