Deze 3 Zwitserse vastgoedbeleggers zijn geïnteresseerd in kantoorobjecten
Kantoorpanden zijn een gewild segment in de vastgoedmarkt. De prijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, vooral op economisch sterke locaties. Dit is een van de redenen voor Zwitserse vastgoedbeleggers om zich hier in te zetten. Deze 3 bedrijven investeren in kantoorvastgoed. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 100 belangrijkste vastgoedbeleggers in Zwitserland.
1. Mobimo Management AG, Küsnacht: 3,363 miljoen CHF aan beheerd vermogen (midden 202020)
Mobimo Management in Küsnacht bij Zürich is een van de vijf grootste vastgoedbedrijven in Zwitserland. Het bedrijfsmodel omvat zowel vastgoedbeheer als projectontwikkeling. Mobimo investeert in residentiële, commerciële en kantoorgebouwen in Duitstalig en Franstalig Zwitserland. Geografisch gezien ligt de nadruk vooral op het gebied van Zürich en de regio Genève/Lausanne. De vastgoedportefeuille bestaat momenteel uit 138 objecten. Een typisch Mobimo-project is het Am Mattenhof-complex in de voorstad van Luzern in Kriens, dat in 2019 werd opgeleverd – een ensemble van 175 appartementen, 21.000 m² kantoorruimte en 7.000 m² winkelruimte.
2. Akara Funds AG, Zug: CHF 1,272 m Waarde van de activa (2019)
Akara Funds is een onafhankelijke vastgoedbeleggingsmaatschappij die in 2016 is opgericht. De Akara Fondsen kopen voor de Akara Fondsen vastgoed van verschillende soorten gebruik in heel Zwitserland – waaronder kantoorgebouwen – aan. Momenteel wordt ongeveer een kwart van de vastgoedportefeuille – meer dan 90 objecten in totaal – geïnvesteerd in kantoorgebruik. Geografisch gezien ligt de nadruk op het gebied van Zürich, maar ook op het noordwesten van Zwitserland, het gebied van Bern en het meer van Genève. Een typische kantoorinvestering is een in 2018 in de Herostrasse van Zürich aangekocht object met ca. 6.250 m² kantoorruimte en een marktwaarde van bijna 20 miljoen CHF.
3. Zwitserse Life Asset Managers, Zürich: 89,9 miljard euro Vermogen onder beheer (2019)
Swiss Life is de grootste levensverzekeraar in Zwitserland. Swiss Life Asset Managers vormt een subgroep voor vermogensbeheer binnen de Swiss Life Group. De business unit Real Estate binnen de subgroep opereert als een toonaangevende Europese vastgoedbelegger en -beheerder. De vastgoedportefeuille is breed gediversifieerd. Ruim een derde daarvan bestaat uit kantoorpanden. Naast Zwitserland belegt de Zwitserse Life Asset Managers in Frankrijk, Duitsland, Luxemburg en het Verenigd Koninkrijk. De Duitse vastgoeddienstverlener Corpus Sireo behoort tot de Zwitserse Life Asset Managers.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
