Berlijnse vastgoedbelegger met focus op retailbeleggingen koopt drie winkelobjecten
Bedden, slaapkamermeubels en beddengoed zijn te vinden in de speciaalzaken van het merk “Dänisches Bettenlager”. De vastgoedbelegger Defama heeft nu drie winkels van “Dänisches Bettenlager” in Zuid-Duitsland gekocht. Het gaat om de eigendommen. De eigendommen zullen door het Deense bedrijf als huurder gebruikt blijven worden. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Deense beddenwinkel in Zuid-Duitse locaties
De drie speciaalzaken zijn gevestigd in Heidenheim (Baden-Württemberg), Michelstadt (Hessen) en Ochsenfurt (Beieren). Dänisches Bettenlager behoort tot de Deense JYSK Holding A/S en is sinds 1984 onder deze naam op de Duitse markt. Deze divisie exploiteert meer dan 1.200 speciaalzaken in West- en Zuid-Europa. De twee winkels in Heidenheim en Michelstadt, elk met een huuroppervlakte van ongeveer 950 vierkante meter, werden in 2009 speciaal voor Dänisches Bettenlager gebouwd. In het pand in Ochsenfurt was vroeger een supermarkt gevestigd, voordat het Bettenlager erin trok. Het gebouw dateert uit 1979 en heeft ongeveer 1.200 vierkante meter verhuurruimte.
De totale aankoopprijs bedraagt ongeveer EUR 3,3 miljoen en de huurinkomsten van de drie panden bedragen ongeveer EUR 300 duizend per jaar. De naam Defama staat voor Deutsche Fachmarkt AG. Dit weerspiegelt al de oriëntatie van de Berlijnse vastgoedinvesteerder. De focus ligt op minder uitgebreid winkelvastgoed in kleine en middelgrote steden. Het doel van Defama is om op lange termijn een van de grootste eigenaars van kleine gespecialiseerde retailparken in Duitsland te worden. Geografisch gezien ligt de focus tot nu toe meer op Noord- en Oost-Duitsland. Met de huidige aankoop breidt Defama haar portefeuille in Zuid-Duitsland uit. De aankoop past bijna ideaal in de bedrijfsstrategie. De onderneming concentreert zich bij voorkeur op investeringen die “te klein” zijn voor grotere institutionele beleggers.
Bron:: Immobilienzeitung Beeldbron: Unsplash
