Lijst van 3 grote Duitse vastgoedbeheerders

Op deze lijst staan drie Duitse vastgoedbeleggingsbeheerders die waarde zoeken voor hun klanten en eventuele risico’s beperken. Duitsland heeft een prominente vastgoedmarkt, met een geschat transactievolume van 65,8 miljard euro in 2022 volgens vastgoedgroep CBRE. Alle hieronder besproken firma’s zijn te vinden op onze lijst van de grootste vastgoedinvesteerders in Duitsland. U vindt meer bedrijven in de sector hernieuwbare energie op Lijst van de grootste vastgoedinvesteerders in Duitsland.

1) Deka Immobilien (Frankfurt, Duitsland)

Deka Immobilien is de vastgoedtak van het Duitse conglomeraat Deka Group. Met meer dan 50 jaar ervaring is het bedrijf een van de toonaangevende vastgoedinvesteringsbeheerders van het land. De vastgoedinvesteringsportefeuille van Deka omvat activa zoals kantoren, winkels, hotels en logistiek en bestaat uit meer dan 250 Duitse eigendommen. Het in Frankfurt gevestigde bedrijf heeft een portefeuille verworven die naar schatting 50 miljard euro waard is en blijft uitbreiden met een investering van 3,1 miljard euro in 2022. Enkele van hun aankopen zijn een pand van 3.750 m² in Hanover Quay Dublin dat zal worden verhuurd door Airbnb en een kantoorgebouw van 7.00 m² in Madrid (Ancora 40) dat volledig zal worden verhuurd.

2) Union Investment Real Estate GmbH (Hamburg, Duitsland)

Union Investment Real Estate is het vastgoedbeleggingsvehikel van de Duitse investeringsmaatschappij Union Investment. De vastgoeddivisie is al meer dan 66 jaar actief en heeft momenteel 58 miljard euro aan activa onder beheer. Union heeft een diverse portefeuille met 500 activa bestaande uit kantoren, winkels, hotels, logistiek en woningen. De groep heeft verschillende open-ended vastgoedfondsen gelanceerd om veelbelovende vastgoedkansen te identificeren. Enkele van hun fondsen zijn Unilmmo Germany (Duitse focus), Unilmmo Europe, Unilmmo Global, Unilmmo (Housing ZBI), en vastgoedfonds 1 alsook talrijke speciale fondsen. Een van hun speciale fondsen omvat een joint venture met Investa Capital Management (ICM), Urban Campus Nr.1 die een 10.062 in Dortmund heeft gekocht, een campusgebouw dat ook een hotel en een kantoorgebouw bevat.

3) Commerz Real (Wiesbaden, Duitsland)

Commerz Real AG, met hoofdkantoor in Wiesbaden en Düsseldorf, is een dochteronderneming van Commerzbank AG die verschillende open en gesloten fondsen beheert. Tot op heden heeft Commerz Real een portefeuille ontwikkeld met 34 miljard euro aan activa onder beheer. De onderneming beheert een van de langst bestaande open-end vastgoedfondsen, dat in 1972 werd gelanceerd. Sinds de oprichting heeft het fonds 150 hoogwaardige objecten verworven, waaronder kantoren, winkelcentra en hotels in heel Europa. De Duitser wil zijn portefeuille verder diversifiëren met een investering van €5 miljoen in PT 1 Early-Stage Fund II, een joint venture fonds dat door Proptech 1 werd gelanceerd en dat investeringen zoekt in startende technologische vastgoedbedrijven. Commerz Real is ook actief op wereldwijde markten, in juni 2022 verwierf hun open-end vastgoedfonds Hausinvest een terrein van 25.000m² in Washington DC, een modern kantoorgebouw.

Bron: Researchgermany Beeldbron: Unsplash