Поскольку Европейский Союз поставил высокую цель стать климатически нейтральным к 2050 году и достичь 32% доли возобновляемых источников энергии в общем энергопотреблении к 2030 году, инвестиционная сфера оживилась как никогда. В то время как государства активно вкладывают средства в развитие и строительство объектов возобновляемой энергетики, а также энергетической инфраструктуры, многие частные инвесторы и компании все больше и больше вовлекаются в этот бизнес.

Помимо солнечной энергии, самым распространенным видом возобновляемой энергии на сегодняшний день является энергия ветра – поэтому наземные и морские парки представляют большой интерес для всех инвесторов. Более того – при достаточном выборе места ветроэнергетика является высокоэффективной, даже более эффективной, чем солнечная энергия. Особенно в скандинавских странах, где солнечная активность ниже, ветроэнергетика очень распространена. В следующей статье Renewables.Digital представляет 10 ведущих европейских инвесторов в ветроэнергетику. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список 250 крупнейших инвесторов ветряных электростанций в Европе.

1. Зеленая инвестиционная группа, Эдинбург (Великобритания)

Green Investment Group базируется в Эдинбурге, Великобритания. Инвестор обладает высокой диверсификацией и активно работает в сфере оффшорной и наземной энергетики, солнечной энергетики, энергоэффективности и переработки отходов в энергию. С 2015 года компания инвестирует в возобновляемые источники энергии и энергоэффективность через UK Climate Investments LLP (UKCI). С момента своего основания Green Investment Group поддержала более 11 ГВт действующих проектов по всему миру.

2. Copenhagen Infrastructure Partners, Копенгаген (Дания)

Copenhagen Infrastructure Partners является одним из крупнейших управляющих фондов в секторе возобновляемых источников энергии во всем мире. Их портфель широко диверсифицирован и сочетает в себе классические активы возобновляемой энергетики, такие как энергия ветра, солнечная энергия, биомасса/энергия из отходов или инвестиции в хранилища. Что касается ветровой энергии, то базирующийся в Копенгагене инвестор заинтересован как в оффшорной, так и в наземной ветровой энергии и накопил более 1400 МВт установленных ветровых мощностей, в основном в Великобритании, где находится их общий географический фокус – тем не менее, инвестор работает по всему миру.

3. Re-wind, Куксхавен (Германия)

Re-wind является немецкой дочерней компанией испанского инвестора Qualitas Energy. В то время как Q-Energy имеет более широкий портфель проектов в секторе возобновляемых источников энергии, Re-wind специализируется на ветроэнергетике в Германии. Базирующийся в Куксхафене инвестор ветропарков имеет уникальную бизнес-модель и специализируется на реконструкции и восстановлении старых ветропарков (построенных в 2000-2005 годах). Компания Re-wind видит необходимость в долговечных и обновленных ветропарках для достижения климатических целей и борьбы с изменением климата.

4. Fontavis, Баар (Швейцария)

Fontavis – управляющий фондом из Баара, работающий в секторах электроэнергетики, мобильности и инфраструктуры. Большинство их инвестиций – это возобновляемые источники энергии – что касается энергии ветра, то в портфеле швейцарского инвестора есть как наземные, так и морские ветряные электростанции. Фермы в основном находятся в Германии, Италии и Швеции, а другие инвестиции в возобновляемые источники энергии – в Швейцарии. Портфель ветроэнергетических проектов инвестора составляет более 275 МВт установленной мощности.

5. Scatec, Осло (Норвегия)

Scatec – один из важнейших скандинавских игроков в секторе возобновляемой энергетики. Базирующаяся в Осло компания работает как разработчик, так и инвестор. По всему миру Scatec имеет в эксплуатации электростанции общей мощностью 3 355 МВт. Хотя основным направлением деятельности компании является солнечная энергия, scatec также инвестирует в ветроэнергетику и на сегодняшний день имеет действующий ветропарк во Вьетнаме мощностью около 39 МВт.

6. Эйфелева инвестиционная группа, Париж (Франция)

Eiffel Investment Group базируется в Париже и была основана в 2009 году. С тех пор французский инвестор превратился в одного из самых важных игроков в сфере возобновляемой энергетики и имеет в управлении активы на сумму более 3,5 миллиардов евро. Группа понимает себя как “ответственного инвестора” и предлагает стратегии Private Debt, Energy Transition, Listed Credit & Equity, а также Private Equity. Стратегия Energy Transition особенно ориентирована на возобновляемые источники энергии: Eiffel предлагает инвестиционные решения в проектные разработки солнечных парков, а также в ветряные электростанции.

7. Finerge, Лисбоа (Португалия)

Компания Finerge имеет офисы в Матозиньюше и Лисбоа и является одним из крупнейших инвесторов в возобновляемые источники энергии в Португалии и Европе. В управлении компании находятся 57 ветряных электростанций и 16 солнечных электростанций, поэтому основное внимание португальского инвестора, безусловно, сосредоточено на ветряной энергии. Finerge является не только инвестором в предприятия возобновляемой энергетики, но и активно занимается их разработкой и управлением. Основанная в 2009 году, компания прошла свой путь и сейчас активна как никогда – недавно (в 2021 году) Finerge инвестировала в 3 ветряных парка.

8. Ventient Energy, Эдинбург (Великобритания)

Ventient Energy – один из крупнейших независимых производителей электроэнергии и управляющих активами в Великобритании. Основанная совсем недавно, в 2017 году, компания из Эдинбурга в настоящее время владеет и управляет в общей сложности 135 наземными ветропарками по всей Европе. Этот портфель, ориентированный на ветроэнергетику, составляет в общей сложности более 2,6 ГВт установленной мощности.

9. Виртген Инвест, Виед (Германия)

Wirtgen Invest является одним из наиболее значимых инвесторов в возобновляемые источники энергии в Германии. Хотя компания видит огромный потенциал возобновляемой энергетики и финансирования инновационных идей в этой области, Wirtgen Invest также считает, что компании несут социальную и экологическую ответственность. Поэтому инвестор из Вида имеет портфель возобновляемых источников энергии, который в основном основан на солнечной и ветровой энергии. Географический фокус компании – Европа, а ее ветропарки расположены в Швеции и Польше.

10. RP Global, Вена (Австрия)

RP Global – это независимый производитель электроэнергии в Вене, выступающий в качестве разработчика, инвестора и оператора. Основанная в 1990-х годах, компания имеет почти тридцатилетнюю историю и является опытным игроком в этой области. В настоящее время RP Global имеет портфель из более чем тридцати пяти предприятий возобновляемой энергетики, состоящий из ветропарков, солнечных парков и гидроэлектростанций. Большинство их ветропарков расположены в Польше и Франции, 2 ветропарка также расположены в Хорватии. Совокупная установленная мощность этих ветропарков составляет более 250 МВт.

Источник: renewables.digital Источник изображения: Unsplash

В этой статье мы расскажем о трех испанских SOCIMI, которые похожи на инвестиционные трасты недвижимости (REIT). Инвестиционные компании в сфере недвижимости в Испании с минимальным уставным капиталом в 5 млн евро могут называться “Sociedades Cotizadas de Inversion Immobiliarias (SOCIMIs)”. После включения в список SOCIMI и при условии, что компания соответствует определенным требованиям, она получает доступ к нескольким налоговым схемам. Все фирмы SOCIMI, включенные в данное исследование, можно найти в нашем списке крупнейших испанских инвесторов в недвижимость. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список 3 крупных испанских СОКИМИ в сфере недвижимости.

1) Lar Espana (Мадрид, Испания)

Мадридская группа работает как компания, зарегистрированная на бирже с марта 2014 года, с целью обеспечения высокой доходности для своих инвесторов. В настоящее время группа управляет активами на сумму 1,4 млрд евро, которые состоят из объектов коммерческой недвижимости, разбросанных по всей Испании. Когда Lar Espana провела свое первоначальное IPO, компания привлекла более 400 млн евро, а с тех пор увеличила капитал на 135 млн евро и 147 млн евро. Мадридская группа является ведущим игроком на рынке торговой недвижимости Испании с более чем 14 активами (5 ритейл-парков и 9 торговых центров), что в совокупности составляет 550 409 кв. м.

2) Atom Hoteles (Мадрид, Испания)

Atom Hoteles – это зарегистрированная на бирже инвестиционная компания, которая занимается исключительно поиском предприятий в гостиничном секторе. Испанская компания приобретает объекты городской недвижимости, которые могут быть сданы в аренду под гостиницы для отдыха. В настоящее время компания владеет более чем 28 отелями, стоимость которых оценивается в 700 млн. евро. В 2018 году в сотрудничестве с Bankinter и GMA Capital фирма прошла публичное размещение акций и в настоящее время является 2-м по величине владельцем отелей в Испании. В декабре 2022 года компания объявила о первой продаже своего объекта в Гранаде за 5,5 млн евро местной бизнес-группе. Atom Hoteles планирует использовать полученную финансовую прибыль для продолжения своей текущей стратегии роста.

3) Сан Круа (Мадрид, Испания)

Управляемая группой Pryconsa, компания Saint Croix может предложить 60-летний опыт работы в секторе испанской недвижимости. Штаб-квартира фирмы находится в столице Испании, а акции компании котируются на Люксембургской фондовой бирже. На сегодняшний день портфель фирмы состоит из 40 объектов недвижимости, которые оцениваются в 563 млн евро. Портфель состоит из торговых (35%), гостиничных (25%) и офисных (32%) активов, а также логистики и земельных участков для будущих проектов. В августе 2022 года компания Saint Croix пополнила свой портфель приобретением двух офисных зданий в Мадриде площадью 9 327 кв. м и 6 348 кв. м соответственно. Эти объекты были приобретены с уже действующей долгосрочной арендой и представляют собой стремление компании укрепить свои позиции на испанском рынке недвижимости.

Источник: Researchgermany Источник изображения: Unsplash

В этой статье будет дано краткое описание трех голландских управляющих инвестициями в недвижимость. Инвестиционные менеджеры, включенные в данное исследование, являются одними из ведущих инвесторов в недвижимость, действующих в стране. Все фирмы, включенные в эту статью, можно найти в нашей базе данных крупнейших инвесторов в недвижимость в странах Бенилюкса. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список крупнейших инвесторов в недвижимость в странах Бенилюкса.

1) A.S.R Real Estate (Утрехт, Нидерланды)

A.S.R Real Estate более 130 лет консультирует по вопросам инвестиций в недвижимость от имени институциональных и частных инвесторов. Голландская фирма работает в различных секторах недвижимости, включая розничную торговлю, жилую недвижимость, офисы и логистику. На сегодняшний день фирма приобрела портфель активов на сумму более 12 млрд. евро и консультировала более 30 институциональных инвесторов. Группа, базирующаяся в Утрехте, запустила несколько фондов, включая фонд жилой недвижимости, научного парка, сельскохозяйственных угодий, розничной торговли, офисов и жилья. Фонд розничной торговли привлек 1,5 млн евро и приобрел 77 активов, включая 9 500 объектов в Амстердаме и один из старейших торговых пассажей в Гааге.

2) Rubens Capital Partners (Амстердам, Нидерланды)

Ruben Capital Partners предлагает множество услуг по финансовому управлению и управлению активами, включая стратегии приобретения, инвестиционного анализа, структурирования фондов и продажи. В настоящее время группа приобрела активов на сумму 1,5 млрд. евро, включая офисные, торговые и жилые объекты. Примером их приобретения является крупномасштабный портфель, состоящий из 707 жилых единиц от Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer.

3) PPF Real Estate Holding (Амстердам, Нидерланды)

Компания PPF Real Estate Holding была основана в 2010 году и выступает в качестве застройщика, инвестора и консультанта по недвижимости. Компания работает в Нидерландах, Германии, Великобритании и США. В настоящее время группа управляет активами на сумму более 2 млрд. евро с проектами, расположенными в Европе и США. Помимо управления недвижимостью, группа предоставляет комплексные услуги по более чем 25 проектам.

Источник: Researchgermany Источник изображения: Unsplash

Ниже будут рассмотрены три французских управляющих инвестициями в недвижимость. Французский рынок недвижимости продолжает восстанавливаться до допандемического уровня, по данным Notaires de France объем сделок достиг 1 116 000 в конце ноября 2022 года. Таким образом, представляя ценность для будущих инвестиций в сектор для инвестиционных менеджеров, включенных в эту статью, которые можно найти в нашем списке крупнейших французских инвесторов в недвижимость. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте База данных крупнейших французских инвесторов в недвижимость.

1) AXA Investment Managers (Путо, Франция)

AXA – инвестиционное подразделение французской транснациональной страховой компании AXA Group. Инвестиционное подразделение работает уже более 30 лет, а его штат насчитывает 470 сотрудников, которые работают в офисах, расположенных в США, Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. В настоящее время под управлением компании находится 189 млрд евро активов, расположенных в 139 проектах. AXA принимает решения об участии в капитале котирующихся и некотирующихся объектов недвижимости с целью повышения стоимости капитала и получения дохода от аренды. Стратегия компании основана на четырех столпах: AXA Core (открытая недвижимость по всей Европе), жилая недвижимость, логистика и лесное хозяйство. В июле 2022 года фирма приобрела новый объект площадью 58 0000 в Барселоне, который будет действовать как логистический центр благодаря своему расположению и транспортным маршрутам.

2) Недвижимость BNP Paribas (Булонь-Билланкур, Франция)

BNP – мировой гигант в сфере недвижимости, который работает в различных секторах недвижимости, включая: развитие недвижимости, сделки, консалтинг, оценку, управление недвижимостью и управление инвестициями. В компании работают 5 300 сотрудников, расположенных в 30 странах Европы, Ближнего Востока и Азии. В настоящее время под управлением BNP находится 48,8 млн кв. м коммерческой недвижимости в Европе, что делает ее одним из ведущих управляющих недвижимостью в Европе. В марте 2023 года компания приобрела логистический портфель 4Urban у австрийской группы Frasers Property Industrial. Портфель площадью 71 00 кв. м состоит из одного объекта в городе Вена, двух объектов в венском аэропорту и еще одного в бизнес-парке, расположенном в Граце. Портфель был приобретен фондом BNP European Impact Property Fund (EIPF), который работает в соответствии с Парижским соглашением 2015 года по сокращению выбросов во всех своих активах.

3) Primonial REIM (Париж, Франция)

Парижская группа является ведущей европейской фирмой по управлению недвижимостью, которая специализируется на офисных, медицинских, образовательных, торговых, жилых и гостиничных активах. Компания сформировала портфель с активами на 34,8 млрд. евро под управлением, которые расположены в 10 странах. Primonial запустила 61 инвестиционный фонд и привлекла 80 000 инвесторов. Французская группа уделяет особое внимание выбору активов, соответствующих стандартам ESG, и 100% инвестиций в офисы проходят строгий процесс финансового рейтинга ESG. В феврале 2023 года от имени своего фонда SCPI Primovie компания объявила о приобретении портфеля, состоящего из активов в сфере здравоохранения. Портфель состоит из 12 активов общей площадью 78 600 кв. м.

Источник: Researchgermany Источник изображения: Unsplash

В этой статье будут рассмотрены три ключевых игрока на швейцарском рынке инвестиций в недвижимость. Швейцарская недвижимость считается стабильной и предлагает защиту от инфляции, все включенные в статью инвестиционные менеджеры активны как в своей стране, так и по всему миру. Все фирмы, включенные в данное исследование, можно найти в нашей базе данных крупнейших инвесторов в недвижимость, действующих в Швейцарии. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список крупнейших швейцарских инвесторов в недвижимость.

1) SwissLife Asset Manager (Цюрих, Швейцария)

Имея более чем 165-летний опыт оказания помощи клиентам в достижении их инвестиционных целей, швейцарский управляющий активами является одной из ведущих европейских инвестиционных групп. SwissLife работает в офисах, расположенных в Швейцарии, Франции, Германии, Люксембурге, Великобритании и странах Северной Европы. Швейцарская группа запустила высокодоходные фонды для частных и институциональных инвесторов, которые нацелены на приобретения в коммерческой, жилой недвижимости и здравоохранении. В апреле 2023 года компания приобрела офисную недвижимость площадью 7 200 кв. м в Париже, которая является частью совместного предприятия с MAPFRE, которые вместе инвестировали 500 млн евро с момента запуска их фонда совместного инвестирования в 2018 году.

2) Pensimo (Цюрих, Швейцария)

Pensimo инвестирует в перспективные предприятия в сфере недвижимости от имени четырех инвестиционных фондов, расположенных в Швейцарии и за рубежом. В 2006 году швейцарская группа запустила свой собственный фонд недвижимости под названием Swissinvest Real Estate Fund, который котируется на шести фондовых биржах. Фонд фокусируется на нециклических жилых проектах среднего размера, но также ищет коммерческую недвижимость, однако в меньшей степени. Группа в основном нацелена на недвижимость в Цюрихе и Базеле из-за их расположения и сильной экономической позиции.

3) Pictet (Женева, Швейцария)

Швейцарская инвестиционная группа предлагает множество финансовых услуг, включая управление активами и состоянием. Основанная в 1805 году, группа сформировала портфель с более чем 612 млрд. швейцарских франков в управлении. Штаб-квартира Pictet находится в Женеве, а также работает через 30 офисов, расположенных в Европе, Азии и Северной Америке. Фирма запустила несколько фондов, управление которыми осуществляется собственными силами для обеспечения соблюдения стандартов и соответствия их рискам.

Источник: Researchgermany Источник изображения: Unsplash

В этот список войдут три немецких управляющих инвестициями в недвижимость, которые стремятся создать ценность для своих клиентов и снизить любую подверженность риску. Германия обладает заметным рынком недвижимости, объем сделок на котором, по оценкам группы CBRE, занимающейся недвижимостью, составит 65,8 млрд евро в 2022 году. Все фирмы, о которых пойдет речь ниже, можно найти в нашем списке крупнейших инвесторов в недвижимость Германии. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список крупнейших инвесторов в недвижимость в Германии.

1) Deka Immobilien (Франкфурт, Германия)

Deka Immobilien – это подразделение немецкого конгломерата Deka Group, занимающееся недвижимостью. Имея более чем 50-летний опыт работы, фирма является одним из ведущих в стране менеджеров по инвестициям в недвижимость. Инвестиционный портфель недвижимости Deka включает в себя такие активы, как офисные, торговые, гостиничные и логистические помещения, состоящие из более чем 250 объектов в Германии. Базирующаяся во Франкфурте фирма приобрела портфель, который оценивается в 50 млрд. евро, и продолжает расширяться, инвестировав 3,1 млрд. евро в 2022 году. Некоторые из их приобретений включают в себя недвижимость площадью 3 750 кв. м на набережной Ганновер в Дублине, которая будет арендована компанией Airbnb, и офисное здание площадью 7 00 кв. м в Мадриде (Ancora 40), которое будет полностью сдано в аренду.

2) Union Investment Real Estate GmbH (Гамбург, Германия)

Union Investment Real Estate – это инвестиционный механизм в сфере недвижимости немецкой инвестиционной компании Union Investment. Подразделение недвижимости работает уже более 66 лет и в настоящее время имеет в управлении активы на сумму 58 млрд. евро. Union имеет разнообразный портфель из 500 активов, включающий офисные, торговые, гостиничные, логистические и жилые объекты. Группа запустила несколько открытых фондов недвижимости для выявления перспективных возможностей в сфере недвижимости. Некоторые из их фондов включают Unilmmo Germany (немецкий фокус), Unilmmo Europe, Unilmmo Global, Unilmmo (Housing ZBI), фонд недвижимости 1, а также многочисленные специальные фонды. Один из их специальных фондов включает совместное предприятие с Investa Capital Management (ICM), Urban Campus Nr.1, который приобрел 10 062 в Дортмунде, что является собственностью кампуса, который также содержит гостиницу и офисное здание.

3) Commerz Real (Висбаден, Германия)

Со штаб-квартирами в Висбадене и Дюссельдорфе, Commerz Real AG является дочерней компанией Commerzbank AG, которая управляет несколькими открытыми и закрытыми фондами. На сегодняшний день Commerz Real сформировал портфель с 34 млрд. евро активов под управлением. Компания управляет одним из самых долговечных открытых фондов недвижимости, который был запущен в 1972 году. С момента своего создания фонд приобрел 150 объектов недвижимости премиум-класса, включая офисы, торговые центры и гостиницы, расположенные по всей Европе. Немецкая компания намерена продолжать диверсифицировать свой портфель, инвестировав 5 млн евро в PT 1 Early-Stage Fund II, совместный венчурный фонд, запущенный Proptech 1, который ищет инвестиции в стартапы в сфере технологической недвижимости. Commerz Real также активно работает на глобальных рынках: в июне 2022 года их открытый фонд недвижимости Hausinvest приобрел объект площадью 25 000 кв. м в Вашингтоне, округ Колумбия, который представляет собой современное офисное здание.

Источник: Researchgermany Источник изображения: Unsplash

В этой статье мы кратко представим трех испанских инвесторов в торговую недвижимость, которые активно работают в Испании и по всей Европе. Компании, включенные в данное исследование, являются одними из ключевых игроков на испанском рынке коммерческой недвижимости и могут быть найдены в нашей базе данных крупнейших европейских инвесторов в торговую недвижимость. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте База данных крупнейших инвесторов в торговую недвижимость в Европе.

1) Veracruz Properties (Валенсия, Испания)

Компания Veracruz со штаб-квартирой в третьем по величине городе Испании впервые вышла на испанский рынок коммерческой недвижимости, приобретя два торговых центра, расположенных в Гандии и Ксативе. В настоящее время портфель активов группы оценивается в 116 млн евро. Veracruz побила рекорды, став первой валенсийской компанией, зарегистрированной на фондовой бирже. С момента своего основания компания приобрела еще два торговых центра, расположенных в Парла, Мадрид и Кордова, общей площадью 18,00 кв. м и 34,000 кв. м соответственно.

2) Merlin Properties (Мадрид, Испания)

Компания Merlin Properties со штаб-квартирой в столице является одним из ведущих инвесторов в торговую недвижимость страны. Под общим управлением компании находится более 4 млн. кв. м недвижимости, которая представлена 120 офисными зданиями, 63 логистическими складами, 15 торговыми центрами и 4 центрами обработки данных. Акции мадридской компании котируются на испанской (IBEX-35) и португальской фондовых биржах. Торговые центры компании ежегодно посещают более 100 млн. человек, в них работают более 1 500 арендаторов.

3) Temprano Capital (Мадрид, Испания)

Мадридский девелопер недвижимости работает на нескольких рынках, включая жилую недвижимость, розничную торговлю и логистику. Основанная в 2013 году, Temprano сформировала значительный портфель, состоящий из трех крупных торговых активов, расположенных в Барселоне, Мадриде и Сарагосе. Все объекты площадью более 20 000 кв. м расположены в одних из самых густонаселенных районов страны.

Источник: Researchgermany

В данном исследовании речь пойдет о трех инвесторах в торговую недвижимость, которые активно работают на европейском рынке. Несмотря на трудности во время пандемии Ковид-19, в 2022 году инвестиции в сектор розничной торговли выросли на 15% до 37,2 млрд евро, что соответствует уровню 2019 года до пандемии, согласно исследованию, проведенному британской компанией по недвижимости JLL. Всех инвесторов в торговую недвижимость, включенных в эту статью, можно найти в нашем списке крупнейших европейских инвесторов в торговую недвижимость. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте Список крупнейших инвесторов в торговую недвижимость в Европе.

1) CC Real (Вена, Австрия)

CC Real – крупный инвестор в европейские активы коммерческой недвижимости по всей Европе. С момента своего основания в 2006 году австрийская группа сформировала портфель на сумму 2,7 млрд. евро, который охватывает 900 магазинов и 5 стран. В число этих стран входят Финляндия, Австрия и Хорватия. Инвестор в торговую недвижимость был особенно активен в последней стране, инвестировав €435 млн в три хорватских торговых центра.

2) Merlin Properties (Мадрид, Испания)

Базирующийся в столице Испании инвестор в недвижимость специализируется на приобретении и управлении коммерческими и торговыми активами. Merlin котируется на испанской фондовой бирже (IBEX-35) и португальской. Испанская группа может похвастаться впечатляющим портфелем торговых объектов общей площадью 500 000 кв. м, расположенных в таких крупнейших испанских городах, как Валенсия, Мадрид и Барселона.

3) Deka Immobilien (Франкфурт, Германия)

Deka Immobilien является подразделением по инвестициям в недвижимость немецкого конгломерата Deka Group. Имея более чем 50-летний опыт работы, базирующаяся во Франкфурте группа накопила опыт во всех секторах недвижимости, в основном фокусируясь на офисах, гостиницах, торговых и логистических активах. В сфере розничной торговли компания ориентируется на объекты стоимостью от 30 млн евро и совместные предприятия стоимостью от 250 млн евро. Deka сформировала впечатляющий портфель объектов розничной торговли в США, Ирландии, Италии, Австрии и Швеции. 2022 год стал для компании насыщенным: фонд розничной торговли приобрел восемь розничных активов на сумму 1,8 млрд евро и продал семь за 400 млн евро.

Источник: Researchgermany

В этой статье речь пойдет о трех французских инвесторах в недвижимость, которые активно занимаются логистическими активами. Логистические активы вносят существенный вклад во все инвестиции в недвижимость во Франции, и три компании, включенные в этот список, являются одними из крупнейших игроков в сфере инвестиций в логистику во Франции. Всех инвесторов в логистическую недвижимость можно найти в нашем списке крупнейших инвесторов в логистическую недвижимость в Европе. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте База данных крупнейших инвесторов в логистическую недвижимость в Европе.

1) Altarea (Париж, Франция)

Altarea со штаб-квартирой в Париже работает в сфере торговой, жилищной и коммерческой недвижимости. Французская группа владеет и развивает активы в 12 крупнейших городах Франции. В 2022 году компания объявила о приобретении логистического объекта в Боллене общей площадью 260 000 кв. м, распределенного по 5 складам, сделка будет завершена позднее в этом году.

2) Braxton Asset Management (Париж, Франция)

Компания Braxton, расположенная в Париже, является инвестиционной фирмой и компанией по управлению активами, которая занимается поиском высокодоходных инвестиций в недвижимость. В настоящее время группа управляет активами на сумму более 450 млн. евро, которые включают логистику, офисы, совместное проживание, жилье и социальные инвестиции. Компания планирует запустить третий фонд логистики, привлекая 30 млн евро частного капитала. Новый фонд Braxton следует за первыми двумя логистическими фондами (Braxton Logistics 1 и 2), которые планируют создать новый портфель логистических и промышленных активов с целью приобретения активов на сумму 150 млн евро в течение следующих 24 месяцев.

3) AXA Investment Managers (Пюто, Франция)

AXA Investment Manager является частью группы AXA, которая занимается поиском устойчивых и долгосрочных инвестиций для своих клиентов. Группа работает уже более 30 лет и насчитывает более 470 сотрудников, расположенных в США, Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. Под управлением AXA находится 89 млрд. евро капитала в сфере недвижимости, состоящего из котируемых и некотируемых активов в сфере недвижимости. Подход компании к инвестициям в логистику основан на трех основных принципах: диверсификация портфеля, активное управление и опыт работы на местах. Портфель логистических проектов группы включает в себя активы на сумму более 3 млрд евро и 139 проектов. В июле 2022 года группа объявила о приобретении склада площадью 58 00 кв. м в Барселоне, Испания, который предлагает хорошую долгосрочную стоимость благодаря своему расположению и транспортному сообщению.

Источник: Researchgermany

В этой статье мы рассмотрим трех инвесторов в складскую недвижимость, активно работающих в Европе. Складская недвижимость составляет значительную долю всех инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе, достигая 23% в 2022 году, согласно исследованию, проведенному BNP Paribas. Всех инвесторов в недвижимость, включенных в эту статью, можно найти в нашем списке крупнейших инвесторов в логистическую недвижимость в Европе. Вы можете найти больше компаний в секторе возобновляемых источников энергии на сайте База данных крупнейших инвесторов в логистическую недвижимость в Европе.

1) Delin Property (Лондон, Великобритания)

Расположенная в Лондоне, компания Delin Property работает по всей Европе благодаря офисам в Роттердаме и Мадриде. Под управлением компании находятся активы на сумму более 1 млрд. евро, а ее портфель состоит из активов, расположенных в странах Бенилюкса, Испании, Великобритании и Германии. Для расширения своего портфеля группа, базирующаяся в Лондоне, запустила собственный фонд Dutch Logistics (Delin Property Dutch Core/Core+) для приобретения новых складских активов. Фонд планирует привлечь до 300 млн. евро капитала и обеспечить инвесторам доходность в размере 5%.

2) M7 Real Estate Ltd (Лондон, Великобритания)

M7 Real Estate является дочерней компанией инвестиционной группы M7, которая состоит из 225 сотрудников, работающих в 15 странах. С момента своего создания в 2009 году подразделение недвижимости приобрело портфель объектов общей стоимостью около 5 млрд. евро, состоящий из 580 торговых, офисных и промышленных активов. Группа имеет четыре направления деятельности: частные фонды/листинговые компании, совместные предприятия, отдельные счета и консультирование. M7 продолжает расширяться по всей Европе, и в январе 2023 года группа объявила о приобретении семи промышленных и складских проектов в Великобритании в рамках совместного предприятия с D.E. Shaw.

3) Deka Immobilien (Франкфурт, Германия)

Deka Immobilien – это инвестиционное подразделение немецкой группы Deka, занимающееся инвестициями в недвижимость. Группа, базирующаяся во Франкфурте, может предложить 50-летний опыт создания устойчивой стоимости для своих частных и институциональных инвесторов. Группа ориентируется на совместные предприятия от 250 млн евро, отдельные объекты недвижимости от 30 млн евро и в основном ищет существующие или готовые проекты. В январе 2023 года фирма приобрела свежепостроенный логистический актив на окраине Парижа общей площадью 93 500 кв.м. Январь стал напряженным месяцем для подразделения по недвижимости, поскольку группа также объявила о приобретении проекта по развитию логистики в Австрии общей площадью 38 000 кв. м, расположенного недалеко от Венского международного аэропорта.

Источник: Researchgermany