Poiché l’Unione Europea ha fissato l’obiettivo di diventare neutrale dal punto di vista climatico entro il 2050 e di raggiungere una quota del 32% di energie rinnovabili sul consumo totale di energia entro il 2030, il settore degli investimenti è più che mai in fermento. Se da un lato gli Stati sono fortemente coinvolti negli investimenti per lo sviluppo e la costruzione di siti di energia rinnovabile e di infrastrutture energetiche, dall’altro molti investitori privati e aziende sono sempre più coinvolti in questo settore.

Oltre all’energia solare, l’energia rinnovabile più diffusa è l’energia eolica: i parchi onshore e offshore sono quindi di grande interesse per tutti gli investitori. Inoltre, con un’adeguata selezione del sito, l’energia eolica è altamente efficiente, anche più dell’energia solare. Soprattutto nei Paesi nordici, dove l’esposizione al sole è minore, l’energia eolica è molto diffusa. Nel seguente articolo, Renewables.Digital presenta 10 dei principali investitori europei in energia eolica. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei 250 maggiori investitori in parchi eolici in Europa.

1. Gruppo d’investimento verde, Edimburgo (Regno Unito)

Green Investment Group ha sede a Edimburgo, nel Regno Unito. L’investitore è altamente diversificato e opera nei settori offshore e onshore, solare, efficienza energetica e waste to energy. Dal 2015 la società investe nelle energie rinnovabili e nell’efficienza energetica attraverso la UK Climate Investments LLP (UKCI). Dalla sua fondazione, il Green Investment Group ha sostenuto oltre 11 GW di progetti operativi in tutto il mondo.

2. Copenhagen Infrastructure Partners, Copenaghen (Danimarca)

Copenhagen Infrastructure Partners è uno dei maggiori gestori di fondi nel settore delle energie rinnovabili a livello mondiale. Il suo portafoglio è ampiamente diversificato e combina i classici asset delle energie rinnovabili come l’energia eolica, l’energia solare con investimenti in biomassa/energia dai rifiuti o stoccaggio. Per quanto riguarda l’energia eolica, l’investitore con sede a Copenaghen è interessato sia all’eolico offshore che a quello onshore e ha accumulato oltre 1400MW di capacità eolica installata, soprattutto nel Regno Unito, dove si concentra la sua attenzione geografica generale.

3. Re-wind, Cuxhaven (Germania)

Re-wind è una filiale tedesca dell’investitore spagnolo Qualitas Energy. Mentre Q-Energy ha un portafoglio più ampio nel settore delle energie rinnovabili, Re-wind si concentra sull’energia eolica in Germania. L’investitore di parchi eolici con sede a Cuxhaven ha un modello di business unico ed è specializzato nella ristrutturazione e nel ripristino dei parchi eolici più vecchi (costruiti dal 2000 al 2005). Re-wind vede la necessità di parchi eolici duraturi e rinnovati per raggiungere gli obiettivi climatici e combattere il cambiamento climatico.

4. Fontavis, Baar (Svizzera)

Fontavis è un gestore di fondi con sede a Baar che opera nei settori dell’elettricità, della mobilità e delle infrastrutture. La maggior parte degli investimenti è costituita da impianti di energia rinnovabile: per quanto riguarda l’energia eolica, l’investitore svizzero ha in portafoglio impianti eolici sia onshore che offshore. I parchi si trovano per lo più in Germania, Italia e Svezia, mentre gli altri investimenti in energie rinnovabili sono in Svizzera. Il portafoglio di energia eolica dell’investitore ammonta a oltre 275 MW di capacità installata.

5. Scatec, Oslo (Norvegia)

Scatec è uno dei più importanti operatori nordici nel settore delle energie rinnovabili. L’azienda di Oslo è attiva sia come sviluppatore che come investitore. Scatec dispone di centrali elettriche in funzione per un totale di 3.355 MW. Sebbene l’obiettivo principale sia l’energia solare, scatec investe anche nell’energia eolica e finora ha in funzione un parco eolico in Vietnam, con una capacità di circa 39 MW.

6. Eiffel Investment Group, Parigi (Francia)

Eiffel Investment Group ha sede a Parigi ed è stato fondato nel 2009. Da allora l’investitore francese è cresciuto fino a diventare uno degli attori più importanti nel settore delle energie rinnovabili e ha oltre 3,5 miliardi di euro di asset in gestione. Il Gruppo si definisce un “investitore responsabile” e offre strategie di Private Debt, Energy Transition, Listed Credit & Equity e Private Equity. La strategia Energy Transition è particolarmente adatta alle energie rinnovabili: Eiffel offre soluzioni di investimento in progetti di sviluppo di parchi solari e parchi eolici.

7. Finerge, Lisbona (Portogallo)

Finerge ha uffici a Matosinhos e a Lisbona ed è uno dei maggiori investitori in energie rinnovabili in Portogallo e in Europa. Con la gestione di 57 parchi eolici e 16 impianti solari, l’obiettivo dell’investitore portoghese è chiaramente l’energia eolica. Finerge non è solo un investitore in impianti di energia rinnovabile, ma è anche attivo nello sviluppo e nella gestione di tali impianti. Fondata nel 2009, l’azienda si è fatta strada ed è sempre più attiva: recentemente (nel 2021) Finerge ha investito in 3 parchi eolici.

8. Ventient Energy, Edimburgo (Regno Unito)

Ventient Energy è uno dei maggiori produttori indipendenti di energia e gestori di asset nel Regno Unito. Fondata solo di recente, nel 2017, la società con sede a Edimburgo possiede e gestisce un totale di 135 parchi eolici onshore in tutta Europa. Questo portafoglio incentrato sull’eolico raggiunge una capacità installata totale di oltre 2,6 GW.

9. Wirtgen Invest, Wied (Germania)

Wirtgen Invest è uno dei più importanti investitori in energie rinnovabili in Germania. Pur vedendo l’enorme potenziale delle energie rinnovabili e il finanziamento di idee innovative in questo campo, Wirtgen Invest ritiene che le aziende abbiano anche una responsabilità sociale ed ecologica. Per questo motivo, l’investitore con sede a Wied ha un portafoglio di energie rinnovabili che si basa principalmente sull’energia solare ed eolica. L’obiettivo geografico è l’Europa e i parchi eolici sono situati in Svezia e Polonia.

10. RP Global, Vienna (Austria)

RP Global è un produttore di energia indipendente con sede a Vienna e opera come sviluppatore, investitore e operatore. Fondata negli anni ’90, l’azienda può vantare una storia quasi trentennale ed è un attore esperto del settore. Oggi RP Global ha un portafoglio di oltre trentacinque impianti di energia rinnovabile, composto da parchi eolici, parchi solari e impianti idroelettrici. La maggior parte dei parchi eolici si trova in Polonia e in Francia, mentre due parchi eolici si trovano anche in Croazia. Questi parchi eolici insieme rappresentano oltre 250 MW di capacità installata.

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In questo articolo presenteremo tre SOCIMI immobiliari spagnole, simili ai Real Estate Investment Trust (REIT). Le società di investimento immobiliare in Spagna che hanno un capitale sociale minimo di 5 milioni di euro possono essere denominate “Sociedades Cotizadas de Inversion Immobiliarias (SOCIMI)”. Una volta iscritta nell’elenco delle SOCIMI e a condizione che l’impresa soddisfi determinati requisiti, potrà accedere a diversi regimi fiscali. Tutte le SOCIMI incluse in questa ricerca sono presenti nella nostra lista dei maggiori investitori immobiliari spagnoli. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei 3 grandi SOCIMI immobiliari spagnoli.

1) Lar Espana (Madrid, Spagna)

Il gruppo madrileno opera come società quotata in borsa dal marzo 2014 con l’obiettivo di fornire elevati rendimenti ai propri investitori. Attualmente, il gruppo gestisce 1,4 miliardi di euro di asset che consistono in proprietà immobiliari commerciali sparse in tutta la Spagna. Quando Lar Espana ha lanciato la sua prima IPO, ha raccolto oltre 400 milioni di euro, a cui si sono aggiunti 135 milioni di euro e 147 milioni di euro di aumenti di capitale. Il gruppo madrileno è uno dei principali attori del mercato immobiliare al dettaglio in Spagna, con oltre 14 attività (5 parchi commerciali e 9 centri commerciali), per un totale complessivo di 550.409 metri cubi.

2) Atom Hoteles (Madrid, Spagna)

Atom Hoteles è una società di investimento immobiliare quotata in borsa che ricerca esclusivamente iniziative nel settore alberghiero. L’azienda spagnola acquisisce beni immobili urbani che possono essere affittati come hotel per vacanze. Attualmente, l’azienda possiede oltre 28 hotel il cui valore è stimato in 700 milioni di euro. L’azienda è stata quotata in borsa nel 2018 in collaborazione con Bankinter e GMA Capital ed è ora il secondo proprietario di hotel in Spagna. Nel dicembre 2022, l’azienda ha annunciato la prima vendita del sito di Granada per 5,5 milioni di euro a un gruppo imprenditoriale locale. Atom Hoteles prevede di utilizzare i guadagni finanziari per continuare la sua attuale strategia di crescita.

3) Saint Croix (Madrid, Spagna)

Gestita dal Gruppo Pryconsa, Saint Croix vanta 60 anni di esperienza nel settore immobiliare spagnolo. La società ha sede nella capitale spagnola ed è quotata alla borsa del Lussemburgo. Ad oggi, il portafoglio dell’azienda è composto da 40 beni immobiliari per un valore di 563 milioni di euro. Il portafoglio è composto da attività di vendita al dettaglio (35%), hotel (25%) e uffici (32%), oltre a logistica e lotti di terreno per progetti futuri. Nell’agosto 2022, Saint Croix ha arricchito il suo portafoglio con l’acquisizione di due edifici per uffici a Madrid, rispettivamente di 9.327 e 6.348 metri quadrati. Gli immobili sono stati acquisiti con contratti di locazione già in essere da tempo e rappresentano l’ambizione dell’azienda di rafforzare la propria posizione nel mercato immobiliare spagnolo.

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Questo articolo descrive brevemente tre gestori di investimenti immobiliari olandesi. I gestori di investimenti inclusi in questa ricerca sono tra i principali investitori immobiliari attivi nel Paese. Tutte le società incluse in questo articolo sono presenti nel nostro database dei maggiori investitori immobiliari del Benelux. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei maggiori investitori immobiliari del Benelux.

1) A.S.R Real Estate (Utrecht, Paesi Bassi)

Da oltre 130 anni A.S.R Real Estate fornisce consulenza sugli investimenti immobiliari per conto di investitori istituzionali e privati. Lo studio olandese opera in diversi settori immobiliari, tra cui retail, residenziale, uffici e logistica. Ad oggi, l’azienda ha acquisito un portafoglio di oltre 12 miliardi di euro di attività e ha fornito consulenza per conto di oltre 30 investitori istituzionali. Il gruppo con sede a Utrecht ha lanciato diversi fondi, tra cui uno residenziale, un parco scientifico, un terreno agricolo, un retail, un ufficio e un residenziale. Il suo fondo retail ha raccolto 1,5 milioni di euro e acquisito 77 asset, tra cui un sito di 9.500 unità ad Amsterdam e una delle più antiche gallerie commerciali dell’Aia.

2) Rubens Capital Partners (Amsterdam, Paesi Bassi)

Ruben Capital Partners offre una serie di servizi di gestione finanziaria e di asset management, tra cui l’acquisizione, l’analisi degli investimenti, la strutturazione di fondi e le strategie di dismissione. Attualmente il gruppo ha acquisito 1,5 miliardi di euro di attività, tra cui uffici, negozi e abitazioni. Un esempio di acquisizione è rappresentato da un portafoglio su larga scala composto da 707 unità residenziali di Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer.

3) PPF Real Estate Holding (Amsterdam, Paesi Bassi)

PPF Real Estate Holding è stata fondata nel 2010 e opera come sviluppatore, investitore e consulente immobiliare. L’azienda opera nei Paesi Bassi, in Germania, nel Regno Unito e negli Stati Uniti. Attualmente, il gruppo gestisce oltre 2 miliardi di euro di attività con progetti situati in Europa e negli Stati Uniti. Oltre alla gestione di immobili, il gruppo fornisce servizi completi per oltre 25 progetti.

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Di seguito verranno analizzati tre gestori di investimenti immobiliari francesi. Il mercato immobiliare francese continua a ricostruire i livelli pre-pandemia, secondo i Notai di Francia il volume delle transazioni ha raggiunto 1.116.000 alla fine di novembre 2022. Ciò rappresenta un valore per i futuri investimenti nel settore per i gestori inclusi in questo articolo che possono essere trovati nella nostra lista dei maggiori investitori immobiliari francesi. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Database dei maggiori investitori immobiliari francesi.

1) AXA Investment Managers (Puteaux, Francia)

AXA è la divisione investimenti della multinazionale francese di assicurazioni AXA Group. Il ramo investimenti opera da oltre 30 anni e conta 470 dipendenti che operano in uffici situati negli Stati Uniti, in Europa e nell’Asia-Pacifico. Attualmente, l’azienda ha 189 miliardi di euro di asset in gestione, distribuiti in 139 progetti. AXA adotta partecipazioni in immobili quotati e non quotati al fine di sviluppare una rivalutazione del capitale e generare redditi da locazione. La strategia si basa su quattro pilastri: AXA Core (immobili aperti in tutta Europa), residenziale, logistica e forestale. Nel luglio 2022, l’azienda ha acquisito un nuovo sito di 58.000 metri quadrati a Barcellona che, grazie alla sua posizione e alle vie di comunicazione, fungerà da hub logistico.

2) Immobiliare BNP Paribas (Boulogne-Billancourt, Francia)

BNP è un colosso globale del settore immobiliare che opera in diversi settori, tra cui: sviluppo immobiliare, transazioni, consulenza, valutazione, gestione immobiliare e gestione degli investimenti. L’azienda è composta da 5.300 dipendenti dislocati in 30 Paesi in Europa, Medio Oriente e Asia. Attualmente, BNP ha in gestione 48,8 milioni di metri quadrati di immobili commerciali in Europa e si colloca come uno dei principali gestori immobiliari in Europa. Nel marzo 2023, l’azienda ha acquisito il portafoglio logistico 4Urban dal gruppo austriaco Frasers Property Industrial. Il portafoglio di 71.00 metri quadrati è composto da un asset nella città di Vienna, due asset presso l’aeroporto di Vienna e un altro in un business park situato a Graz. Il portafoglio è stato acquisito dal fondo European Impact Property Fund (EIPF) di BNP, che opera in conformità con l’Accordo di Parigi del 2015 per ridurre le emissioni in tutti i suoi asset.

3) Primonial REIM (Parigi, Francia)

Il gruppo parigino è una società di gestione immobiliare leader in Europa, specializzata in uffici, sanità, istruzione, retail, residenziale e hotel. L’azienda ha sviluppato un portafoglio di 34,8 miliardi di euro di asset in gestione, dislocati in 10 Paesi. Primonial ha lanciato 61 fondi d’investimento e attirato 80.000 investitori. Il gruppo francese si concentra sulla selezione di asset conformi agli standard ESG e il 100% degli investimenti in uffici è sottoposto a un rigoroso processo di valutazione finanziaria ESG. Nel febbraio 2023, l’azienda ha annunciato l’acquisizione di un portafoglio composto da asset sanitari per conto del suo fondo SCPI Primovie. Il portafoglio è composto da 12 attività per un totale di 78.600 metri quadrati.

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In questo articolo si parlerà di tre attori chiave del mercato degli investimenti immobiliari svizzeri. L’immobiliare svizzero è considerato stabile e offre protezione dall’inflazione; tutti i gestori d’investimento inclusi sono attivi nel loro paese d’origine e in tutto il mondo. Tutte le società incluse in questa ricerca sono presenti nel nostro database dei maggiori investitori immobiliari attivi in Svizzera. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei maggiori investitori immobiliari svizzeri.

1) Gestore patrimoniale SwissLife (Zurigo, Svizzera)

Con oltre 165 anni di esperienza nell’aiutare i clienti a raggiungere i loro obiettivi di investimento, l’asset manager svizzero è uno dei principali gruppi di investimento europei. SwissLife opera in uffici situati in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo, Regno Unito e Paesi nordici. Il gruppo svizzero ha lanciato fondi ad alto rendimento per investitori privati e istituzionali che mirano ad acquisizioni nel settore commerciale, residenziale e sanitario. Nell’aprile 2023, l’azienda ha acquisito un immobile per uffici di 7.200 metri quadrati a Parigi, che fa parte di una joint venture con MAPFRE, che insieme hanno investito 500 milioni di euro dal lancio del loro fondo di co-investimento nel 2018.

2) Pensimo (Zurigo, Svizzera)

Pensimo investe in promettenti iniziative immobiliari per conto di quattro fondazioni di investimento situate in Svizzera e all’estero. Il gruppo svizzero ha lanciato il proprio fondo immobiliare nel 2006, denominato Swissinvest Real Estate Fund e quotato in sei borse valori. Il fondo si concentra principalmente su progetti residenziali non ciclici e di medie dimensioni, ma cerca anche immobili commerciali, anche se in misura minore. Il gruppo punta principalmente su immobili a Zurigo e Basilea, grazie alla sua posizione e alla sua forte posizione economica.

3) Pictet (Ginevra, Svizzera)

Il gruppo d’investimento svizzero offre una serie di servizi finanziari, tra cui la gestione patrimoniale. Fondato nel 1805, il gruppo ha sviluppato un portafoglio di oltre 612 miliardi di franchi svizzeri in gestione. Pictet ha sede a Ginevra e opera in 30 uffici in Europa, Asia e Nord America. L’azienda ha lanciato diversi fondi che vengono gestiti internamente per garantire il rispetto degli standard e la conformità al rischio.

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L’elenco comprende tre gestori di investimenti immobiliari tedeschi che cercano di creare valore per i propri clienti e di ridurre l’esposizione al rischio. La Germania ha un mercato immobiliare di primo piano, con un volume di transazioni stimato a 65,8 miliardi di euro nel 2022 secondo il gruppo immobiliare CBRE. Tutte le società di cui si parla di seguito sono presenti nel nostro elenco dei maggiori investitori immobiliari in Germania. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei maggiori investitori immobiliari in Germania.

1) Deka Immobilien (Francoforte, Germania)

Deka Immobilien è il ramo immobiliare del conglomerato tedesco Deka Group. Con oltre 50 anni di esperienza, l’azienda è uno dei principali gestori di investimenti immobiliari del Paese. Il portafoglio di investimenti immobiliari di Deka comprende attività quali uffici, negozi, hotel e logistica, con oltre 250 proprietà tedesche. L’azienda, con sede a Francoforte, ha acquisito un portafoglio del valore stimato di 50 miliardi di euro e continua ad espandersi avendo investito 3,1 miliardi di euro nel 2022. Tra le sue acquisizioni figurano una proprietà di 3.750 metri quadrati ad Hanover Quay a Dublino, che sarà affittata da Airbnb, e un edificio per uffici di 7.00 metri quadrati a Madrid (Ancora 40) che sarà completamente affittato.

2) Union Investment Real Estate GmbH (Amburgo, Germania)

Union Investment Real Estate è il veicolo di investimento immobiliare della società di investimento tedesca Union Investment. La divisione immobiliare opera da oltre 66 anni e attualmente ha un patrimonio in gestione di 58 miliardi di euro. Union ha un portafoglio diversificato, con 500 attività che comprendono uffici, negozi, hotel, logistica e abitazioni. Il gruppo ha lanciato diversi fondi immobiliari aperti per individuare opportunità immobiliari promettenti. Alcuni dei suoi fondi includono Unilmmo Germany (focalizzato sulla Germania), Unilmmo Europe, Unilmmo Global, Unilmmo (Housing ZBI), il fondo immobiliare 1 e numerosi fondi speciali. Uno dei loro fondi speciali comprende una joint venture con Investa Capital Management (ICM), Urban Campus Nr.1, che ha acquisito una proprietà di 10.062 a Dortmund, un campus che contiene anche un hotel e un edificio per uffici.

3) Commerz Real (Wiesbaden, Germania)

Commerz Real AG, con sede a Wiesbaden e Düsseldorf, è una controllata di Commerzbank AG che gestisce diversi fondi aperti e chiusi. Ad oggi, Commerz Real ha sviluppato un portafoglio di 34 miliardi di euro di asset in gestione. L’azienda gestisce uno dei fondi immobiliari aperti più longevi, lanciato nel 1972. Dalla sua nascita, il fondo ha acquisito 150 immobili di pregio, tra cui uffici, centri commerciali e hotel, situati in tutta Europa. La società tedesca intende continuare a diversificare il proprio portafoglio con un investimento di 5 milioni di euro nel PT 1 Early-Stage Fund II, un fondo di joint venture lanciato da Proptech 1 che cerca di investire in start-up immobiliari tecnologiche. Commerz Real è attiva anche sui mercati globali: nel giugno 2022 il suo fondo immobiliare aperto Hausinvest ha acquisito un immobile di 25.000 metri quadrati a Washington DC, un moderno edificio per uffici.

Fonte: Researchgermany Fonte immagine: Unsplash

Questo articolo presenterà brevemente tre investitori immobiliari retail spagnoli che operano in Spagna e in Europa. Le società incluse in questa ricerca sono alcuni degli attori principali del mercato immobiliare commerciale spagnolo e possono essere trovate nel nostro database dei maggiori investitori immobiliari retail europei. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Database dei maggiori investitori immobiliari retail in Europa.

1) Veracruz Properties (Valencia, Spagna)

Con sede nella terza città spagnola, Veracruz è entrata per la prima volta nel mercato immobiliare commerciale spagnolo con l’acquisizione di due centri commerciali situati a Gandia e Xativa. Attualmente, il gruppo dispone di un portafoglio del valore di 116 milioni di euro. Veracruz ha battuto ogni record quando è diventata la prima società valenciana quotata in borsa. Dalla sua fondazione, l’azienda ha acquisito altri due centri commerciali situati a Parla, Madrid e Cordoba, per un totale di 18 e 34.000 metri quadrati rispettivamente.

2) Merlin Properties (Madrid, Spagna)

Merlin Properties ha sede nella capitale ed è uno dei principali investitori immobiliari al dettaglio del Paese. L’azienda gestisce complessivamente oltre 4 milioni di metri quadrati di immobili, distribuiti in 120 edifici per uffici, 63 magazzini logistici, 15 centri commerciali e 4 centri dati. La società, con sede a Madrid, è quotata sia alla borsa spagnola (IBEX-35) che a quella portoghese. I suoi centri commerciali ricevono oltre 100 milioni di visitatori all’anno e contano più di 1.500 affittuari.

3) Temprano Capital (Madrid, Spagna)

Lo sviluppatore immobiliare con sede a Madrid è attivo in diversi mercati, tra cui quello residenziale, retail e logistico. Fondata nel 2013, Temprano ha costruito un portafoglio consistente che consiste in tre grandi asset retail situati a Barcellona, Madrid e Saragozza. Tutti i siti sono più grandi di 20.000 metri quadrati e si trovano in alcune delle aree più densamente popolate del Paese.

Fonte: Researchgermany

In questa ricerca si parlerà di tre investitori immobiliari retail attivi nel mercato europeo. Nonostante le difficoltà incontrate durante la pandemia di covidio 19, nel 2022 gli investimenti nel settore retail sono cresciuti del 15%, raggiungendo i 37,2 miliardi di euro, un livello simile a quello del 2019, prima della pandemia, secondo una ricerca condotta dalla società immobiliare britannica JLL. Tutti gli investitori immobiliari retail inclusi in questo articolo sono presenti nella nostra lista dei maggiori investitori immobiliari retail europei. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Elenco dei maggiori investitori immobiliari retail in Europa.

1) CC Real (Vienna, Austria)

CC Real è un investitore su larga scala in beni immobili commerciali in tutta Europa. Dalla sua fondazione nel 2006, il gruppo austriaco ha sviluppato un portafoglio di 2,7 miliardi di euro distribuito su 900 negozi e 5 Paesi. Tra i Paesi, Finlandia, Austria e Croazia. L’investitore immobiliare al dettaglio è stato particolarmente attivo in quest’ultimo Paese, avendo investito 435 milioni di euro in tre centri commerciali croati.

2) Merlin Properties (Madrid, Spagna)

Con sede nella capitale spagnola, l’investitore immobiliare è specializzato nell’acquisizione e nella gestione di beni commerciali e al dettaglio. Merlin è quotata alla borsa valori spagnola (IBEX-35) e portoghese. Il gruppo spagnolo vanta un impressionante portafoglio di vendita al dettaglio con un totale di 500.000 metri quadrati e ha sede in alcune delle più grandi città spagnole come Valencia, Madrid e Barcellona.

3) Deka Immobilien (Francoforte, Germania)

Deka Immobilien è la divisione di investimento immobiliare del conglomerato tedesco Deka Group. Con oltre 50 anni di esperienza, il gruppo con sede a Francoforte ha acquisito esperienza in tutti i settori del real estate, concentrandosi principalmente su uffici, hotel, retail e beni logistici. Per quanto riguarda il retail, l’azienda si rivolge a proprietà a partire da 30 milioni di euro e a joint venture da 250 milioni di euro. Deka ha sviluppato un impressionante portafoglio retail con siti negli Stati Uniti, in Irlanda, Italia, Austria e Svezia. Il 2022 è stato un anno intenso per l’azienda: il fondo retail ha acquisito otto attività retail per 1,8 miliardi di euro e ne ha vendute sette per 400 milioni di euro.

Fonte: Researchgermany

In questo articolo si parlerà di tre investitori immobiliari francesi che perseguono attivamente asset immobiliari logistici. Gli asset logistici contribuiscono in modo sostanziale a tutti gli investimenti immobiliari in Francia e le tre società incluse in questo elenco sono tra i maggiori protagonisti degli investimenti logistici francesi. Tutti gli investitori immobiliari logistici sono presenti nella nostra lista dei maggiori investitori immobiliari logistici in Europa. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Database dei maggiori investitori immobiliari logistici in Europa.

1) Altarea (Parigi, Francia)

Altarea ha sede a Parigi e opera nei settori della vendita al dettaglio, dell’edilizia residenziale e degli immobili commerciali. Il gruppo francese possiede e sviluppa beni in 12 delle maggiori città francesi. Nel 2022, l’azienda ha annunciato l’acquisizione di un sito logistico a Bollene, per un totale di 260.000 metri quadrati distribuiti in 5 magazzini, che sarà finalizzata nel corso dell’anno.

2) Braxton Asset Management (Parigi, Francia)

Con sede a Parigi, Braxton è una società di investimento e gestione patrimoniale che ricerca investimenti immobiliari ad alto rendimento. Attualmente il gruppo gestisce oltre 450 milioni di euro di attività che comprendono logistica, uffici, co-living, investimenti residenziali e sociali. L’azienda prevede di lanciare un terzo fondo per la logistica, dopo aver raccolto 30 milioni di euro di private equity. Il nuovo fondo di Braxton segue i primi due fondi logistici (Braxton Logistics 1 e 2) e prevede di sviluppare un nuovo portafoglio di attività logistiche e industriali con l’obiettivo di acquisire 150 milioni di euro di attività nei prossimi 24 mesi.

3) AXA Investment Managers (Puteaux, Francia)

AXA Investment Manager fa parte del Gruppo AXA che ricerca investimenti sostenibili e a lungo termine per i propri clienti. Il gruppo opera da oltre 30 anni ed è composto da oltre 470 dipendenti dislocati negli Stati Uniti, in Europa e nell’Asia-Pacifico. AXA ha in gestione 89 miliardi di euro di patrimonio immobiliare, costituito da attività immobiliari quotate e non quotate. Il suo approccio agli investimenti in logistica si basa su tre pilastri fondamentali: diversità del portafoglio, gestione attiva e competenza sul campo. Il suo portafoglio logistico comprende oltre 3 miliardi di euro di attività e 139 progetti. Nel luglio 2022, il gruppo ha annunciato l’acquisizione di un magazzino di 58.00 metri quadrati a Barcellona, in Spagna, che offre un buon valore a lungo termine grazie alla sua posizione e ai collegamenti di trasporto.

Fonte: Researchgermany

In questo articolo si parlerà di tre investitori immobiliari in magazzini attivi in Europa. Gli immobili adibiti a magazzino rappresentano una quota sostanziale di tutti gli investimenti immobiliari commerciali in Europa, raggiungendo il 23% nel 2022 secondo una ricerca condotta da BNP Paribas. Tutti gli investitori immobiliari inclusi in questo articolo sono presenti nel nostro elenco dei maggiori investitori immobiliari logistici in Europa. Potete trovare altre aziende del settore delle energie rinnovabili su Database dei maggiori investitori immobiliari logistici in Europa.

1) Delin Property (Londra, Regno Unito)

Con sede a Londra, Delin Property è attiva in tutta Europa grazie agli uffici di Rotterdam e Madrid. L’azienda ha in gestione oltre 1 miliardo di euro di asset e il suo portafoglio è composto da asset situati in Benelux, Spagna, Regno Unito e Germania. Al fine di espandere il proprio portafoglio, il gruppo londinese ha lanciato il proprio fondo Dutch Logistics (Delin Property Dutch Core/Core+) per acquisire nuovi asset di magazzino. Il fondo punta ad acquisire fino a 300 milioni di euro di capitale e mira a fornire agli investitori un rendimento del 5% cash-on-cash.

2) M7 Real Estate Ltd (Londra, Regno Unito)

M7 Real Estate è la filiale di M7 Investment Group, che conta 225 dipendenti dislocati in 15 Paesi. Dalla sua nascita nel 2009, la divisione immobiliare ha acquisito un portafoglio di proprietà per un valore complessivo di circa 5 miliardi di euro, composto da 580 beni tra negozi, uffici e industrie. Il gruppo ha quattro linee di business: fondi privati/veicoli quotati, joint venture, conti separati e consulenza. M7 continua a espandersi in Europa e nel gennaio 2023 ha annunciato l’acquisizione di sette progetti industriali e di magazzini nel Regno Unito nell’ambito di una joint venture con D.E. Shaw.

3) Deka Immobilien (Francoforte, Germania)

Deka Immobilien è il ramo di investimento immobiliare del gruppo tedesco Deka. Il gruppo, con sede a Francoforte, vanta 50 anni di esperienza nella creazione di valore sostenibile per gli investitori privati e istituzionali. Il gruppo si rivolge a joint venture da 250 milioni di euro, a singole proprietà da 30 milioni di euro e cerca principalmente progetti esistenti o chiavi in mano. Nel gennaio 2023, l’azienda ha acquisito un asset logistico di recente costruzione alla periferia di Parigi, per un totale di 93.500 metri quadrati. Gennaio rappresenta un mese intenso per la divisione immobiliare del gruppo, che ha annunciato anche l’acquisizione di un progetto di sviluppo logistico in Austria, per un totale di 38.000 metri quadrati, vicino all’aeroporto internazionale di Vienna.

Fonte: Researchgermany