Frankfurtse vastgoedbelegger koopt kantoorgebouw
Gent is de tweede grootste stad van België, na Antwerpen en vóór Brussel. In de Middeleeuwen werd de stad rijk in Vlaanderen door de textielindustrie, en vandaag de dag is het nog steeds een van de economisch sterke centra van ons buurland. Vlak naast het Gentse hoofdstation “Sint Pieters” ligt het kantoorgebouw “Diamant”, dat Union Investment onlangs heeft aangekocht. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Kantoorpand in hartje Gent in de “diamantlook”
Het terrein naast het station is een binnenstedelijk ontwikkelingsgebied waar in het kader van een wijkontwikkeling kantoorruimte, appartementen en parken worden gerealiseerd. De ontwikkelaars zijn de stad Gent en de Belgische spoorwegmaatschappij NMBS. Het door Union Investment aangekochte kantoorgebouw werd eind 2019 opgeleverd. Het acht verdiepingen tellende gebouw heeft een huuroppervlakte van 16.000 vierkante meter. Er is een openbare ondergrondse parkeergarage met 3.000 parkeerplaatsen onder het gebouw. Het kantoorgebouw valt op met zijn bijzondere glazen gevel. Het bestaat uit asymmetrische, gedeeltelijk afgeschuinde glasoppervlakken, die doen denken aan een geslepen diamant. Het gebouw dankt zijn naam “Diamant” aan dit ontwerp.
Het gebouw werd opgericht door een joint venture van de twee Vlaamse projectontwikkelaars Global Estate Group en Life Tree Group. De joint venture trad ook op als verkoper van Union Investment. Beide partijen zijn overeengekomen de prijs niet bekend te maken. De kantoorruimte is reeds definitief verhuurd aan de Belgische Spoorwegen en de Nederlandse financiële groep ING. Union Investment, gevestigd in Frankfurt, is de investeringsmaatschappij van de Duitse Volks- en Raiffeisenbanken. De aankoop werd gedaan voor het speciale fonds “UII EuropeanM” van de Hamburgse dochteronderneming Union Investment Institutional Property GmbH. Deze vennootschap richt vastgoedfondsen op voor institutionele beleggers.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
