Vastgoedbelegger uit Keulen neemt medisch centrum in Dillenburg over
Dillenburg in Midden-Hessen is een stad met 24.000 inwoners en een bevoorradingscentrum in het district Lahn-Dill – een regio met ongeveer 254.000 inwoners. Dit geldt ook voor de medische zorg. Een groot medisch centrum in de stad is nu in andere handen overgegaan. De koper is de in Keulen gevestigde projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder Proximus Investment. De verkoper is een privé-eigenaar. Beide partijen zijn overeengekomen om te zwijgen over de aankoopprijs. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Aankoop van een vastgoedfonds voor de gezondheidszorg van Proximus
Het Ärztehaus am Roteberg ligt in de directe omgeving van de Lahn Dill Clinics, die tevens het academisch opleidingsziekenhuis van de Philipps Universiteit van Marburg zijn. De locatie is een groot voordeel. Het pand met 4.400 vierkante meter verhuurruimte is volledig verhuurd aan artsen en zorgverleners. Onder de “dragende” huurders bevinden zich een oogcentrum van nationaal belang en een dialysecentrum. Een apotheek en medische praktijken voor orthopedie, cardiologie, pneumologie en behandeling van kinderen ronden het huurdersspectrum af. De huurdersstructuur en de nauwe banden met de naburige kliniek zorgen voor goede en stabiele inkomsten op de lange termijn.
Proximus Investment maakt deel uit van de Keulse groep Proximus Real Estate AG. Het is een door de eigenaar geleide groep die haar bedrijfsmodel volledig op vastgoed baseert. Onder de koepel van Proximus Real Estate is het bedrijf onderverdeeld in de divisies Investment, Development en Asset Management. Deze gebieden zijn met elkaar verbonden. Het businessmodel is afgestemd op bestaande objecten met optimalisatiemogelijkheden, om deze na herpositionering weer succesvol op de markt te kunnen brengen. De overname van het medisch centrum in Dillenburg werd gedaan voor het fonds “Proximus Healthcare Properties Germany” dat door Proximus Real Estate werd gelanceerd. Het fonds bestaat sinds eind 2019.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
