Noorwegen is een van de grootste landen van Europa, maar met iets meer dan 5,3 miljoen inwoners is het ook een van de dunbevolkste. Het Scandinavische land wordt beschouwd als het meest democratische ter wereld en wordt al jaren door de Human Development Index (HDI) het meest ontwikkelde land genoemd. Het land is ook een van de rijkste, met Noorwegen op de derde plaats in de wereld in 2016. Dit is een van de redenen waarom Noorwegen zo aantrekkelijk is voor investeerders: in het volgende artikel stellen we 3 vastgoedinvesteerders uit Noorwegen voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van 100 grootste vastgoedbeleggers in Noord-Europa.

1. Olav Thon Gruppen (Oslo)

Olav Thon Gruppen is een vastgoedinvesteerder uit Noorwegen, gevestigd in Oslo, en maakt deel uit van de Olav Thon Foundation. De vastgoedinvesteerder belegt in twee divisies: commercieel vastgoed en hotelvastgoed. In het segment commercieel vastgoed heeft Olav Thon Gruppen ongeveer 90 winkelcentra en 500 commerciële objecten in portefeuille; in het hotelsegment zijn de Thon Hotels marktleider: ongeveer 80 hotels zijn verspreid over Brussel, Noorwegen en Rotterdam, naast restaurants en cafés.

2. Asset Buyout Partners AS (Oslo)

Asset Buyout Partners AS is eveneens een vastgoedinvesteerder uit Oslo. De investeerder bezit en beheert ongeveer 1,75 miljoen vierkante meter grond en infrastructuur, plus ongeveer 245.000 vierkante meter industrieterreinen en kades, alsmede onbebouwde grond. Het zwaartepunt van de activaklassen ligt dan ook duidelijk op kantoor-/industrieel vastgoed en logistiek/infrastructuurvastgoed. Geografisch gezien richt de Noorse vastgoedinvesteerder zich op Noord-Europa.

3. Indigo Invest (Lysaker)

Indigo Invest is een Noorse vastgoedinvesteerder, gevestigd in Lysaker. Sinds 1992 investeert de investeerder ook in onroerend goed, de tweede hoofdpijler zijn parkeergarages. Bijgevolg ligt het zwaartepunt van de vastgoedinvesteringen ook op infrastructuur of logistieke objecten, zoals parkeergarages in de grote Noorse steden.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

De intercontinentale staat Denemarken heeft een oppervlakte van meer dan 43.000 km². De hoofdstad Kopenhagen is een van de belangrijkste metropolen van (Noord-) Europa – de havenstad is een van de steden met de beste levenskwaliteit wereldwijd. Dit is nog een reden waarom Denemarken aantrekkelijk is voor investeerders. In het volgende artikel stellen wij 3 vastgoedbeleggers uit Denemarken voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van 100 grootste vastgoedbeleggers in Noord-Europa.

1. Northern Horizon Capital A/S (Kopenhagen)

Northern Horizon Capital A/S is een Deense onroerend-goedinvesteerder, gevestigd in Kopenhagen. De investeerder is deels eigendom van Evli Bank Plc, en deels van de oprichters. Northern Horizon Capital is actief in 6 landen en 5 segmenten, 4 fondsen zijn voor dit doel beschikbaar. Een van de segmenten waarin de vastgoedbelegger uit Denemarken investeert is vastgoed in de zorg-, gezondheids- en sociale sector – zo heeft Northern Horizon Capital met zijn Nordic Age Care Fund een bejaardentehuis van hoge kwaliteit in Finland verworven.

2. Nordic Real Estate Partners (Kopenhagen)

De Deense vastgoedinvesteerder Nordic Real Estate Partners – kortweg NREP – heeft zijn hoofdkantoor in Kopenhagen. Met meer dan 300 vastgoedbeleggingen heeft NREP ongeveer 5 miljard euro aan activa onder beheer. De portefeuille van de investeerder uit Denemarken is gediversifieerd, want er is belangstelling voor investeringen in woningen of kantoren, maar ook in commercieel vastgoed of logistieke objecten. Zo is NREP bezig met de ontwikkeling van een van de grootste en modernste logistieke opslagplaatsen in Europa – in Bålsta, bij Stockholm. In 2022 zal het 126.000 vierkante meter grote logistieke centrum, op het dak waarvan zonnepanelen zullen worden geïnstalleerd, naar verwachting klaar zijn.

3. Jeudan A / S (Kopenhagen)

Jeudan A/S is eveneens een in Kopenhagen gevestigde vastgoedbelegger. Jeudan is de grootste beursgenoteerde vastgoedinvesteerder in Denemarken en heeft inmiddels meer dan 200 investeringen verworven voor een totaalbedrag van 28 miljard DKK. De investeerder investeert voornamelijk in woningen, kantoren en commercieel vastgoed – zo ook eind 2020: in augustus verwierf Jeudan zes panden. De eigendommen, die grotendeels voor kantoordoeleinden worden gebruikt, hebben een vloeroppervlak van ongeveer 15.000 m2 en werden geprijsd op ongeveer 400 miljoen DKK. kr.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

Het Noord-Europese land Finland is ongeveer even groot als Duitsland, maar heeft slechts 5,5 miljoen inwoners – waarmee Finland een van de dunbevolkste landen van Europa is. Een groot deel van de Finse bevolking woont echter in de grote steden Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa en Turku. Deze steden zijn ook interessant voor investeerders in onroerend goed wegens hun bevolkingsdichtheid (Helsinki bijvoorbeeld heeft meer dan 3.000 inwoners per km²). In het volgende artikel stellen wij 3 vastgoedinvesteerders uit Finland voor.
Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van 100 grootste vastgoedbeleggers in Noord-Europa.

1. CapMan Real Estate (Helsinki)

CapMan Real Estate is een vastgoedinvesteerder uit Finland met kantoren in Helsinki, Stockholm en Kopenhagen – de geografische focus is vergelijkbaar, namelijk Noord-Europa: Zweden, Finland, Denemarken en Noorwegen. De Finse vastgoedinvesteerder heeft ongeveer 2,5 miljard euro aan activa onder beheer met zijn meer dan 200 eigendommen. De onderneming is breed gediversifieerd en investeert onder meer in woningen en kantoren, maar ook in commercieel vastgoed en hotels.

2. Varma Real Estate (Helsinki)

Varma Real Estate is een Finse vastgoedbelegger die in Helsinki is gevestigd. De portefeuille van Varma is verdeeld in twee divisies, ten eerste investeert de investeerder in commercieel onroerend goed en ten tweede in residentieel onroerend goed – ongeveer 60% daarvan bevindt zich in de Finse hoofdstad Helsinki. Vanaf juni 2019 heeft Varma vastgoedinvesteringen gedaan ter waarde van >4 miljoen euro.

3. Vicus Capital Advisors (Helsinki)

Vicus Capital Advisors, een Finse vastgoedinvesteerder, is sinds 2005 actief op de Finse, Baltische, Russische en Oekraïense vastgoedmarkten, en sinds 2016 in Centraal- en Oost-Europa. Vicus Capital Advisors heeft een gediversifieerde portefeuille en investeert in residentieel vastgoed en kantoorvastgoed, alsook in commercieel vastgoed en infrastructuur/logistiek vastgoed.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

Zweden is een land met een betrekkelijk lage bevolkingsdichtheid (23 inwoners per km²). Dit verandert vooral drastisch in Stockholm, de hoofdstad van het Scandinavische land: hier bedraagt de bevolkingsdichtheid 5079 inwoners per km². Daarom zijn vooral Stockholm en andere grotere steden in Zweden interessant voor investeerders. In het volgende artikel stellen wij 3 interessante vastgoedbeleggers voor die in Zweden investeren. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van 100 grootste vastgoedbeleggers in Noord-Europa.

1. STENA FASTIGHETER AB (Gothenburg)

STENA FASTIGHETER AB is een van de grootste particuliere vastgoedinvesteerders in Zweden. Het geografische zwaartepunt van de investeerder ligt in Zweden, voornamelijk in de steden Göteborg, Stockholm, Malmö, Uppsala, Landskrona en Lund. Daarnaast is er Stena Realty dat internationaal investeert – in Nederland, Frankrijk, het VK, Duitsland, Hongarije en de VS. Eind 2020 heeft STENA FASTIGHETER AB met een kantorencomplex in Warschau haar eerste vastgoedaankoop in Centraal- en Oost-Europa gedaan.

2. AMF Fastigheter (Stockholm)

AMF Fastigheter is een van de grootste vastgoedbeleggers van Zweden – de vastgoedbelegger is voor 100% eigendom van het Zweedse pensioenfonds AMF. De Zweedse vastgoedinvesteerder is zeer innovatief op dit moment: een van de grootste en nieuwste projecten van AMF Fastigheter is “The Lobby” een gezamenlijk project met streaming provider Bambuser – waar klanten digitaal kunnen opslaan via live video.

3. Genesta (Stockholm)

Genesta is een onafhankelijke vastgoedbelegger met een geografische focus op Noord-Europa – de kantoren van de Zweedse vastgoedbelegger zijn ook verspreid over deze regio’s: in Zweden, Finland, Denemarken en Luxemburg. Genesta is geïnteresseerd in kantoor- en commercieel vastgoed, alsook in infrastructuur en logistiek vastgoed. Zo heeft de Zweedse vastgoedinvesteerder onlangs een contract ondertekend met een van de grootste fitnessketens van Zweden en zal hij begin 2022 een fitnesscentrum openen in Arninge Centrum in Täby.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

Nederland is het grootste land van de Benelux Unie met ruim 41.500 km². Met vele grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Maastricht of Rotterdam is Nederland niet alleen een populaire vakantiebestemming, maar biedt het ook een gevarieerde en interessante vastgoedmarkt voor investeerders. In het volgende artikel stellen wij drie vastgoedbeleggers uit Nederland voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 150 grootste vastgoedbeleggers in de Benelux.

1. a.s.r. onroerend goed (Utrecht)

a.s.r. real estate is een Nederlandse vastgoedbelegger die behoort tot een van de grootste verzekeraars van Nederland: a.s.r. De portefeuille van de in Utrecht gevestigde vastgoedbelegger is gediversifieerd en omvat niet alleen woningen, maar ook winkels, kantoren, wetenschapsparken en landelijk vastgoed – daardoor heeft a.s.r. real estate ongeveer 6,4 miljard euro aan activa onder beheer. Medio 2020 heeft de belegger 220 huurappartementen verworven van een woongebouw voor het ASR Dutch Core Residential Fund, dat in 2022 zal worden gebouwd op de voormalige locatie van de Winston Churchill Tower in Rijswijk (Zuid-Holland).

2. Amvest (Amsterdam)

Amvest werd in 1997 opgericht als een joint venture, voorheen met de nadruk op het beheer van huurwoningen. Sinds 2005 is Amvest echter ook actief als investeerder, met name op het gebied van residentieel vastgoed. Inmiddels beheert de vastgoedbelegger uit Nederland ongeveer 21.000 woningen, die zijn onderverdeeld in vier portefeuilles. Het belangrijkste fonds voor de onderneming is het Amvest Residential Core Fund (ARC Fund), dat gespecialiseerd is in duurzame eenpersoonswoningen in het middenprijssegment in economisch sterke regio’s in Nederland. Onlangs, vanaf medio 2019, heeft de belegger, die tevens projectontwikkelaar is, 151 huurappartementen in Arnhem opgeleverd.

3. Daelmans Vastgoed (Maastricht)

De Nederlandse vastgoedinvesteerder Daelmans Vastgoed, met hoofdkantoor in Maastricht, is opgericht in 1982 en wordt nog steeds geleid door een familie. Daelmans Vastgoed richt zich geografisch op Nederland, België en Duitsland. De onderneming is geïnteresseerd in woningen, alsook in winkels en kantoren. Medio 2020 heeft de vastgoedbelegger van Syntrus Achmea Real Estate & Finance een woningportefeuille ter waarde van 91 miljoen euro overgenomen, die in totaal 399 woningen omvat.Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

België is een van de dichtstbevolkte staten, met 374 inwoners per km²; in totaal telt de staat ongeveer 11,4 miljoen inwoners. Bovendien heeft België een van de hoogste urbanisatieniveaus van Europa. De vastgoedmarkt is dan ook een zeer interessante en dynamische markt. In de volgende artikelen stellen we 3 vastgoedinvesteerders in België voor. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 150 grootste vastgoedbeleggers in de Benelux.

1. Ascencio SCA (Gosselies)

Deze Belgische vastgoedinvesteerder werd opgericht in 2006 en heeft zijn hoofdkantoor in Gosselies, België. Ascencio richt zich op commercieel vastgoed in peri-urbane gebieden, en de investeerder heeft thans 106 van dergelijke objecten in portefeuille – samen hebben deze een geschatte waarde van ongeveer 700 miljoen euro. Het geografische gebied ligt in België, Frankrijk en Spanje – onlangs (begin 2020) verwierf Ascencio 5 winkelcentra in het zuidoosten van Frankrijk.

2. Whitewood (Antwerpen)

In 2007 werd de basis gelegd voor de huidige Belgische vastgoedinvesteerder Whitewood; in 2015 vestigde de joint venture met de Nederlandse vastgoedinvesteerder AllFixed Property Management een tweede pijler in Nederland. Whitewood investeert in commercieel vastgoed, residentieel vastgoed en ook kantoorvastgoed – samen met DW Partners verwierf Whitewood in 2016 een kantorenportefeuille van 174 miljoen euro van Propertize – met kantoren in Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haage.

3. Leasinvest Real Estate Management NV (Antwerpen)

Leasinvest Real Estate Management NV is een Belgische vastgoedinvesteerder gevestigd in Antwerpen met een regionale focus op België, Zwitserland, Louxemburg en Oostenrijk. Meer dan 50% van haar investeringen worden gedaan in Louxemburg, wat Leasinvest Real Estate Management SA tot één van de belangrijkste vastgoedinvesteerders in Louxemburg maakt. De NV is ook gediversifieerd in termen van beleggingsactivaklassen en investeert in kantoorvastgoed, commercieel vastgoed en ook logistiek vastgoed.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste projectontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Lijst van de 250 grootste hotelinvesteerders in Europa
• Lijst van de 750 grootste vastgoedinvesteerders in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

Hieronder presenteren we voorbeeldige projectontwikkelaars van winkelvastgoed, die ook deel uitmaken van onze lijst. We verwijzen in het bijzonder naar lopende projecten en de omvang van de projecten. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 1000 grootste projectontwikkelaars in Duitsland.

1. ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG (Hamburg)

De naam ECE is nauw verbonden met Werner Otto, een Duitse postorderpionier en oprichter van Otto-Versand. Werner Otto Vermögensverwaltung G.m.b.H., opgericht in 1965, werd in 1970 KG Einkaufs-Center Entwicklung G.m.b.H. voor projectontwikkelingen in de detailhandel. Vandaag de dag staat het 100% familiebedrijf als ECE Projektmanagement voor projectontwikkeling en vastgoedbeheer van winkelcentra. Eind 2020 zal het bouw- en planningsvolume ongeveer 2,8 miljard euro bedragen en staan ongeveer 200 winkelcentra in heel Europa onder ECE-beheer. Met het City Center in Doha (Qatar), dat in 2020 wordt geopend, is het bedrijf voor het eerst in de Arabische regio actief.

2. Lüder Unternehmensgruppe GmbH (Hildesheim)

Gustav Lüder, de oprichter van de Lüder Groep in Hildesheim, Nedersaksen, begon zijn bedrijf in 1956 met de makelaardij van onroerend goed en financiering. In 1965 begon hij met vastgoedontwikkeling. Hieruit ontwikkelde de Lüder Groep zich als een landelijk opererende vastgoedonderneming met een focus op projectontwikkeling, investeringen en management. Projecten met een volume van 10 miljoen euro of meer worden gerealiseerd. De Lüder Groep ontwikkelt zowel woningbouwprojecten als winkelvastgoed, bij voorkeur beide in het kader van wijkontwikkelingen. Een project dat in 2020 is uitgevoerd, is bijvoorbeeld de “verjongde” Viktoria-Passage op het station van Augsburg – een combinatie van woon- en bedrijfsgebouw met een projectvolume van 34 miljoen euro.

3. Fokus Development AG (Duisburg)

Fokus Development is in 2013 opgericht door Axel Funke, een erkende specialist in de ontwikkeling van winkelvastgoed. Zijn bedrijf richt zich dan ook op de projectontwikkeling van binnenstedelijk winkelvastgoed. Het dienstenaanbod bestrijkt de gehele waardeketen van acquisitie, planning en realisatie inclusief financiering tot en met marketing. De geografische focus van de projecten lag tot nu toe op Noordrijn-Westfalen. Er is echter een landelijke aanpak en er zijn ook projecten uitgevoerd buiten de grootste deelstaat – een voorbeeld is de East Side Mall in Warschauer Brücke in Berlijn-Friedrichshain, die in 2018 werd geopend. Het winkelcentrum biedt plaats aan ongeveer 120 winkels op een totale oppervlakte van 38.000 m².

Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash

Misschien vindt u deze lijsten met de grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste vastgoedontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Industrieverslag Medische Technologie
• Lijst van de 750 grootste vastgoedbeleggers in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland

Hieronder presenteren we drie spannende projectontwikkelaars van kantoorpanden die ook deel uitmaken van onze lijst. De focus ligt op de lopende bouwprojecten en het investeringsvolume, evenals de geschiedenis van de projectontwikkelaars. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 1000 grootste projectontwikkelaars in Duitsland.

1. Aurelis Real Estate GmbH (Eschborn)

Aurelis Real Estate is een landelijk opererende vermogensbeheerder en projectontwikkelaar die zich richt op bedrijfsvastgoed in grootstedelijke regio’s. Een bijzondere ontwikkelingsfocus ligt op de samenwerking met gemeenten en op de revitalisering of herinrichting van eigendommen. Projecten met kantoorruimte zijn een pijler van Aurelis Real Estate. Een karakteristiek renovatieproject met een kantoororiëntatie was “Die Direktion” in Münster. Aurelis heeft het voormalige hoofdkwartier van de Federale Spoorwegen in de universiteitsstad grondig gerenoveerd, omgebouwd en gemoderniseerd. 24.000 m² aan huurruimte kan opnieuw worden toegewezen en voor andere doeleinden worden gebruikt. Het gebouw is inmiddels verkocht.

2. DC Developments GmbH & Co KG (Hamburg)

DC Developments is sinds 2007 betrokken bij de ontwikkeling van projecten. Hoewel de onderneming zich voornamelijk bezighoudt met residentieel vastgoed, omvatten haar activiteiten ook commercieel vastgoed, waaronder kantoorvastgoed. Er wordt gestreefd naar projecten in de orde van grootte van 30 miljoen euro tot 250 miljoen euro. Er wordt gezocht naar goede tot zeer goede locaties in Duitse metropolen, en in het geval van bijzondere kansen ook in de Europese regio. Een van de eerste kantoorprojecten van DC Developments was het CENTURION COMMERCIAL CENTER in de HafenCity in Hamburg. Hier werd in een joint venture met Wölbern Invest een acht verdiepingen tellende kantoortoren met 15.000 bruto vloeroppervlak gerealiseerd op een toplocatie van 2008 tot 2010 – projectvolume 75 miljoen euro.

3. ABG Vastgoedgroep Hamburg (Frankfurt)

ABG Real Estate is in 1967 in München opgericht als Allgemeine Bauträger Kommanditgesellschaft – kortweg ABG – en is niet te verwarren met ABG Holding, een grote huisvestingsmaatschappij van de stad Frankfurt. ABG Real Estate biedt in haar drie bedrijfsonderdelen Development, Real Estate Management en Capital een uitgebreid dienstenpakket aan voor vastgoedontwikkeling, -beheer en -investering. De projectontwikkelingen vinden plaats in de divisie ABG Development en omvatten onder meer grote kantoor- en bedrijfsgebouwen op eersteklas binnenstedelijke locaties in grote Duitse steden. Een voorbeeld hiervan is de Skyper kantoortoren in Frankfurt, die in 2004/2005 werd voltooid en een oppervlakte heeft van ca. 63.000 m² – projectvolume 520 miljoen euro.

Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash

Misschien vindt u deze lijsten met de grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

• Lijst van de grootste vastgoedontwikkelaars – Top projectontwikkelaars in Duitsland
• Industrieverslag Medische Technologie
• Lijst van de 750 grootste vastgoedbeleggers in Europa
• Lijst van de 150 grootste durfkapitaalinvesteerders in Zwitserland