Vastgoedbelegger uit Mannheim koopt commercieel vastgoed in de stad
De Duitse warenhuissector is al geruime tijd in beweging. Online handel is een belasting voor het bedrijfsmodel. Met de fusie van Karstadt en Kaufhof is er nu nog maar één landelijk opererende warenhuisgroep over – een geval van herstructurering. Op tal van eerdere locaties zijn recentelijk woningen gesloten om dubbele aanwezigheid in de toekomst te voorkomen. Dit roept automatisch de vraag op hoe de eigenschappen niet meer nodig zijn. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Toekomstig gebruik nog niet beslist
De verkoop van een bedrijfspand in het N 7-plein van Mannheim aan de vastgoedbelegger Diringer & Scheidel moet juist in deze context worden gezien. Tot voor kort werd het gebouw gebruikt als Kaufhof winkel en wordt nu verlaten in het kader van de herstructurering van de Groep. De woning is gelegen op een centrale binnenstedelijke locatie in Mannheim. Of de transactie daadwerkelijk plaatsvindt, zal echter pas in de komende weken worden besloten. Dit komt omdat er een voorkeursrecht is om het pand te kopen. De partijen zijn overeengekomen de koopprijs niet bekend te maken.
De uitstekende ligging van het pand was een belangrijk motief voor Diringer & Scheidel om te kopen. Over het toekomstige gebruik van het pand is nog geen beslissing genomen. Een gebruik voor retaildoeleinden is denkbaar, maar alleen door huurders met crisisbestendige bedrijfsmodellen en lang niet uitsluitend, volgens de koper. De structuur van het gebouw biedt ook mogelijkheden voor extra en andere toepassingen. De Diringer & Scheidel-groep is een traditionele onderneming uit Mannheim en bestaat sinds 1921. Oorspronkelijk opgericht als bouwbedrijf, is Diringer & Scheidel sinds de jaren tachtig van de vorige eeuw steeds meer actief als projectontwikkelaar en investeerder in grote panden. De Mannheim-aankoop is een perfecte match.
Bron:: rnf Beeldbron: Unsplash
