Petrochemie houdt zich bezig met de productie van chemische producten uit aardgas en petroleumfracties. Een belangrijke rol in de petrochemie speelt nafta – ruwe benzine – als grondstof. Daarom zijn veel petrochemische fabrieken gevestigd in de buurt van raffinaderijen of in de buurt daarvan. Derivaten zijn chemische verbindingen die zijn afgeleid van en lijken op petrochemische basisstoffen. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland – Lijst van de grootste chemische bedrijven.

Ontstaan in de jaren 40 voor synthetische productie

De petrochemische industrie is betrekkelijk jong. Het ontstond in de jaren 40, toen – mede door de oorlog – de vraag naar synthetische materialen ter vervanging van schaarse en dure natuurlijke producten zoals natuurrubber met sprongen toenam. Petrochemische stoffen ondergaan vaak verschillende conversieprocessen voordat zij in eindproducten worden gebruikt. De sectoren gezondheid, hygiëne, huisvesting en voeding bieden duizenden potentiële toepassingen. Maar petrochemische stoffen zijn ook essentieel voor de productie van brandstoffen en kunststoffen.

Belangrijke primaire petrochemische producten zijn ethyleen, propyleen, benzeen, butadieen en tolueen. In 2019 produceerde Duitsland 4,3 miljoen ton ethyleen, 3,7 miljoen ton propyleen, 1,8 miljoen ton benzeen, 734.000 ton butadieen en 688.000 ton tolueen. Petrochemische producten zijn goed voor meer dan 90 procent van de organische-chemische produktie in dit land.

Gelsenkirchen is een centrum van de Duitse petrochemische industrie. Ruhr Oel GmbH, een joint venture tussen BP en de Russische oliemaatschappij Rosneft, produceert hier petrochemische producten in de BP-raffinaderij in Gelsenkirchen. Naast Gelsenkirchen zijn andere belangrijke raffinaderijlocaties met petrochemische productie: Keulen/Wesseling, Lingen/Ems, Karlsruhe, Leuna, Schwedt an der Oder, Hamburg en verscheidene kleine plaatsen in Beieren (Ingolstadt, Neustadt, Vohburg, Burghausen). BASF in Ludwigshafen heeft een eigen petrochemische divisie, hoofdzakelijk voor interne bevoorrading, maar ook voor externe klanten.
Dit artikel is gedeeltelijk gebaseerd op onze lijst van de 600 grootste chemische bedrijven in Duitsland en gedeeltelijk op ons verslag over de chemische industrie. In ons industrieverslag over de Duitse chemische sector vindt u gedetailleerde informatie over activiteitsgebieden, een overzicht van de vestigingsplaatsen en clusters van de chemische industrie, financiële kerncijfers en inzicht in de verdeling tussen mannen en vrouwen en de inspanningen van de industrie op het gebied van duurzaamheid.
Bron: Listenchampion – Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Chemie Markt Analyse
• Directory van de 100 grootste medisch-technologische bedrijven in Duitsland
• Gids van de 150 grootste farmaceutische bedrijven in Duitsland
• List of 100 Renewable Energy Developers in Europe

Polymeren zijn chemische stoffen die bestaan uit macromoleculen. Zij spelen een belangrijke rol bij de productie van kunststoffen. Bekende polymeerverbindingen zijn polyethyleen, polypropyleen, polyvinylchloride (PVC), polystyreen (piepschuim), polyester en polymethylmethacrylaat (plexiglas) – slechts enkele voorbeelden uit een grote verscheidenheid van polymeren. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland – Lijst van de grootste chemische bedrijven.

Twee Duitse polymeer grootheden

Polymeren dienen als plastic basisproducten. De waaier van praktische toepassingen is enorm. Het gaat van folies en verpakkingen tot auto-onderdelen, meubelen en behuizingen van toestellen tot vloeren en bekledingen. Er zijn nauwelijks productiesectoren waarin kunststoffen op basis van polymeren niet kunnen worden gebruikt.

De produktie van polymeren in Duitsland wordt gedomineerd door twee grote marktdeelnemers: Covestro AG in Leverkusen en BASF AG in Ludwigshafen. Covestro was vroeger een onderdeel van Bayer en heette eerst Bayer Polymers, daarna Bayer MaterialScience. In 2014 werd dit bedrijf afgesplitst en sinds 2015 is het als zelfstandig bedrijf op de markt actief onder de naam Covestro. Het bedrijf is onderverdeeld in de afdelingen Polyurethanen (PUR), Polycarbonaten (PCS) en Coatings, Kleefstoffen, Specialiteiten (CAS). Covestro behaalde in 2020 een omzet van 10,7 miljard euro met meer dan 16.000 werknemers in 30 vestigingen in Europa, Azië en Noord- en Zuid-Amerika.

Bij BASF is de productie van polymeren slechts één onderdeel van het productieprogramma. Het is vooral van belang voor de bedrijfssegmenten Materials en Industrial Solutions. Deze segmenten leveren precursoren voor de verwerking van kunststoffen in de automobiel-, kunststof- en elektronica-industrie, alsook voor de transport-, bouw- en consumptiegoederenindustrie. BASF Performance Polymers in Rudolstadt produceert speciale polymeren voor diverse industrieën.

Dit artikel is in de eerste plaats gebaseerd op onze lijst van de 600 grootste chemische bedrijven in Duitsland en in de tweede plaats op ons verslag over de chemische industrie. In ons sectorverslag over de Duitse chemische sector vindt u gedetailleerde informatie over activiteitsgebieden, een overzicht van de vestigingsplaatsen en clusters van de chemische industrie, financiële kerncijfers en inzicht in de verdeling tussen mannen en vrouwen en de inspanningen van de industrie op het gebied van duurzaamheid.

Bron: Listenchampion – Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland  Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Chemie Markt Analyse
• Directory van de 100 grootste medisch-technologische bedrijven in Duitsland
• Gids van de 150 grootste farmaceutische bedrijven in Duitsland
• List of 100 Renewable Energy Investors in Europe

De productie van farmaceutische produkten in Duitsland kan terugblikken op een eeuwenoude traditie. In het verleden werden geneesmiddelen voornamelijk in apotheken geproduceerd, en sommige van deze apotheken zijn uitgegroeid tot gerenommeerde farmaceutische bedrijven met een wereldwijde reputatie. De farmaceutische sector wordt sterk beïnvloed door invoer en uitvoer. Naast enkele grote spelers heeft de farmaceutische industrie in Duitsland een uitgesproken middelgrote structuur. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland – Lijst van de grootste chemische bedrijven.

Overwegend middelgroot

De Duitse farmaceutische markt wordt beschouwd als de grootste farmaceutische markt in Europa en genereert in 2019 meer dan 47 miljard euro aan inkomsten. Farmaceutische producten werden voor 82,8 miljard euro uitgevoerd en voor 58 miljard euro ingevoerd. De belangrijkste leveranciers voor de Duitse markt zijn bedrijven uit Zwitserland, de VS en Nederland. De Duitse farmaceutische industrie behaalde in 2019 een omzet van ongeveer 53 miljard euro. De grootste farmaceutische regio’s van het land zijn Hessen en Baden-Württemberg.

In totaal zijn er ongeveer 580 farmaceutische ondernemingen in Duitsland, waarvan 92 procent kleine en middelgrote ondernemingen zijn met in totaal ongeveer 131.000 werknemers. Zij hebben hun krachten gebundeld in de Federale Vereniging van de Farmaceutische Industrie. De ongeveer vier dozijn grotere farmaceutische bedrijven worden vertegenwoordigd door de Association of Research-Based Pharmaceutical Companies. Zij hebben in totaal 76.000 mensen in dienst en zijn wereldwijd actief, vaak met eigen dochterondernemingen in het buitenland.

In een internationale vergelijking behoren de farmaceutische bedrijven uit Duitsland echter niet tot de grootste. Er staat geen Duitse naam in de top 10 van bedrijven met de hoogste omzet wereldwijd. Het grootste farmaceutische bedrijf in dit land is Bayer AG (2019: 18,6 miljard euro aan farmaceutische verkopen), dat op de 15e plaats staat in de internationale ranglijst van grootte en andere chemische segmenten bedient. Nummer 2 is Boehringer Ingelheim, nummer 3 is Merck KGaA in Darmstadt.

Dit artikel is gedeeltelijk gebaseerd op onze lijst van de 600 grootste chemische bedrijven in Duitsland en gedeeltelijk op ons verslag over de chemische industrie. In ons sectorverslag over de Duitse chemische sector vindt u gedetailleerde informatie over activiteitsgebieden, een overzicht van de vestigingsplaatsen en clusters van de chemische industrie, financiële kerncijfers en inzicht in de verdeling tussen mannen en vrouwen en de inspanningen van de industrie op het gebied van duurzaamheid.

Bron: Listenchampion – Top 600 van chemische bedrijven in Duitsland Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Chemie Markt Analyse
• Directory van de 100 grootste medisch-technologische bedrijven in Duitsland
• Gids van de 150 grootste farmaceutische bedrijven in Duitsland
• renewables.digital – #1 Database of Renewable Firms, Projects and Investors

Kantoorgebouwen zijn in trek in Scandinavië – vooral in grote steden. De tendens naar een dienstenmaatschappij, maar ook de grote economische kracht, zorgen voor een grote vraag naar kantoorruimte. Beleggers in kantoorgebouwen weten dit. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Scandinavië – Lijst van vastgoedkopers in Zweden, Noorwegen, Finland, Denemarken.

1. Tristan Capital Partners LP

Tristan Capital Partners in Londen is een spin-out van de in 2009 opgerichte vastgoedbeleggingsmaatschappij AEW Europe. In Scandinavië hebben zij een kantoor in Stockholm. Tristan Capital Partners doet vastgoedinvesteringen voor huisfondsen. Een van de doelstellingen is het onroerend goed met winst door te verkopen nadat het is “opgewaardeerd”. Eind 2020 werd het historische telegraafgebouw in Oslo na een grondige renovatie met succes verkocht aan een syndicaat voor 210 miljoen euro.

2. CapMan Real Estate

CapMan Oyj, opgericht in 1989, is een Finse beleggingsmaatschappij voor institutionele beleggers, gevestigd in Helsinki. De investeringsfocus ligt op private equity, infrastructuur en vastgoed (CapMan Real Estate). Voor het fonds “CapMan Nordic Real Estate III” is in december 2020 een portefeuille bestaande uit drie objecten (zuiver kantoor of gemengd gebruik) aangekocht. De eigendommen bevinden zich in het centrale industriegebied van Stockholm, Västberga, en moeten nieuw leven worden ingeblazen.

3. Castellum AB

Castellum is een van de grootste beursgenoteerde vastgoedondernemingen van Zweden met een vastgoedportefeuille ter waarde van ongeveer € 8,8 miljard. Het in Göteborg gevestigde bedrijf richt zich op investeringen in kantoren, logistiek en vastgoed voor gemengd gebruik. Regionaal concentreert het bedrijf zich op Zweden en de grotere gebieden rond Kopenhagen en Helsinki. Eind 2020 werd een historisch kantoorgebouw in de centrale wijk Sörnäinen in Helsinki aangekocht. De verkoper is CapMan Real Estate. Het transactievolume bedraagt 23,7 miljoen euro.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit Frankrijk
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 900 grootste vastgoedinvesteerders uit Europa

De investeringen in residentieel vastgoed in Scandinavië zijn hoofdzakelijk geconcentreerd in de stedelijke centra. Hier woont en werkt de meerderheid van de bevolking. De prijstendensen en de huurprijzen wijzen op een goed rendement. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Scandinavië – Lijst van vastgoedkopers in Zweden, Noorwegen, Finland, Denemarken.

1. Patrizia AG

Patrizia AG in Augsburg is een beleggingsmaatschappij in onroerend goed, die sinds 1984 bestaat. Haar vastgoedactiva onder beheer bedragen meer dan 45 miljard euro. In Scandinavië wordt Patrizia vertegenwoordigd door eigen dochterondernemingen in Kopenhagen en Stockholm, waar zij 1,7 miljard euro aan activa beheert. Als directe investering voor institutionele beleggers kocht Patrizia begin 2021 voor 62 miljoen euro een woonprojectontwikkeling in Vegastaden bij Stockholm. Het complex, dat uit twee gebouwen bestaat, zal na voltooiing 189 appartementen omvatten.

2. Fastighets AB Balder

Fastighets AB Balder, opgericht in 2005, is een Zweedse projectontwikkelaar en vastgoedbelegger met hoofdzetel in Göteborg. De investeringen zijn gericht op residentieel, commercieel en hotelvastgoed in Scandinavië, het Verenigd Koninkrijk en Duitsland. Het ambitieuze Balder-project in het stadje Kungälv, ten noorden van Göteborg, is in februari 2021 van start gegaan met de eerste spadesteek. De historische straat Västra Gatan krijgt een duurzame opwaardering door nieuwbouw. De plannen voorzien in 128 nieuwe huurappartementen en commerciële ruimte.

3. Heimstaden

Heimstaden in Malmö is een van de grootste particuliere onroerendgoedmaatschappijen van Zweden. Daarachter zit de Noorse ondernemer Ivar Tollefsen. De portefeuille huurappartementen is geconcentreerd in het zuiden van Zweden. Heimstaden werd opgericht in 1998 en is nu de grootste investeerder in dit segment in Zweden. Voor eind 2020 zijn nog twee spectaculaire projecten gerealiseerd. De Deense residentiële vastgoedportefeuille (6.237 appartementen) werd overgenomen van Niam AB voor een bedrag van meer dan EUR 1,6 miljard. Tegelijkertijd kocht Heimstaden 253 extra appartementen in Mölndal in de regio Göteborg.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit Frankrijk
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 900 grootste vastgoedinvesteerders uit Europa

Scandinavië maakt deel uit van de Europese markt voor logistiek vastgoed. De huurrendementen liggen hier gemiddeld hoger dan in andere delen van Europa. Dit maakt logistieke vastgoedinvesteringen in het hoge noorden interessant. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Scandinavië – Lijst van vastgoedkopers in Zweden, Noorwegen, Finland, Denemarken.

1. M&G Investments

De in Londen gevestigde vermogensbeheerder M&G plc is in 2017 ontstaan uit de fusie van M&G Investments en de Europese tak van de Britse financiële groep Prudential. M&G beheert meer dan £ 320 miljard aan activa. Onder de merknaam M&G Investments worden fondsen voor diverse beleggersgroepen gelanceerd, waaronder vastgoedfondsen. Voor het “M&G European Property Fund” werd in het najaar van 2020 een logistiek vastgoedobject in Norrköping, ten zuidwesten van Stockholm, aangekocht voor 36 miljoen euro.

2. Nordic Real Estate Partners

Nordic Real Estate Partners (NREP) bestaat sinds 2005 en is vertegenwoordigd in alle Scandinavische landen, met uitzondering van het hoofdkantoor in Nordhavn bij Kopenhagen. NREP is actief als projectontwikkelaar en vastgoedbelegger in diverse sectoren, waaronder logistiek vastgoed. In dit segment werd eind 2020 een van de modernste logistieke centra in Noorwegen aangekocht. Het pand ligt in de buurt van Oslo, omvat 84.400 vierkante meter ruimte en is op lange termijn verhuurd aan de Noorse kruidenierswinkelketen Coop.

3. Catella Groep

De in Stockholm gevestigde Catella Group is een Zweedse, pan-Europese financiële groep die zich toelegt op bedrijfsfinanciering, fondsenbeheer en vastgoedinvesteringen. De groep bestaat in zijn huidige vorm sinds 2009. Medio 2020 kocht Catella Group een terrein van 170.000 vierkante meter in Norrköping bij Stockholm in een joint venture met de voormalige eigenaren van meubelleverancier Royal Design om er een logistieke hal van 70.000 vierkante meter te bouwen. De huurder is Postnord TPL AB.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit Frankrijk
• Lijst van de 150 grootste vastgoedinvesteerders uit de Benelux
• Lijst van de 900 grootste vastgoedinvesteerders uit Europa