Monaco è una delle parti più ricche della Repubblica Federale. Il paesaggio urbano della metropoli con 1,5 milioni di abitanti è ornato da una moltitudine di magnifici edifici Gründerzeit e sedi di pesi massimi industriali come BMW e Siemens. Una miscela di un’economia forte, una scena culturale vivace e buoni collegamenti ferroviari e aerei fanno di Monaco un punto di riferimento per i veicoli di investimento delle famiglie ricche, i cosiddetti family office. Si fa una distinzione tra family office singoli e multi family office. I family office singoli gestiscono il denaro di una famiglia o di una tribù di famiglie, mentre i multi family office riuniscono il denaro di diverse famiglie facoltose o le consigliano.

Qui di seguito, presentiamo 10 importanti uffici mono e multi familiari della capitale bavarese. Questi fanno parte della nostra lista dei 300 maggiori family office tedeschi singoli e della lista dei 100 maggiori multi family office tedeschi. Questo articolo è basato sull’unico Elenco dei più grandi uffici familiari singoli Germania.

1. Extorel GmbH (Single Family Office)

Falk F. Strascheg ha costruito e venduto un’azienda di tecnologia laser negli anni ’70. Strascheg ha anche costruito una società di venture capital e l’ha venduta a 3i. Il patrimonio della famiglia Strascheg è gestito dal family office EXTOREL. Il patrimonio è investito in partecipazioni societarie, fondi del mercato privato nel settore del venture capital e del private equity, nonché in liquidità. EXTOREL è un importante investitore a Monaco e un importante benefattore. Attraverso EXTOREL, la famiglia Strascheg finanzia lo Strascheg Center for Entrepreneurship, la Fondazione Renate e Falk Strascheg e vari progetti culturali.

2. Aton GmbH (Single Family Office)

Il patrimonio della famiglia Helmig è gestito dal Family Office di ATON. È particolarmente attiva come società d’investimento nei settori dell’ingegneria, dell’estrazione mineraria, del medtech e dell’aviazione. L’area di investimento dei servizi digitali è stata aggiunta di recente. Il portafoglio del gruppo ATON comprende 17.300 dipendenti e un fatturato di circa 2 miliardi di euro. ATON è un investitore estremamente attivo: ad esempio, Antriebssysteme Faurndau GmbH è stata acquisita nel luglio 2021.

3. Reimann Investors (Single Family Office / Multi Family Office)

Dopo che i membri della famiglia di imprenditori Reimann – i Reimann-Dubbers Tei, per essere precisi – hanno venduto le loro quote nell’azienda chimica di famiglia alla fine degli anni ’90, è stato fondato l’ufficio unico familiare Reimann Investors. Con il tempo, il family office è stato aperto anche a investitori esterni, rendendolo un misto di family office singolo e multiplo. Il family office con sede a Monaco investe in ETF passivi e azioni individuali mirate, così come in investimenti aziendali nel settore digitale. Le società in portafoglio includono Spendit, usercentrics e Klarna (dopo la vendita di Sofortüberweisung).

4. WEGA Invest GmbH (Single Family Office)

Dal punto di vista imprenditoriale, la famiglia Wendeln della Germania settentrionale è ancorata al settore della panificazione industriale. Dopo che l’azienda di famiglia è stata venduta nel 2000, il Single Family Office di proprietà della famiglia è stato stabilito a Monaco. Questo si basa sul modello delle dotazioni universitarie statunitensi. Gli investimenti sono fatti in vari fondi con un focus sul rendimento, l’impatto e una strategia di rischio equilibrata. Per esempio, il 5% del portafoglio è investito in oro, il 25% in private equity, il 20% in fondi a ritorno assoluto, il 20% in azioni, il 15% in reddito fisso e il 15% in immobili.

5. LEO Familienholding GmbH (Single Family Office)

Le partecipazioni di varie famiglie di imprenditori di Monaco di Baviera sono riunite attraverso la LEO Familienholding di Monaco di Baviera. La società d’investimento è organizzata come un family office e investe il capitale degli azionisti. L’azienda è un investitore attivo, in particolare nel settore delle PMI. Il focus è sulle aziende con vendite annuali tra i 10 e i 50 milioni di euro. Le aziende in portafoglio della LEO Familienholding stanno crescendo attivamente: per esempio, la società di servizi cinematografici e televisivi FTA Film- und Theaterausstattung è stata acquisita tramite la società in portafoglio Cine-Mobil Holding già nell’estate 2021.

6. Pamera Real Estate (Multi Family Office)

PAMERA è uno dei più importanti multi family office immobiliari in Germania. Il family office con sede a Monaco investe in proprietà esistenti, sviluppi di progetti e capitale mezzanino. In totale, PAMERA ha 850 milioni di euro di patrimonio in gestione. A luglio, per esempio, ha acquisito una proprietà ad Augsburg con oltre 3.000 mq di spazio per uffici e circa 19.000 mq di spazio logistico.

7. Spudy Family Office (Multi Family Office)

Jens Spudy è uno dei nomi più noti nel mondo del family office tedesco. Quando ha fondato Spudy & Co. nel 1994, è stato uno dei primi multi family office in Germania. L’attuale Spudy Family Office GmbH, con sede a Monaco, è stata fondata nel 2015. Combina servizi di family office, servizi di gestione del rischio e servizi immobiliari.

8. Madaus Capital Partners (Multi Family Office)

La società d’investimento MADAUS Capital Partners, con sede a Monaco, è uno speciale multi family office. Questo perché oltre ai classici servizi di family office – strutturazione del patrimonio, consolidamento del patrimonio, controllo del patrimonio – investe in investimenti imprenditoriali diretti. Mentre molti family office affidano questo compito a terzi, MADAUS è attivamente coinvolta in prima persona e offre alle sue famiglie accordi di club su base deal-by-deal. Vengono fatti circa 3 investimenti all’anno; l’attuale portafoglio di investimenti comprende 14 aziende, e sono già state realizzate 11 uscite.

9. HRK Family Office GmbH (Multi Family Office)

Huber, Reuss & Kollegen – HRK in breve – è un altro noto multi family office con sede a Monaco. Anno dopo anno, l’azienda riceve una valutazione “summa cum laude” nell’Handelsblatt Elite Report. I servizi del family office vanno dall’acquisizione di beni immobili agli investimenti aziendali e agli investimenti artistici. Inoltre, il Multi Family Office gestisce la propria fondazione che è attiva in varie aree di beneficenza.

10. Vermögenskultur AG (Multi Family Office)

VERMÖGENSKULTUR AG gioca anche un ruolo importante nel panorama dei multi family office di Monaco. La rivista Capital premia l’azienda con cinque stelle. Per questo, la rivista esamina più di 16.000 portafogli di 87 gestori patrimoniali. VERMÖGENSKULTUR ha ottenuto il punteggio più alto. Nel settore dei family office, l’azienda offre vari servizi, dalla consulenza per le fondazioni alla gestione immobiliare e degli investimenti o ai servizi di appalto e reporting dei mandati.

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1. ACRON AG

ACRON è stata fondata nel 1981 ed è una società d’investimento immobiliare con sede a Zurigo e Dallas (USA) posizionata a livello internazionale. Altre unità commerciali esistono in Lussemburgo, Germania e Brasile. ACRON si concentra sugli investimenti immobiliari per clienti privati di alto valore netto e investitori istituzionali. Il volume delle transazioni ammonta a 2,1 miliardi di franchi a metà del 2021 (quota Svizzera 38 per cento, quota USA 48 per cento), con un focus su immobili per uffici e hotel. Alla fine del 2020, è stato acquisito un resort esclusivo nella sofisticata località statunitense di sport invernali di Aspen.

2. Immobili di Vita Svizzera

Swiss Life è il più grande assicuratore vita svizzero ed esiste dal 1857. La divisione Real Estate si occupa di investimenti immobiliari – per sé e per clienti terzi. Il portafoglio condominiale ammonta a 77,7 miliardi di franchi ed è composto principalmente da immobili residenziali e commerciali, compresi gli immobili ad uso misto. Anche le case di cura e le residenze per studenti sono ricercate. L’acquisto delle due proprietà “Das Herzog” e “Leo am Park” a Vienna a metà del 2021 si inserisce in questo contesto.

3. Novavest Real Estate AG

Novavest si concentra sulla gestione e lo sviluppo di proprietà residenziali, miste, uffici e commerciali. Geograficamente, il focus è sulle aree urbane di Basilea, Berna, Aarau, San Gallo, Winterthur e Zurigo e gli assi intermedi. Un esempio è l’acquisizione di un portafoglio di appartamenti a Basilea a metà del 2020. L’acquisizione comprendeva 111 appartamenti oltre a piccoli uffici e spazi commerciali. Alla fine del 2020, il portafoglio immobiliare di Novavest (residenziale e altro) ha raggiunto 645,4 milioni di CHF.
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1. HEINRICH BOSSERT IMMOBILIEN KG (amministratore di immobili residenziali di Monaco)

Bossert Immobilien esiste dal 1925 e fin dall’inizio il modello di business si è concentrato sulla gestione degli immobili in affitto. Con il tempo, sono stati aggiunti altri servizi immobiliari. Oggi, il portafoglio immobiliare in gestione comprende circa 25.000 unità residenziali e commerciali. Oltre alla classica gestione delle proprietà in affitto, Bossert Immobilien offre la gestione delle proprietà e dei condomini per gli investitori e gli investitori istituzionali in tutta la Germania. Nella primavera del 2021, Bossert Immobilien ha assunto la gestione immobiliare di un quartiere residenziale con 272 unità abitative a Wiesbaden-Klarenthal.

2. TATTERSALL LORENZ Immobilienverwaltung und -management GmbH (Berlino gestione immobiliare)

Nel 2003 Susanne Tattersall e Christian Lorenz hanno rilevato la THG Treuhandelsgesellschaft e hanno convertito il suo modello di business dalla gestione del proprio portafoglio alla gestione del portafoglio di terzi. Oggi, la gamma di servizi comprende il property e facility management, l’asset e il key account management così come il letting e il project management – preferibilmente per unità commerciali per conto di società di investimento. La filiale fondata nel 2020, talyo. La Property Services GmbH (talyo), invece, si occupa della gestione di immobili residenziali e gestisce già 2.000 unità a Berlino.

3. FONCIA DEUTSCHLAND GmbH & Co. KG (Reanovo) (gestione immobiliare di Francoforte)

Foncia è una società francese leader nel business immobiliare e nella gestione delle proprietà. Le filiali tedesche sotto l’ombrello di FONCIA DEUTSCHLAND opereranno in futuro sotto il nuovo marchio Reanovo. Allo stesso tempo, è in corso una ristrutturazione. Reanovo gestisce oltre 125.000 unità residenziali e commerciali in 57 località. Alla fine del 2020, FONCIA DEUTSCHLAND ha rilevato la SorgerTec Hausverwaltung AG di Berlino, che gestisce circa 10.000 unità residenziali.
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1. TÜV SÜD Advimo GmbH (Manager di Monaco)

TÜV SÜD Advimo esiste dal 1993 come filiale di TÜV Süd AG. La filiale offre una vasta gamma di servizi immobiliari per gli investitori immobiliari professionali, i proprietari, gli utenti e gli operatori. La gamma di servizi comprende servizi di gestione degli asset e delle proprietà. Tipica dell’attività di Advimo è la gestione degli immobili commerciali a Berlino-Neukölln, che è stata rilevata nel maggio 2021. L’edificio di un investitore immobiliare internazionale con 53.000 mq di spazio è utilizzato da una catena di bricolage.

2. IC Immobilien Holding GmbH (gestione immobiliare da Francoforte)

IC Immobilien Holding opera come un fornitore di servizi completi per immobili commerciali in Germania, con particolare attenzione alla gestione delle proprietà. Inoltre, vengono offerti altri servizi immobiliari. La società ha 7 filiali e gestisce proprietà di 18 fondi immobiliari chiusi sostenuti da investitori istituzionali, società di fondi immobiliari, assicuratori, fondazioni o family office. Dal 1° aprile 2021, IC Immobilien Holding è anche gestore della proprietà del tradizionale STÄDTISCHE KAUFHAUS a Lipsia.

3. VIVANIUM GmbH (gestore di proprietà di Heidelberg)

Il gestore immobiliare tedesco VIVANIUM di Heidelberg è stato acquisito dal gruppo olandese MVGM l’anno scorso. Il business è stato gestito sotto l’ombrello di MVGM Property Management Deutschland GmbH dal 2021. VIVANIUM ha contribuito alla fusione con 2,2 milioni di mq di spazio commerciale e oltre 13.500 unità residenziali. Nell’estate del 2020, VIVIANUM aveva anche acquisito la gestione degli immobili commerciali del Forum Marburg per il proprietario Silberbaum Capital.
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Gli edifici per uffici costituiscono una grande parte del mercato immobiliare tedesco – come per altre classi di attività, i servizi di gestione delle proprietà sono molto richiesti qui. Specialmente a causa della diversa occupazione, le proprietà per uffici sono predestinate alla gestione della proprietà da parte di un fornitore di servizi esterno. Questo articolo è basato sull’unico Top 300 Property Managers Germania – Elenco dei più grandi gestori di proprietà.

1. GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH (gestione immobiliare di Francoforte)

La GGM Gesellschaft für Gebäude-Management, con sede a Francoforte, fa parte del gruppo immobiliare Helaba e appartiene alla Landesbank Hessen-Thüringen. Dal 1996, l’azienda si occupa della gestione delle proprietà, dei progetti e delle garanzie con particolare attenzione agli uffici e agli spazi commerciali. GGM organizza anche le certificazioni degli edifici e si occupa delle procedure di appalto per i servizi di costruzione. Un esempio delle attività di GGM è la gestione immobiliare assunta nel marzo 2021 per l’Isenhöfe a Neu-Isenburg, in Assia – una proprietà con 12.000 mq di spazio per uffici.

2. HIH Property Management GmbH (gestore di edifici per uffici di Berlino)

HIH Group offre una gestione olistica degli investimenti immobiliari – dallo sviluppo dei progetti alla strutturazione degli investimenti immobiliari fino alla gestione delle proprietà. HIH Property Management GmbH è responsabile di quest’ultima all’interno del Gruppo HIH. Dalle sue sedi nelle 7 città più importanti della Germania, con quasi 240 dipendenti, gestisce attualmente (2021) 436 immobili per un valore di 9,9 miliardi di euro – tra cui l’edificio per uffici “The Westlight” a Berlino con 19.500 mq di spazio in affitto.

3. IC Immobilien Holding GmbH (gestore immobiliare di Francoforte sul Meno)

IC Immobilien Group è un fornitore di servizi completi per immobili commerciali in Germania e agisce, tra l’altro, come gestore di proprietà per investitori immobiliari istituzionali. Questo include anche la gestione degli uffici. Viene offerta una gestione immobiliare commerciale, tecnica e contabile. IC Immobilien era richiesta in tutti e tre i settori quando ha assunto la gestione di un immobile commerciale a Francoforte alla fine del 2020. L’edificio comprende più di 10.000 mq di uffici e showroom.
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L’energia solare è una delle energie rinnovabili più conosciute – inoltre, l’energia solare è un classico investimento sostenibile insieme all’energia eolica e promette un percorso promettente verso l’energia sostenibile, soprattutto sulla scia del cambiamento climatico. È nella natura dell’energia solare essere utilizzata principalmente nei paesi soleggiati – di conseguenza, lo sviluppo solare europeo si trova principalmente nei paesi più caldi d’Europa, come la Spagna, il Portogallo, la Francia o l’Italia. Ma anche nei paesi vicini, come la Germania, i Paesi Bassi, il Regno Unito ecc., ci sono molti sviluppatori di energia solare che vogliono avere la loro parte nel mercato in crescita. Nel seguente articolo presentiamo 10 dei più importanti sviluppatori europei di energia solare. Questo articolo è basato sull’unico Elenco di +150 sviluppatori di energie rinnovabili in Europa.

1. EDP Renovaveis SA (Madrid, Spagna)

EDP Renováveis è stata fondata nel 2007 ed è uno dei più noti sviluppatori di energie rinnovabili. Essendo attivo in Europa, Nord America e Brasile, lo sviluppatore solare spagnolo ha installato oltre 12,2 GW a livello globale. L’azienda ha pianificato, sviluppato e installato oltre 15 parchi solari in tutto il mondo, il che rappresenta circa il 25% del suo portafoglio totale di energie rinnovabili. EDP Renováveis è anche molto attiva nel settore dell’energia eolica ed è il terzo produttore mondiale di energia eolica.

2. BayWa r.e. renewable energy GmbH (Monaco, Germania)

La storia di BayWa r.e. risale al 1923, quando fu fondata la prima società – nel 1976, lo sviluppatore solare con sede in Germania presentò la cosiddetta “Sonnenhaus”, un precursore dell’energia solare di oggi. Oggi, BayWa r.e è il più grande sviluppatore di energia rinnovabile in Germania e in Europa. Lo sviluppatore solare con sede a Monaco è attivo a livello globale e ha progetti in 28 paesi in tutto il mondo. L’energia solare è un’enorme risorsa per l’azienda, dato che BayWa r.e. ha realizzato oltre 625 progetti solari con più di 1,6 GW.

3. EDF Renewables (Parigi, Francia)

EDF Renewables è uno sviluppatore francese di energia rinnovabile che si concentra sull’energia eolica e solare e sull’immagazzinamento di energia. Lo sviluppatore solare con sede a Parigi ha molta esperienza nel segmento solare ed è presente soprattutto in Europa e Nord America. A metà del 2020 EDF ha raggiunto un portafoglio di oltre 3.000 MW installati di energia solare che rende il loro segmento solare il secondo più grande asset dell’azienda, subito dopo l’energia eolica.

4. Enel Green Power (Roma, Italia)

Enel Green Power è stata fondata nel 2008 e da allora è stata in grado di espandersi in un totale di 28 paesi in 5 continenti. Lo sviluppatore italiano di energie rinnovabili si concentra non solo sullo sviluppo di parchi solari, ma è anche attivo nel settore eolico, biomassa, geotermico e anche idroelettrico. Complessivamente Enel ha installato un totale di 4700 MW – il portafoglio solare dello sviluppatore con sede a Roma rappresenta oltre 1000 MW di capacità installata solo in Europa.

5. Voltalia (Parigi, Francia)

Voltalia è un altro sviluppatore francese di energia rinnovabile – con presenza in 20 paesi, lo sviluppatore ha raggiunto oltre 1GW di capacità installata, oltre 9GW sono in cantiere. Lo sviluppatore con sede a Parigi è stato fondato nel 2005 e da allora è stato attivo in vari campi diversi di energia rinnovabile – a partire dall’energia solare/fotovoltaica sopra i parchi eolici fino all’energia idroelettrica e all’immagazzinamento dell’energia. Funzionando come produttore di energia indipendente e come fornitore di servizi, Voltalia è coinvolta in ogni aspetto della catena del valore.

6. Iberdrola (Bilbao, Spagna)

Iberdrola è un noto sviluppatore spagnolo di energia rinnovabile – principalmente attivo nel settore eolico. Ma il principale sviluppatore di energie rinnovabili è anche molto attivo nel mercato solare e gioca un ruolo enorme nello sviluppo di impianti solari e fotovoltaici. Soprattutto in Spagna, lo sviluppatore con sede a Bilbao è stato attivo negli ultimi anni e ha sviluppato più parchi solari nel loro paese natale. Complessivamente diverse attività, il portafoglio di Iberdrola detiene 52.000 MW di capacità installata.

7. Scatec (Oslo, Norvegia)

Scatec è uno sviluppatore di energia rinnovabile con sede a Oslo che lavora a livello globale – i principali asset di Scatecs sono impianti idroelettrici ed energia solare. Fondato nel 2007, lo sviluppatore solare nordico ha raggiunto un portafoglio di 3035MW di capacità installata. In Europa, Scatec è attiva soprattutto nella Repubblica Ceca e in Ucraina e lavora a stretto contatto con le autorità locali. Lo sviluppo solare è la fonte di energia più importante e più grande per lo sviluppatore nordico.

8. Naga Solar (Maastricht, Paesi Bassi)

Naga Solar è un – come suggerisce il nome – sviluppatore solare con sede nella olandese Maastricht. Naga Solar sviluppa soprattutto progetti solari su larga scala ed è aperta ad ogni tipo di parco solare – sia a terra, sul tetto, galleggiante o nei parcheggi. Essendo attivo in 9 paesi, soprattutto in Europa, lo sviluppatore solare dei Paesi Bassi ha circa 3,1 GW di capacità in cantiere e oltre 110 MW di progetti installati.

9. Be Green (Haslev, Danimarca)

Un altro importante e interessante giocatore olandese nel mercato dello sviluppo solare è Be Green – lo sviluppatore di Haslev è focalizzato sull’energia solare. Be Green è il primo e unico produttore di energia indipendente in Danimarca ed è riuscito a sviluppare e vendere oltre 300MW di progetti solari. Inoltre, Be Green ha esperienza negli accordi di acquisto di energia (PPA) ed è aperta alle richieste.

10. Lightsource BP (Londra, Inghilterra)

Lightsource BP è un leader globale nel settore delle energie rinnovabili – specializzato in energia solare, lo sviluppatore con sede a Londra è noto in tutto il mondo per la sua esperienza nel campo del solare. Il pioniere considerato solare è attivo in 14 paesi diversi e ha un portafoglio di 3GW di capacità installata – a cui si aggiungono 20GW in arrivo e nella pipeline dei progetti. Lightsource si occupa dello sviluppo e della costruzione di parchi solari o fotovoltaici, ma è anche coinvolta nella gestione/operazione e nella fase di vendita.
Quelle: Renewables.digital Bildquelle: Unsplash

La Scandinavia è una regione economicamente forte con paesaggi affascinanti e quindi predestinata a viaggi d’affari e di vacanza. Le migliori condizioni per un mercato alberghiero ampiamente diversificato. Queste tre aziende scandinave investono (anche) in hotel. Questo articolo è basato sull’unico Top 250 Hotel Investors Europe – Elenco dei maggiori acquirenti di immobili per l’ospitalità.

1. Pandox AB

Pandox, con sede a Stoccolma, è uno dei principali investitori e operatori alberghieri scandinavi. Il portafoglio alberghiero comprende 156 proprietà con circa 35.000 camere in 15 paesi. L’attenzione si concentra su grandi hotel in ricercate destinazioni d’affari e di vacanza. Pandox utilizza diversi modelli per il contratto di gestione, per esempio un contratto di locazione. Solo in Germania, Pandox è coinvolto in 38 hotel. Sono gestiti sotto marchi noti come Leonardo, Maritim, Radisson Blu o Dorint.

2. Ospitalità Investire

Le origini di Hospitality Invest a Oslo risalgono agli anni ’90. Oggi, la società d’investimento privata norvegese si impegna in quattro segmenti di attività: Hotel & Resorts, altri beni immobili, servizi di assistenza e servizi per le risorse umane. Nel segmento alberghiero, Hospitality Invest si concentra sull’acquisizione e la gestione di proprietà in Norvegia e Svezia. Aree coperte: Hotel per affari e hotel turistici nelle destinazioni di vacanza nordiche.

3. CapMan Real Estate

CapMan, con sede a Helsinki, è una società finlandese di investimenti e gestione patrimoniale che opera in tre settori: private equity, immobiliare e investimenti in infrastrutture. CapMan Real Estate si occupa dell’attività immobiliare con 2,5 miliardi di euro di patrimonio in gestione. A questo scopo vengono lanciati fondi immobiliari, tra cui fondi alberghieri – per esempio il CapMan Hotels II Fund. Le attività del fondo comprendono 29 hotel, principalmente in Finlandia, che sono affittati a lungo termine a locatari con un forte rating.
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Il Regno Unito ha un mercato alberghiero grande e sofisticato. Copre tutte le categorie di alloggi temporanei – dal classico hotel di città e dal mix business-casual all’hotel di design, al boutique hotel o all’hotel economico. Alcuni investitori immobiliari dall’altra parte della Manica preferiscono investire in hotel. Questo articolo è basato sull’unico Top 250 Hotel Investors Europe – Elenco dei più grandi acquirenti di immobili per l’ospitalità.

1. Nove gruppi

Nine Group, con sede a Watford vicino a Londra, è un investitore immobiliare britannico che investe in una serie di classi di attività, ma in particolare in hotel e proprietà simili agli hotel. La maggior parte delle proprietà può essere classificata come hotel economici, hotel per affari o appartamenti serviti e sono tutti situati in Inghilterra. Il portafoglio comprende attualmente più di 20 hotel. Il gruppo Nine non è solo attivo come sviluppatore e investitore, ma gestisce anche hotel con marchi noti, per esempio come franchisee.

2. Avestus Capital Partners

Avestus Capital è un investitore e gestore immobiliare principalmente irlandese con uffici aziendali a Dublino, Praga e Varsavia. Investe in una varietà di classi di attività, compresi gli hotel. Il focus regionale è su Irlanda, Regno Unito, Europa occidentale ed Europa centro-orientale. Il portafoglio include, tra l’altro, il Four Seasons Hotel di Praga – un hotel di lusso a 5 stelle con 161 camere direttamente nel centro storico della città al Ponte Carlo.

3. Amaris Hospitality

Amaris Hospitality a Glasgow fa parte del gruppo LRC, un gruppo privato di investimento immobiliare. Investimento alberghiero e società di gestione alberghiera – questo è il modello di business di Amaris Hospitality. Il portafoglio comprende attualmente 30 proprietà nel Regno Unito – per lo più hotel di classe superiore nelle principali città britanniche e in località di interesse turistico dei segmenti business-casual mix e design hotel. Gli hotel sono in parte gestiti in franchising – principalmente sotto i marchi Hilton e Mercure come il Mercure Stratford upon Avon Shakespeare Hotel.
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La Città Libera e Anseatica è sede di un certo numero di noti investitori immobiliari. Alcuni di loro investono anche in alberghi, pensioni, case con appartamenti serviti e altre proprietà per vivere temporaneamente. Qui ne presentiamo tre. Questo articolo è basato sull’unico Top 250 Hotel Investors Europe – Elenco dei più grandi acquirenti di immobili per l’ospitalità.

1. ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG

ECE Projektmanagement fa parte del gruppo ECE, un gruppo appartenente all’Otto Group. Il gruppo ECE sviluppa immobili in tutte le classi di attività e in interi quartieri della città. Un altro obiettivo: le operazioni dei centri commerciali. Un attuale progetto faro con una componente alberghiera è il MesseCity Cologne. Sei immobili per uffici e hotel saranno costruiti entro il 2024. I due hotel – un Motel One e un Adina Apartment Hotel con appartamenti serviti – apriranno già nel 2021.

2. Union Investment Real Estate GmbH

Union Investment Real Estate fa parte di Union Investment, la società di gestione di fondi delle Volks- und Raiffeisenbanken, e gestisce investimenti immobiliari nell’ambito di fondi immobiliari. Gli hotel costituiscono un obiettivo di investimento insieme ad altri. Il portafoglio comprende attualmente 77 hotel in Europa e negli Stati Uniti per un valore totale di 5,9 miliardi di euro. Gli hotel rappresentano circa il 16% del patrimonio immobiliare totale della Union Investment Real Estate.

3. DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH

Deutsche Fondsvermögen esiste dal 2008 ed è stata fondata da una rete di partner privati e istituzionali. Uno sponsor chiave è Profunda Vermögen GmbH. DFV lancia fondi chiusi per immobili e progetti immobiliari nei settori degli hotel, degli alloggi per studenti e delle infrastrutture. Si cercano hotel nel segmento da 2 a 4 stelle con 100 a 300 camere. Sedi: grandi città, regioni metropolitane e centri di medie dimensioni in Germania e Austria.
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Come centro fieristico e bancario e come snodo dei trasporti, Francoforte è una classica location da business hotel. Tuttavia, anche rinomati investitori immobiliari hanno scelto la metropoli principale come loro sede. Alcuni di loro investono anche in hotel. Qui ne presentiamo tre. Questo articolo è basato sull’unico Top 250 Hotel Investors Europe – Elenco dei maggiori acquirenti di immobili per l’ospitalità.

1. Deka Immobilien Investment GmbH

Deka Immobilien fa parte del gruppo Deka, il gruppo di investimento dell’organizzazione tedesca delle casse di risparmio. Gestisce asset globali con un volume di circa 47,2 miliardi di euro. Investe in tutte le classi di attività, compresi gli hotel. Nel caso di investimenti in hotel, Deka Immobilien cerca proprietà in posizioni privilegiate con un valore di 30 milioni di euro o più, che non siano più vecchie di 10 anni e che siano affittate a lungo termine a locatari con un buon rating. Un esempio è l’Hyatt Centric The Loop, Chicago.

2. IC Immobilien Holding AG

IC Immobilien Group è considerato uno dei maggiori fornitori di servizi completi di immobili commerciali nel mercato tedesco. Gestisce un patrimonio di 12 miliardi di euro in 18 fondi immobiliari chiusi. Gli impegni alberghieri del gruppo comprendono un portafoglio di sei proprietà di nuova costruzione nel 2014 con circa 940 letti e 31.000 mq di spazio. Sono gestiti con i marchi alberghieri Adagio (gruppo Accor), B&B e Motel One.

3. OFB Projektentwicklung GmbH

OFB Projektentwicklung esiste dal 1958 ed è una filiale della Helaba, la Hessische Landesbank. La sua attività principale è lo sviluppo di progetti, insieme al project management, all’appalto generale e alla gestione immobiliare. Per i progetti di hotel (tutte le categorie di stelle e ostelli), l’azienda è alla ricerca di siti adatti e di edifici esistenti. Volume di investimento: da 30 milioni a 100 milioni di euro. Sedi: posizioni centrali e convenienti o sedi consolidate di hotel nelle città TOP 7 e nelle aree urbane in espansione.
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