Vastgoedbelegger uit Hamburg neemt kantoorgebouw in Kiel aan
“KHW105” voor “Kronshagener Weg Nr. 105” is de onopvallende naam van een uitgebreid kantoorpand in het district Schreventeich in Kiel. De wijk, gelegen ten westen van het stadscentrum, heeft een dichte bebouwing van woningen, maar ook van commerciële en kantoorgebouwen. Het pand KHW105 is nu in andere handen overgegaan. De koper is de Hamburgse Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Overheidshuurder garandeert een veilig en duurzaam inkomen
Het vijf verdiepingen tellende gebouw aan de Kronshagener Weg in Schreventeich vormt een opvallend complex waarvan de rode klinkerstenen gevel doet denken aan de typisch Noord-Duitse baksteenconstructie. Het gebouw biedt 22.500 vierkante meter verhuurruimte. Het grootste deel wordt op lange termijn verhuurd aan de Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – een huurder met een ongetwijfeld eersteklas kredietwaardigheid die garant staat voor stabiele inkomsten op lange termijn. Twee andere gebouwen met staatsgebruik bevinden zich in de directe omgeving. Het pand was voorheen eigendom van de HBB Groep. HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft is een door de familie beheerde projectontwikkelaar die sinds 1970 bestaat. Er is niets gepubliceerd over de aankoopprijs.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH is een dochteronderneming van het Hamburgse bankhuis M.M.Warburg & CO, een private bank die sinds 1798 bestaat – vandaag de dag de grootste door de eigenaar beheerde private bank in Duitsland. Warburg-HIH richt zich op nationale en internationale vastgoedbeleggingen en beheert een vastgoedvermogen van circa 5,7 miljard euro. Het bedrijf heeft enkele tientallen vastgoedfondsen gelanceerd – met een totaal van ongeveer EUR 6,7 miljard aan beheerd vermogen. De investering van KHW105 werd gedaan voor het vastgoedfonds Norddeutsche Versorgungswerke – een speciaal fonds dat
is gericht op vijf professionele zorginstellingen en investeert specifiek in kantoor- en winkelruimte, maar ook in exploitatiegebouwen in Noord-Duitsland.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
