Augsburg-vastgoedbelegger verwerft kantoorprojectontwikkeling in Barcelona
Catalonië is een van de sterkste economische regio’s van Spanje. De Catalaanse hoofdstad Barcelona is na Madrid de grootste metropool van het land en een gewilde locatie voor investeerders in onroerend goed. De Augsburgse vastgoedbelegger Patrizia Immobilien AG heeft nu een kantoorproject ontwikkeld op een toplocatie in Barcelona. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
In het midden van de technologie- en innovatiewijk van Barcelona
Het project is gelegen in het 22@ district. Dit is ook bekend als “22@ Barcelona” of “Districte de la innovació” – een stadsvernieuwingsgebied in de voormalige industriële wijk van Poblenou in de wijk Sant Martí. In de 19e eeuw werd de wijk ook wel “Catalaans Manchester” genoemd. Hier wordt op een totale oppervlakte van vier vierkante kilometer een van de modernste technologie- en innovatiewijken van het land ontwikkeld met kantoor-, commerciële, woon- en recreatiegebieden.
Het kantoorgebouw “Diagrame” is gelegen in het midden van het 22@ district. Er is een gebouw gepland met een totale oppervlakte van 15.000 vierkante meter. De bouwvergunning is verleend en de bouwwerkzaamheden zijn al begonnen. De voltooiing is gepland voor het einde van 2021. Diagrame biedt haar huurders dan op vijf verdiepingen open kantoorruimte aan. De kansen op een winstgevende huur zijn uitstekend, want goede kantoorruimte in Barcelona is zeer schaars. Het pand heeft uitstekende vervoersverbindingen, een goede infrastructuur omgeving en het populaire strand Mar Bella is niet ver weg.
Patrizia Immobilien verwierf het project voor 72 miljoen euro. De verkopers zijn Cain International en de partner FREO Group. Patrizia zal Diagrame gebruiken om het beheerd vermogen in Spanje te verhogen tot een totaal van 1,3 miljard euro. Hiervan is alleen al 360 miljoen euro toe te schrijven aan kantoorgebouwen. Het in Augsburg gevestigde bedrijf werd in 1984 opgericht en wordt door de eigenaar beheerd. Patrizia biedt institutionele beleggers directe investeringen in vastgoed en vastgoedfondsen voor particuliere beleggers.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
