Vastgoedbelegger uit München koopt kantoorgebouw in Bremen
Beluga Shipping was een Duitse project- en heavy lift rederij die in 2011 failliet ging. Het voormalige hoofdkantoor van Beluga is een opvallend gebouw in Bremen en is centraal gelegen in de Hanzestad. Het vastgoed is nu verworven door BNP Paribas Reim, de vastgoedbeleggingsdochter van de Franse bankgroep BNP Paribas. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Van bedrijfshoofdkantoor tot multi-tenant onroerend goed
Het kantoorpand was pas in 2009 – twee jaar voor het faillissement van Beluga – opgeleverd. Het adres Teerhof 59 is een toplocatie in Bremen op een smal schiereiland tussen de oude en de nieuwe stad. Met zijn klinkerstenen gevel, die gebaseerd is op de Noord-Duitse bouwstijl, ontving het gebouw al in 2010 architectuurprijzen. Gelegen tussen de Weser en de Kleine Weser heeft het gebouw een vrij uitzicht aan beide zijden van het water en valt het op in het stadsbeeld. Het pand biedt 9.000 vierkante meter verhuurruimte en een ondergrondse parkeergarage met 90 parkeerplaatsen. Acht verdiepingen zijn bovengronds, twee ondergronds en het bruto vloeroppervlak is 17.000 vierkante meter.
Na het faillissement moest de enige gebruiker Beluga het object opgeven. Het werd omgebouwd tot een multi-tenant woning en wordt nu gebruikt door meerdere huurders, waaronder een energiedienstverlener en een aanbieder van kantoorruimte. De verkoper van het onroerend goed is BLB Immobilien, een vastgoeddochter van de voormalige Bremer Landesbank, die in 2018 door NordLB is overgenomen. BNP Paribas Reim (Reim = Real Estate Investment Management) bundelt de commerciële vastgoedactiviteiten van de Franse bankgroep in Europa. De portefeuille bestaat uit meer dan 30,1 miljard euro (eind 2019) aan gebouwwaarden. De investering in Bremen wordt gedaan voor het vastgoedfonds BNP Paribas Opus Real, dat zich richt op Duits kantoorvastgoed. Over de aankoopprijs is niets bekend.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
