Lijst van 3 residentiële vastgoedinvesteerders uit Noord-Europa
De investeringen in residentieel vastgoed in Scandinavië zijn hoofdzakelijk geconcentreerd in de stedelijke centra. Hier woont en werkt de meerderheid van de bevolking. De prijstendensen en de huurprijzen wijzen op een goed rendement. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Scandinavië – Lijst van vastgoedkopers in Zweden, Noorwegen, Finland, Denemarken.
1. Patrizia AG
Patrizia AG in Augsburg is een beleggingsmaatschappij in onroerend goed, die sinds 1984 bestaat. Haar vastgoedactiva onder beheer bedragen meer dan 45 miljard euro. In Scandinavië wordt Patrizia vertegenwoordigd door eigen dochterondernemingen in Kopenhagen en Stockholm, waar zij 1,7 miljard euro aan activa beheert. Als directe investering voor institutionele beleggers kocht Patrizia begin 2021 voor 62 miljoen euro een woonprojectontwikkeling in Vegastaden bij Stockholm. Het complex, dat uit twee gebouwen bestaat, zal na voltooiing 189 appartementen omvatten.
2. Fastighets AB Balder
Fastighets AB Balder, opgericht in 2005, is een Zweedse projectontwikkelaar en vastgoedbelegger met hoofdzetel in Göteborg. De investeringen zijn gericht op residentieel, commercieel en hotelvastgoed in Scandinavië, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland. Het ambitieuze Balder-project in het stadje Kungälv, ten noorden van Göteborg, is in februari 2021 van start gegaan met de eerste spadesteek. De historische straat Västra Gatan krijgt een duurzame opwaardering door nieuwbouw. De plannen voorzien in 128 nieuwe huurappartementen en commerciële ruimte.
3. Heimstaden
Heimstaden in Malmö is een van de grootste particuliere onroerendgoedmaatschappijen van Zweden. Daarachter zit de Noorse ondernemer Ivar Tollefsen. De portefeuille huurappartementen is geconcentreerd in het zuiden van Zweden. Heimstaden werd opgericht in 1998 en is nu de grootste investeerder in dit segment in Zweden. Voor eind 2020 zijn nog twee spectaculaire projecten gerealiseerd. De Deense residentiële vastgoedportefeuille (6.237 appartementen) werd overgenomen van Niam AB voor een bedrag van meer dan EUR 1,6 miljard. Tegelijkertijd kocht Heimstaden 253 extra appartementen in Mölndal in de regio Göteborg.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
