Deze 3 internationale investeerders kopen hotelvastgoed in Duitsland
Hotelinvesteringen worden beschouwd als een lucratief segment van de vastgoedmarkt. In 2019 vloeide er ongeveer 1,44 miljard euro naar Duitse hotelportefeuilles. Niet veel minder – een miljard euro – werd alleen al in de eerste drie maanden van 2020 geïnvesteerd. Ondanks de coronabelasting blijven investeringen in hotels op de lange termijn aantrekkelijk. Dit is ook wat deze 3 internationale investeerders op de Duitse hotelmarkt tegen zichzelf zeggen. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 100 grootste hotelinvesteerders in Duitsland.
1. AccorInvest Group SA, Luxemburg: meer dan 900 hotels in 31 landen
De AccorInvest Groep werd in 2017 opgericht uit de afdeling “Hotelinvest” van de Franse Accor Groep. Met 5.000 hotels in 110 landen is Accor een van de grootste hotelexploitanten ter wereld en een leider in Europa. AccorInvest richt zich volledig op investeringen in hotels. Meer dan 90 procent van de gekochte hotels bevindt zich in Europa, waarvan ruim 170 in Duitsland. In 2018 heeft AccorInvest zich opengesteld voor institutionele beleggers die met eigen kapitaal de hotelbeleggingsmarkt kunnen betreden.
2. Vivion Investments S.à r.l., Luxemburg: hotels in Duitsland en het Verenigd Koninkrijk
Vivion bestaat sinds 2008 en de Vivion Groep wordt grotendeels gecontroleerd door de Israëlische ondernemersfamilie Dayan. Vivion Investments koopt kantoor- en hotelobjecten in Duitsland en Groot-Brittannië. De vastgoedportefeuille omvat ongeveer 4,1 miljard euro. Bijna de helft daarvan komt voor rekening van Duitsland. Hotels zijn goed voor 56 procent van het onroerend goed. In Duitsland is Vivion betrokken bij 39 panden met een totale waarde van 1,9 miljard euro – bij voorkeur in de steden Berlijn, Düsseldorf, Keulen, Frankfurt en München.
3. Queensgate Investments LLP, Londen: Generator Hostels in Duitsland
Queensgate Investments is een samenwerkingsverband waarin de oprichtende familie Kow, Alvarium Investments en de Peterson Group hun krachten hebben gebundeld als fondsaanbieders en investeerders. De beleggingsportefeuille bedraagt ongeveer £3 miljard. De investeringen in hotels vormen een belangrijk aandachtspunt. In 2017 verwierf Queensgate de internationale hostelketen Generator. Generator is ook eigenaar van twee hostels in Berlijn en één in Hamburg. De keten wil de toonaangevende internationale hostelaanbieder worden en is al in verschillende Europese steden aanwezig.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
