Frankfurtse vastgoedbelegger investeert in het “Witte Kwartier” van München
De kleur “wit” op gebouwen lijkt niet alleen helder en vriendelijk, maar maakt ook speciale architectonische effecten mogelijk door het spel van licht en schaduw. Dit was ook het basisidee achter de herinrichting van de nu zogenaamde “Witte Wijk” in het district Haidhausen in München. De voormalige Siemens-campus aan de St.-Martin-Strasse wordt een plek met toekomst. Deka Immobilien rekent hierop en heeft voor haar portefeuille een deel van het Witte Kwartier verworven. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Kantoorruimte in de voormalige Siemens-campus
De deal heeft specifiek betrekking op de huizen 1 en 2 in het Witte Kwartier. Het kantoorgebouw House 1 heeft een huuroppervlakte van 22.500 vierkante meter. Het zal de portefeuille van het open-end Deka-Immobilienfonds Westinvest Immovalue verrijken. Dit fonds is gericht op institutionele beleggers. Huis 2 biedt 7.640 vierkante meter kantoorruimte. De aankoop werd hier gedaan voor het Deka-speciaal fonds Domus-Deutschland-Fonds Nummer 2. Beide eigendommen zijn bijna volledig verhuurd. De grootste individuele huurder is de Vrijstaat Beieren met een huuroppervlakte van ongeveer 9.100 vierkante meter. De andere huurders zijn bedrijven met een goede tot zeer goede kredietwaardigheid. De twee eigendommen werden verkocht door de bedrijven Infrared en Allgemeine Südboden. Beide bedrijven zijn sinds 2018 bezig met de herontwikkeling van de voormalige Siemens-campus. Het Witte Kwartier biedt in totaal ongeveer 61.000 vierkante meter kantoorruimte.
Deka Immobilien is verantwoordelijk voor de vastgoedbeleggingen in de Deka Groep, een van de grootste investeringsmaatschappijen in Duitsland. De Deka Groep behoort op haar beurt tot DekaBank, het effectenhuis van de spaarbankorganisatie. Deka Immobilien beheert ongeveer 530 eigendommen in 27 landen op 5 continenten. Het beheerd vermogen bedraagt ongeveer 44 miljard euro.
Bron:: Immobilienzeitung Beeldbron: Unsplash
