Vastgoedbelegger uit Frankfurt koopt woonwijk Mainz
De hoofdstad van Rijnland-Palts, Mainz, maakt deel uit van het Rijn-Maingebied en is daarmee een van de sterkste economische regio’s van Duitsland. Als zetel van talrijke overheidsinstanties, mediaplaats, universiteitsstad en industrieel centrum is Mainz met zijn meer dan 2000 jaar geschiedenis een gewilde plek om te wonen, te leven en te werken. Meer dan 200.000 mensen wonen hier, de vraag naar woningen is groot en investeringen in residentieel vastgoed zijn de moeite waard. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
205 nieuwe appartementen in de bovenstad van Mainz
Dit is wat de Frankfurtse vastgoedbelegger Industria Wohnen ook tegen zichzelf heeft gezegd en onlangs een projectgebied voor een nieuwe woonwijk op de Rodelberg in Mainz heeft verworven. De oppervlakte beslaat een oppervlakte van 16.220 vierkante meter. In totaal worden hier tot eind 2022 205 woningen met een oppervlakte van ruim 15.000 vierkante meter gebouwd. Er zijn ook 150 ondergrondse en buitenparkeerplaatsen gepland. De woongebouwen zullen voldoen aan de KfW-55 energie-efficiëntienorm. Een kwart van de appartementen zal worden gefinancierd door de overheid met huurcontrole als voorwaarde. De huurprijs zal onder de acht euro per vierkante meter liggen.
De Rodelberg maakt deel uit van de wijk Oberstadt in Mainz, die in het zuiden en zuidwesten grenst aan de historische oude binnenstad. De campus van de Universiteit van Mainz bevindt zich onder andere in deze wijk. Industria Wohnen is een landelijk opererende vastgoedinvesteerder. Het bedrijf, opgericht in 1954, is voor meer dan 90 procent eigendom van Degussa Bank AG, die op haar beurt deel uitmaakt van de Warburgse groep van bedrijven. Zoals blijkt uit de bedrijfsnaam is Industria Wohnen betrokken bij residentieel vastgoed. Het bedrijf bezit meer dan 16.000 appartementen in het hele land. De aankoop van appartementen wordt uitgevoerd voor de fondsen van Industria Wohnen. Het Mainz-project is bedoeld voor de speciale AIF “Wohnen Deutschland VII”. Het investeringsvolume bedraagt ongeveer 92 miljoen euro.
Bron:: Immobilienzeitung Beeldbron: Unsplash
