Vastgoedbelegger in Frankfurt koopt administratief gebouw van Knorr
Knorr is een traditioneel merk uit Heilbronn. Het bedrijf, dat sinds 1838 bestaat, staat bekend om zijn pakketsoepen, sauzen, kruiden en kant-en-klaarmaaltijden. Vandaag de dag maakt Knorr deel uit van de Unilever-groep, een Nederlands-Britse producent van diverse consumptiegoederen. Het Knorr-administratiegebouw in Heilbronn is nu in andere handen overgegaan. De koper is vastgoedinvesteerder Aamundo uit Frankfurt. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Van Knorr-hoofdkwartier tot multi-tenant-huisvesting
Het Knorr-Huis is een van de bekendste bedrijfsgebouwen in Heilbronn. Het is gelegen in Südstadt op het kruispunt van de Knorrstraße en de Sontheimer Straße. Juist op dit punt onderscheidt het gebouw zich door zijn halfronde, meerlaagse glasconstructie. Het gebouw maakt al tientallen jaren deel uit van het stadsbeeld van Heilbronn. Het complex biedt een totale huuroppervlakte van 17.000 vierkante meter.
Aamundo wil het pand nieuw leven inblazen en opnieuw verhuren. In de eerste plaats moet het gebouw zelfstandig worden voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Deze is momenteel verbonden met de naburige Knorr Campus. Er zijn ook plannen om de kwaliteit van het gebouw te verbeteren door het installeren van nieuwe airconditioning- en ventilatiesystemen, het verdelen van de ramen en het reorganiseren van de kantoorruimte. Het doel is om het gebouw op te delen in meerdere kantoorruimtes van 400 vierkante meter of meer voor een meerderheid van de huurders.
Unilever zal als opvolger van Knorr het pand blijven gebruiken en ongeveer tien procent van de ruimte blijven huren. De Aamundo Real Estate Group is een in Frankfurt gevestigde investeringsmanager die zich richt op de Duitse vastgoedmarkt en actief vermogensbeheer voert om het waardepotentieel te benutten. De verkoper van het onroerend goed in Heilbronn is de Unilever-groep, die in 2000 Knorr heeft overgenomen. In die tijd omvatte de overname ook het onroerend goed van Knorr. Beide partijen zijn overeengekomen de koopprijs niet bekend te maken.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
