Lijst van 3 retail-vastgoedbeleggers uit het Verenigd Koninkrijk
Gemeten naar het inkomen per hoofd van de bevolking, behoort het VK tot de TOP 10 van Europa. Detailhandelaren vinden hier dan ook volop koopmogelijkheden – een goede voorwaarde voor vastgoedbeleggers met een focus op winkelvastgoed in het VK.
Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Property Investors UK – Lijst van kopers van residentieel, commercieel en hotelvastgoed..
1. Maya Capital LLP
Maya Capital is een Britse investeringsmaatschappij die in 2014 is opgericht en in Londen is gevestigd. Het heeft zich toegespitst op vastgoed- en private-equitybeleggingen. In de vastgoedsector lag de nadruk tot dusver op kantoorvastgoed in het VK, maar buiten Londen. Vorig jaar lanceerde Maya Capital een nieuw vastgoedfonds dat zich specifiek richt op investeringen in winkelvastgoed. Voor dit doel is 250 miljoen GBP beschikbaar. Hiermee zet de onderneming in op het herstel van de fysieke detailhandel na het overwinnen van de Covid19-pandemie. Het nieuwe fonds breidt de strategie van Maya uit, die tot dusver op kantoorvastgoed was toegespitst.
2. Supermarket Income REIT plc
Een REIT is een fiscaal gunstige beleggingsconstructie die vrijwel uitsluitend in onroerend goed belegt. Dit geldt ook voor de in Londen gevestigde Supermarket Income REIT, waarvan de naam al duidelijk maakt dat het op investeringen is gericht. De REIT richt zich op veelbelovende Britse supermarktlocaties. De laatste aankoop van de REIT past in deze strategie. Morrisons winkel in Wisbech, Cambridgeshire, werd gekocht voor £30m. De supermarkt, die in de jaren tachtig werd gebouwd, werd in 2011 uitgebreid tot 7.000 vierkante meter en is verhuurd op basis van een langetermijncontract.
3. Mayfair Capital Investment Management Limited
Mayfair Capital Investment Management is een Britse dochteronderneming van Swiss Life Asset Managers en is een beleggingsmaatschappij die vastgoedfondsen lanceert voor institutionele beleggers. De Property Income Trust for Charities (“PITCH”) is een speciaal beleggingsinstrument voor liefdadigheidsinstellingen. Via PITCH werd begin 2021 een supermarkt in Noord-Londen overgenomen voor 12,7 miljoen pond. Het pand is gebouwd in 2000 en ligt in een welvarende woonwijk van Endfield. De winkel is verhuurd aan de supermarktketen M&S met een langetermijncontract tot 2045.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
