Toonaangevende Frankfurtse vastgoedbelegger verwerft kantoortoren in Australië
Melbourne is met 4,3 miljoen inwoners de tweede grootste stad van Australië en het stedelijk centrum aan de zuidoostkust van het continent. De metropool is ook een economische hotspot en een belangrijk financieel centrum van internationale allure. Er is een grote vraag naar kantoorruimte voor de vele bedrijven en instellingen die in Melbourne gevestigd of actief zijn. Dit maakt investeringen in kantoorpanden interessant – ook voor de Frankfurtse vastgoedbelegger Deka Immobilien. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Volledig afgestemd op fietsvriendelijkheid
Deze laatste heeft onlangs een kantoortoren in de stad Melbourne gekocht. Het is een pand dat in 1994 is gebouwd in het midden van het Central Business District. Het gebouw biedt 38.000 vierkante meter kantoorruimte, evenals zogenaamde end-of-trip faciliteiten – extra ruimtes voor fietsers voor veilige opslag, verfrissing, regeneratie en reparaties. Het gebouw heeft 276 geïntegreerde fietsenstallingen. De kantoortoren is op lange termijn volledig verhuurd aan in totaal 16 huurders. Dit garandeert een permanent stabiel en solide inkomen. De belangrijkste huurder is de industriële dienstverlener en installatietechnisch bedrijf Jacobs Group. Het gebouw is gecertificeerd met vier van de zes Nabers sterren, een Australisch classificatiesysteem voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid.
Deka Immobilien verwierf het pand voor een indrukwekkende 280 miljoen euro van de Australische vastgoedgroep Dexus. De aankoop is gedaan voor het open-end publieke vastgoedfonds Deka-Immobilienglobal. Het was de bedoeling het vastgoedaandeel van het fonds in de Aziatisch-Pacifische regio bewust te vergroten. Deka Immobilien is verantwoordelijk voor de vastgoedfondsen binnen de Deka Groep. Deka Group is de investeringsmaatschappij van de Duitse Spaarbankorganisatie en behoort tot DekaBank, de centrale effectendienstverlener voor de spaarbanken. Deka Immobilien investeert wereldwijd in vastgoed en heeft ongeveer 44 miljard euro aan vermogen onder beheer.
Bron:: Immobilienmanager Beeldbron: Unsplash
