Lijst van 3 vastgoedbeleggers uit Barcelona

Barcelona is een van de grootste en belangrijkste steden van Spanje. De Catalaanse hoofdstad, gelegen in het noordoosten van het land, is een van de economische centra van Spanje. Met meer dan 1,6 miljoen inwoners is de stad een van de dichtstbevolkte steden van Europa. Dit is niet de enige reden waarom de stad interessant is voor investeerders in onroerend goed. In onze lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders in Spanje, staan talrijke investeerders uit Barcelona. Hieronder stellen wij er 3 voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders in Spanje.

Meridia Capital

Meridia Capital is een beleggingsonderneming met zetel in Barcelona en een filiaal in Madrid. Bij Meridia Capital werken 27 professionele beleggingsmanagers, onder wie Javier Faus, de voorzitter van de onderneming. De firma is actief in vastgoed, private equity en durfkapitaal, waar zij vijf fondsen beheert. Drie daarvan zijn voor onroerend goed en één voor private equity en durfkapitaal. De onderneming is actief in heel Spanje en heeft sinds haar oprichting meer dan 850 miljoen euro bijeengebracht. De vastgoedfondsen worden Meridia II, Meridia III en Meridia IV genoemd. Meridia II en Meridia III beleggen in verschillende vastgoedsectoren, zoals kantoren, logistiek, hotels, winkels en woningen, en ook in ontwikkelingsvastgoed, dat voor maximaal 20% in het fonds aanwezig mag zijn. De nadruk van het fonds ligt op onroerend goed met toegevoegde waarde, voornamelijk gelegen in Barcelona en Madrid. Een voorbeeldige investering van het fonds is het AECUS-project in Madrid, dat bestaat uit 12 winkelpanden en een totale oppervlakte heeft van 29.000 vierkante meter. Meridia IV belegt op vergelijkbare wijze als de twee andere fondsen, maar het fonds belegt uitsluitend in kantoren, logistiek en hotelvastgoed en maximaal 15% in alternatieve beleggingen. Greenfield ontwikkeling wordt toegevoegd met een maximum van 20%. Naast Spanje belegt het fonds tot 10% van zijn geld in Portugal.

Advero Properties Socimi, S.A.

Advero is een in 2017 opgerichte vastgoedbelegger die opereert als Socimi, wat ruwweg gelijkstaat aan een REIT. Advero is achtergesteld bij de Britse onderneming ADEQUITA Capital Ltd. Volgens de investeringsstrategie van ADVERO Properties richt het bedrijf zich uitsluitend op residentieel vastgoed dat 15 jaar of minder oud is. ADVERO koopt eigendommen in middenklassebuurten in de grootste Spaanse steden of in de buitenwijken ervan. De onderneming bezit momenteel 11 eigendommen met 173 appartementen, waarvan de Ventura Rodríguez in Málaga een voorbeeldige investering is. Het gebouw, dat in 2011 is gebouwd, telt 13 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen.

Conren Tramway

ConrenTramway is een particuliere vastgoedbelegger en vermogensbeheerder, gevestigd in Barcelona. Het bedrijf is ontstaan uit een partnerschap dat in 2016 werd gevormd tussen het Spaanse Tramway Capital en het Duitse COMREN Land. De onderneming is gespecialiseerd in core+, value-add, en ontwikkelingskantoren in Spanje, maar investeert ook in woningen en vastgoed voor gemengd gebruik. Het bedrijf investeert voornamelijk in Madrid en Barcelona en andere grote steden in Spanje. Een voorbeeldige investering van de onderneming is het kantoorgebouw A160 in Barcelona.

Bron: Listenchampion