Dal 2004 sono in corso in Germania gli sforzi per introdurre una cartella clinica elettronica. La legge sulla sanità elettronica del 2015 ha creato un quadro giuridico per questo. Ma l’attuazione è ancora molto lontana. Non è la prima volta che il mercato si sviluppa più velocemente. La cartella personale del paziente sviluppata da DoctorBox anticipa molte funzioni della cartella “ufficiale” prevista. L’investitore di Monaco di Baviera Isartal Ventures fornisce ora a DoctorBox denaro fresco. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

Isartal Ventures – Investimenti sanitari nella regione DACH

DoctorBox è stata fondata alla fine del 2016 dall’ortopedico e traumatologo Oliver Miltner e da Stefan C. Heilmann. La start-up berlinese offre ai suoi utenti un “file paziente per la loro tasca”. È un’app che può essere facilmente utilizzata su qualsiasi smartphone, gestisce tutti i dati sanitari personali, memorizza i documenti, controlla gli appuntamenti del medico e i farmaci e fa molto di più. Gli utenti hanno sempre a portata di mano la loro storia di salute o di malattia – molto pratico per le visite mediche e i trattamenti medici. Si dice che l’applicazione sia stata scaricata più di 400.000 volte.

La Isartal Ventures GmbH & Co. KG di Monaco di Baviera è una holding del gruppo editoriale Wort & Bild, fondato nel 2019, il cui prodotto più noto è probabilmente l’Apotheken Umschau. Isartal Ventures vuole investire in modo specifico nelle giovani aziende del settore sanitario della regione DACH. DoctorBox si adatta quasi idealmente qui. Nel corso di Corona, DoctorBox ha ampliato il suo portafoglio e ha sviluppato una piattaforma completamente digitalizzata per la consegna dei risultati di Covid-19 e di altre soluzioni correlate alla coronazione. La partecipazione di Isartal Ventures serve ad ampliare ulteriormente il modello di business.

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Il Charité di Berlino è probabilmente uno degli ospedali più noti e rinomati della Germania. Qui lavorano medici e medici specialisti molto rispettati. Ma il Charité è anche un “incubatore” per interessanti spin-off medici, tra cui l’azienda medica Aignostics. Il Boehringer Ingelheim Venture Fund partecipa ora ad Aignostics insieme ad altri investitori. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

Cinque milioni di euro per la diagnostica medica innovativa

La storia di Aignostics è iniziata nel 2018 con l’inclusione dei ricercatori del Charité e del TU di Berlino nel Digital Health Accelerator Program del Berline Institute of Health, un’istituzione scientifica dello Stato di Berlino. Nell’arco di due anni, questa si è sviluppata in una start-up dinamica, in cui lavora un team interdisciplinare di medici, esperti informatici e uomini d’affari. Aignostics sviluppa soluzioni intelligenti per la ricerca farmacologica, la diagnostica clinica e la ricerca medica. Con l’aiuto dell’apprendimento automatico e dell’intelligenza artificiale, le analisi e le valutazioni saranno in futuro più efficienti, più rapide e più accurate.

Il Boehringer Ingelheim Venture Fund è il fondo di capitale di rischio della Boehringer Ingelheim, la più grande azienda farmaceutica basata sulla ricerca in Germania. Il fondo esiste dal 2010 e investe principalmente in modelli di business per nuove terapie e nel settore della sanità digitale. L’impegno di Aignostics si inserisce perfettamente in questo contesto. Insieme ad altri investitori, il Boehringer Ingelheim Venture Fund fornisce ad Aignostics un totale di cinque milioni di euro per finanziare progetti a lungo termine. I co-investitori sono il Gründerfonds High-Tech e la IBB Beteiligungsgesellschaft der Förderbank des Landes Berlin IBB.

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L’intelligenza artificiale (AI) offre anche promettenti applicazioni nel settore minerario. L’estrazione di minerali e di altre materie prime è ancora complessa e costosa. Pertanto, sono necessarie soluzioni intelligenti per rendere i processi minerari più efficienti e produttivi. BASF Venture Capital – la filiale di venture capital del colosso chimico di Ludwigshafen si è ora unita a IntelliSense.io. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

Dall’investimento alla partnership strategica

La start-up ha sviluppato una piattaforma che copre l’intera catena del valore dell’industria mineraria e offre una vasta gamma di applicazioni per l’ottimizzazione dei processi. La piattaforma dispone anche di uno strumento di simulazione. Ciò consente di simulare vari scenari. In questo modo, l’estrazione mineraria può essere testata in condizioni alternative ed è anche possibile utilizzarla per scopi formativi “in un ambiente virtuale”.

La partecipazione di BASF Venture Capital in IntelliSense.io si inserisce bene nella strategia di business del gruppo chimico. Nella sua unità di business speciale “Mining Solutions” BASF offre una vasta gamma di prodotti chimici e idrometallurgici e tecnologie per l’industria mineraria. La partecipazione in IntelliSense.io rappresenta un’espansione di questo segmento di business. A tal fine, BASF Mining Solutions e IntelliSense.io hanno concordato una partnership strategica esclusiva che va oltre una partecipazione puramente finanziaria. In futuro, l’azienda apparirà all’esterno con il marchio “BASF Intelligent Mine powered by IntelliSense.io”. L’obiettivo è quello di combinare in modo intelligente le soluzioni minerarie BASF e le applicazioni IntelliSense.io.

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I veicoli di oggi sono pieni di elettronica e software sofisticati – dal controllo del motore e dei sistemi di frenatura all’assistenza alla guida. La tendenza verso l’auto “intelligente” continua senza sosta. Il veicolo che guida autonomamente ha da tempo cessato di essere una visione del futuro; i prototipi esistono già. Questo è un motivo sufficiente perché le case automobilistiche investano nel “Digital Automotive” – Porsche SE lo sta facendo. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

Soluzioni intelligenti per il rilevamento di errori software e gli aggiornamenti del sistema

La holding di Stoccarda sta investendo 2,5 milioni di euro nella start-up australiana Aurora Labs. L’azienda è stata fondata nel 2016 ed è specializzata nella validazione e nella verifica di software per il settore automobilistico e di dispositivi collegati in rete nel campo dell’ingegneria automobilistica. Questo è importante per garantire la costante funzionalità del software. La tecnologia Aurora Labs rileva in modo affidabile gli errori di software nelle auto ed esegue senza ritardi gli aggiornamenti del sistema. Le applicazioni della start-up australiana si basano sull’apprendimento delle macchine e sull’intelligenza artificiale.

Porsche Automobil Holding SE – Porsche SE in breve – è stata costituita nel 2007 dalla casa automobilistica Dr. Ing. h.c. F. Porsche AG e detiene il 53,3% dei diritti di voto e il 31,4% del capitale di Volkswagen. Oltre a questa “holding principale”, Porsche SE si occupa anche di venture capital. L’investimento in Aurora Labs è il quarto in questo segmento. I precedenti investimenti sono stati effettuati in due società nel campo della stampa 3D e in una start-up che si occupa di riconoscimento di oggetti basati sul laser.

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Simile a Digital Health, MedTech è un termine per indicare modelli di business digitali innovativi nel settore sanitario analogo a FinTech o InsurTech. Il settore MedTech è considerato un settore ad alto potenziale di crescita – da un lato perché il mercato sanitario continua a crescere, dall’altro perché il potenziale di digitalizzazione è stato sviluppato solo in minima parte. Per questo motivo, il DvH Ventures Fund persegue MedTech come nuovo focus di investimento – con la partecipazione finanziaria attiva del gruppo NOVENTI di Monaco di Baviera. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

Capitale, know-how ed esperienza per il nuovo fondo sanitario digitale

Finora, Holtzbrinck Ventures (DvH Ventures) – una controllata della casa editrice DvH Medien (Handelsblatt, Tagesspiegel, tra gli altri) – si è occupata principalmente di FinTech e di formazione. DvH Ventures è già coinvolta in oltre 160 start-up, tra cui Delivery Hero, FlixBus, Scalable Capital e Zalando. Insieme, i fondi DvH raggiungono un buon miliardo di euro di capitale. Digital Health o MedTech è visto come un nuovo campo promettente. A tal fine sono stati raccolti 60 milioni di euro come capitale iniziale per un altro fondo.

È coinvolto anche il Gruppo NOVENTI di Monaco di Baviera. NOVENTI è uno dei maggiori emittenti di fatture tedesche per prescrizioni e servizi medici privati. Il fatturato annuo del gruppo supera i 20 miliardi di euro. L’impegno nel settore MedTech è evidente in considerazione delle attività dell’azienda. Soprattutto nell’ottimizzazione dei processi e nella fatturazione, la digitalizzazione offre grandi opportunità. NOVENTI vuole portare non solo capitali, ma anche know-how ed esperienza nel nuovo fondo di DvH Ventures.

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La digitalizzazione nel sistema sanitario ha ancora molti potenziali non sfruttati. Il collegamento in rete di coloro che si occupano della cura e del trattamento dei pazienti è ancora insufficiente e molti processi sono ancora basati sulla carta. Le aziende in grado di offrire soluzioni sanitarie digitali con un reale valore aggiunto sono quindi investimenti fondamentalmente interessanti. Questo vale anche per la società polacca Infermedica, fondata da Piotr Orzechowski nel 2012. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 200 più importanti investitori di venture capital in Germania.

IA per la valutazione dei sintomi e le raccomandazioni diagnostiche

Infermedica vuole utilizzare l’intelligenza artificiale (IA) per contribuire ad alleviare il carico di lavoro dei reparti di emergenza degli ospedali e garantire così una migliore assistenza medica. Oggi i reparti di emergenza sono spesso visitati da pazienti che non sono vere e proprie emergenze. La soluzione Infermedica consente una rapida valutazione iniziale dei sintomi e fornisce raccomandazioni diagnostiche. In questo modo contribuisce a rendere più efficiente il trattamento e la cura del paziente.

Infermedica ha già lasciato lo status di start-up ed è un’azienda affermata con circa 100 dipendenti altamente qualificati. Il software sviluppato è in uso presso rinomati fornitori di assistenza sanitaria in tutto il mondo e ha dato prova di sé un milione di volte. Con un nuovo capitale, l’azienda vuole crescere ulteriormente. La società prevede di espandere le proprie attività in Germania e negli USA in particolare.

In un round di finanziamento di Serie A, sono stati raccolti più di 10 milioni di dollari. I principali investitori sono il fondo VC Heal Capital e la Banca Europea per la Ricostruzione e lo Sviluppo. Heal Capital è stata fondata nel 2019 su iniziativa dell’Associazione degli assicuratori sanitari privati per promuovere soluzioni sanitarie digitali. Il fondo punta a un volume target di 100 milioni di euro. Il fondo è finanziato da assicuratori sanitari privati in Germania.

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L’investitore immobiliare di Amburgo Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH è l’acquirente di un immobile con più affittuari a nord di Darmstadt. Nel cosiddetto quartiere “Weststadt” sono stati costruiti negli ultimi decenni numerosi edifici per uffici e commerciali. Il quartiere è situato in una posizione particolarmente comoda, con l’aeroporto di Francoforte a meno di 30 minuti di auto. Con l’acquisto dell’edificio per uffici e amministrazione “Atrium Office”, la società aumenta il suo portafoglio di immobili per uffici. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

Ufficio doganale principale come utente principale dell’oggetto

La proprietà era già stata costruita nel 2002 ed era precedentemente di proprietà di una comunità di investitori privati. Negli ultimi due anni l’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione, per cui non è stato un problema trovare nuovi inquilini per l’immobile. La proprietà ha una superficie totale in affitto di 13.620 metri quadrati e 330 posti auto sotterranei. Una buona metà degli spazi in affitto sarà utilizzata in futuro dall’ufficio doganale principale, per il quale la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben funge da affittuario. Un altro inquilino dell’ancoraggio con una quota di oltre un terzo dello spazio è la filiale del fornitore di attrezzature da laboratorio americano attivo a livello mondiale VWR International. Anche lo spazio rimanente è già stato affittato. Warburg-HIH non deve quindi preoccuparsi della redditività dell’investimento.

Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH fa parte della banca di Amburgo M.M.Warburg & CO. Gli investimenti immobiliari e i fondi immobiliari costituiscono il modello di business della filiale di Warburg. Anche l’acquisto dell’immobile di Darmstadt va visto in questo contesto. Le parti si sono impegnate a non divulgare il prezzo di acquisto.

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A circa 60 chilometri a ovest di Vienna si trova St. Pölten, la capitale della provincia austriaca della Bassa Austria – con ben 55.000 abitanti una piccola città in relazione alla metropoli di Vienna e tuttavia un centro economico della regione. L’investitore immobiliare Art-Invest di Colonia ha acquistato un moderno immobile residenziale in questa pittoresca città. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

La vita sul fiume nei dintorni del Traisen

La proprietà “Q11 – Living by the River” fa parte di uno sviluppo più completo del quartiere sotto il nome di “Quartier Quadrant”. L’edificio si trova nelle vicinanze del piccolo fiume Traisen, un affluente del Danubio, che scorre attraverso St. La proprietà è stata completata nell’estate del 2020. Offre spazio per 160 unità residenziali e 830 metri quadrati di uffici e spazi commerciali su un’area in affitto di 10.400 metri quadrati. Gli appartamenti sono prevalentemente bilocali o trilocali, ideali per single, coppie e piccole famiglie. L’edificio si trova all’incrocio di due strade e la sua forma si adatta perfettamente al terreno. Con la sua pianta a L, offre un cortile interno protetto con parco giochi e area ricreativa. Il “Q11 – Leben am Fluss” si trova vicino al centro della città, comodamente raggiungibile eppure vicino al “verde”. Le Traisen-Auen sono raggiungibili a piedi.

Art-Invest è stata fondata a Colonia nel 2010 e opera come investitore istituzionale indipendente e sviluppatore di progetti nel settore immobiliare. In questo contesto, Art-Investment crea fondi immobiliari per investitori istituzionali come casse pensioni, assicurazioni, fondazioni, casse pensioni o family office. La proprietà di St. Pölten è stata venduta dal promotore del progetto NOE Immobilien Development. Art-Invest prevede di mantenere il portafoglio a lungo termine.

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I centri cittadini dipendono da interessanti offerte di vendita al dettaglio che invitano a fare acquisti e contribuiscono alla rivitalizzazione del centro. Un presupposto importante a tal fine è un quadro strutturale attraente. Questo è esattamente ciò che offre l’immobile per il commercio al dettaglio Primark Kleiner Kiel Kanal nella capitale dello Schleswig-Holstein. Ora è stata acquisita da BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) Germania. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

Oggetto in posizione privilegiata per la catena di moda irlandese

La proprietà è un sorprendente edificio indipendente in una posizione centrale della città di Kiel, che è stato completato solo l’anno scorso. I lavori di costruzione erano iniziati nel 2017 e la filiale Primark è stata aperta nel novembre 2019. Primark è un discount tessile irlandese posizionato a livello internazionale che negli ultimi anni si è fortemente espanso sul mercato tedesco. La filiale di Kiel si trova in una posizione privilegiata e offre ai clienti un’ampia gamma di prodotti tessili su 6.900 metri quadrati di superficie di vendita. L’edificio ha un totale di 8.800 metri quadrati di superficie affittabile su quattro livelli fuori terra e un seminterrato. L’appezzamento di terreno associato è di 2.100 metri quadrati ed è quasi completamente occupato dall’edificio. Primark ha affittato la proprietà per (almeno) dieci anni, il che significa che il reddito da locazione è garantito a lungo termine.

BNP Paribas Real Estate Investment Management Germania fa parte del gruppo finanziario francese BNP Paribas e si occupa di investimenti immobiliari e fondi immobiliari. L’immobile di Kiel è stato acquistato per il fondo BNP Paribas Diversipierre lanciato nel 2014. Questo fondo si rivolge agli investitori francesi e ha un volume di oltre 2,1 miliardi di euro. Con l’acquisto di Kiel, il portafoglio del fondo comprende ora 27 immobili, oltre a obbligazioni societarie e azioni. Il venditore della proprietà è il promotore del progetto Art-Invest Real Estate.
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Kerpen, ad ovest di Colonia, è una buona posizione per la logistica immobiliare, in quanto due importanti arterie di traffico del Nord Reno-Westfalia, la A61 e la A4, si incrociano qui e la città cattedrale è a meno di 40 km di distanza. L’immobile “Log Plaza Kerpen”, recentemente acquistato dall’investitore immobiliare LIP di Monaco di Baviera, si occupa anche di logistica. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

Decostruzione di un ex magazzino di mobili a scaffalatura alta

La proprietà è un edificio logistico multiutente e si trova su una superficie di 50.000 metri quadrati. L’edificio offre 25.905 metri quadrati di superficie di ingresso e 2.271 metri quadrati di uffici. Sono disponibili anche 120 posti auto. L’edificio originariamente serviva come magazzino a scaffalature alte per il commerciante di mobili Porta. Il proprietario Kerpen LPK 5 GmbH, una società affiliata di Osmab Holding di Rösrath, aveva già iniziato la rivitalizzazione dell’immobile nel 2018 e l’ha portata a termine con successo poco prima della vendita. Il Gruppo Osmab opera dal 1992 come investitore immobiliare, sviluppatore di progetti e proprietario di portafoglio.

L’edificio del 1984 è stato inizialmente smantellato in modo sostenibile – riutilizzando le circa 1.800 tonnellate di acciaio, 1,2 tonnellate di rame e circa 13.500 metri cubi di materiale riciclato. L’edificio rivitalizzato è stato affittato a lungo termine a due locatari – il fornitore di servizi logistici Logwin e a Saint-Gobain Autover Deutschland, una filiale del gruppo industriale francese Saint-Gobain. Le vetrate automobilistiche e i pezzi di ricambio per auto sono l’attività di Saint-Gobain Autover Deutschland.

LIP Invest, con sede a Monaco di Baviera, è una casa d’investimento gestita dal proprietario con un focus esclusivo sulla logistica immobiliare. L’acquisto a Kerpen è stato effettuato per il fondo “LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany” lanciato nel 2018. Il portafoglio del fondo viene così completato.

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