Vastgoedbelegger uit München koopt kantoorgebouw in Bremen
Bremen is een van de zogenaamde B-steden in de Duitse vastgoedmarkt en wordt beschouwd als een aantrekkelijke locatie voor kantoorobjecten. De aankoop van een kantoorgebouw in de Hanzestad door de Real I.S. van München moet ook in deze context worden gezien. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Gebouwencomplex “Een” bestaat uit twee onderdelen
Het “Een” gebouwencomplex, bestaande uit twee delen, bevindt zich in de wijk Überseestadt in Bremen. Dit is de naam van een stadsontwikkelingsproject dat al ruim tien jaar loopt en bedoeld is om de oude havengebieden in Bremen een nieuwe bestemming te geven. Het zuidelijke deel van het Überseestadt bij de oude stad is al ontwikkeld via de Lloydstraße en de Eduard-Schopf-Allee. Hier bevindt zich ook het kantoorgebouw “Eins”, dat in 2016 werd opgeleverd.
Het gebouw bestaat uit een zeven verdiepingen tellend deel en een zes verdiepingen tellend deel. Beide onderdelen tonen de toeschouwer een deels gebogen glazen gevel van eenvoudige elegantie. Het complex biedt in totaal 18.700 vierkante meter huurruimte, waarvan 15.500 vierkante meter of bijna 83 procent kantoorruimte. De rest – voornamelijk op de begane grond – is gereserveerd voor winkelruimte (ca. 2.300 vierkante meter), gastronomie (ca. 400 vierkante meter) en archiefruimte (ca. 500 vierkante meter). Het pand heeft ook 200 parkeerplaatsen. Het pand is volledig verhuurd.
Het in München gevestigde Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement is een dochteronderneming van de Bayerische Landesbank en is gespecialiseerd in vastgoedfondsen. Het biedt fondsen voor particuliere en institutionele beleggers. De “One” aankoop was voor Real I.S.’s open-end openbaar vastgoedfonds “Realisinvest Europa”. Het fonds bestaat pas sinds het najaar van 2019 en het vastgoed in Bremen is het vierde in de portefeuille van het fonds.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
