Эта статья основана на уникальном Список 700 крупнейших инвесторов в офисную недвижимость Европы.

HBB

HBB – частный независимый инвестор в недвижимость, девелопер, застройщик и управляющий недвижимостью. Компания занимается разработкой, эксплуатацией и сдачей в аренду торговых центров и домов престарелых, а также инвестирует в существующую коммерческую недвижимость с акцентом на офисное использование. Офисная недвижимость приобретается и управляется через компанию HBB Capital Investors GmbH. Компания инвестирует в недвижимость класса “core+” и “opportunity” в центрах городов и мегаполисах со стабильной экономической структурой. Объем инвестиций составляет от 10 до 50 миллионов евро для индивидуальных инвестиций и от 15 до 150 миллионов евро для портфелей. Примером инвестиций является офисное здание в Киле по адресу Kronshagener Weg 105 с арендной площадью 22 200 кв. м.

Город

InCity Group – инвестор в недвижимость, девелопер проектов и управляющий активами из X. Компания сосредоточила свое внимание на рынках недвижимости в столичных районах Берлина и Франкфурта-на-Майне. Существующий портфель состоит из основных объектов недвижимости с рыночной стоимостью от 5 до 50 миллионов евро. Примером инвестиций является девятиэтажное офисное и торговое здание по адресу 79-80 Шарлоттенштрассе в берлинском Митте. Здание было построено в 1994 году и имеет арендную площадь 4 700 кв.м.

ИФМ

IFM – инвестор в недвижимость и девелопер проектов, базирующийся в Гейдельберге. Компания специализируется на офисной и торговой недвижимости. Компания инвестирует как в новые здания, так и в существующую недвижимость. Образцовая офисная недвижимость компании расположена по адресу Ульменштрассе 22 во Франкфурте-на-Майне. Здание находится в портфеле IFM с 2013 года.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 150 крупнейших инвесторов в недвижимость в Швейцарии.

Procimmo

Procimmo Fund architects – швейцарский инвестор фондов недвижимости, базирующийся в Х. На сегодняшний день компания создала шесть фондов недвижимости в Швейцарии. Компания очень активно управляет своими средствами, обеспечивая строгий контроль за расходами и масштабное обновление и строительство свободных площадей. Procimmo управляет фондами с различной инвестиционной направленностью. Одним из примеров является Procimmo 1, который был первым фондом, созданным компанией, и инвестирует в промышленную и коммерческую недвижимость за пределами городов на западе Швейцарии. Образцовой инвестицией является объект легкой промышленности в коммуне Беллах. Площадь участка составляет 3 275 кв. м, основным арендатором является компания A.T.U. Auto Technik Unger GmbH.

Квантус

Quantus Real Estate – управляющая компания, которая управляет недвижимостью и кредитами на недвижимость рыночной стоимостью два миллиарда швейцарских франков для институциональных и частных инвесторов. Среди прочего, компания покупает недвижимость легкой промышленности. Инвестиционная стратегия является основной, а стоимость недвижимости должна составлять не менее 10 миллионов швейцарских франков. Кроме того, ищутся объекты, которые эффективно связаны с логистикой и имеют высокую потребительскую ценность.

ДАГСИС

DAGSIS – швейцарский инвестор в недвижимость, вкладывающий средства в коммерческую недвижимость. Фирма инвестирует в коммерческую и специализированную недвижимость от имени пенсионных фондов. Инвестиционная стратегия компании заключается в продаже и возвратной аренде, и компания инвестирует в здания, которые характеризуются долгосрочной индексируемой арендой с небольшим количеством арендаторов. Примером инвестиций является производственно-административное здание в Броншхофене/Виль площадью 9 100 кв.м.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 700 крупнейших инвесторов в офисную недвижимость Европы.

Недвижимость в Швейцарии

Swiss Prime Site Immobilien является инвестиционным подразделением группы компаний Swiss Prime Site. Компания инвестирует в первоклассную недвижимость, которая в основном используется коммерческими арендаторами. Компания специализируется на преобразовании, развитии и модернизации целых сайтов. В настоящее время компания управляет активами на сумму 12 миллиардов швейцарских франков. Образцовой инвестицией является SkyKey в Цюрихе. Объект представляет собой высотное офисное здание в центре Цюриха. Помимо офисных помещений, в здании есть кафетерий, торговые площади и более 250 парковочных мест. Строительство объекта было завершено в 2014 году, его полезная площадь составляет 41 251 кв. м.

PSP Swiss Property

PSP Swiss Property – это базирующаяся в Цуге компания по недвижимости, акции которой торгуются на бирже с марта 2000 года. Компания управляет портфелем недвижимости стоимостью 9 млрд швейцарских франков. Основная часть портфеля состоит из офисной и коммерческой недвижимости в лучших местах в крупнейших и наиболее экономически важных городах страны. Компания владеет недвижимостью в соответствии со своей стратегией на долгосрочную перспективу с целью повышения ее стоимости за счет оптимального использования и стратегически разумной реконструкции. Одним из образцовых объектов является башня Гроспетер в Базеле. Небоскреб высотой 78 метров является одним из самых ярких зданий в городе. Объект был построен в 2017 году и имеет доступную площадь 18 007 кв. м. 63% площади, или 11 426 кв. м, сдается под офисы.

Грейский

Greysky – компания по недвижимости, расположенная в . Основное внимание уделяется офисной и коммерческой недвижимости в местах А и В в Швейцарии. Инвестиционная стратегия компании придерживается стратегии “покупай и держи”. В настоящее время портфель компании состоит из двух объектов. Одним из таких объектов является офисное здание в Эше в кантоне Базель. Арендная площадь объекта составляет 5 398 кв. м, а рыночная стоимость – 14 млн. швейцарских франков.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 150 крупнейших инвесторов в недвижимость в Швейцарии.

Блю Рок Цюрих

Blue Rock – инвестор в недвижимость, основанный в 2010 году со штаб-квартирой в Цюрихе. Первыми инвестициями компании стала коммерческая недвижимость в Швейцарии. С 2013 года компания инвестировала в офисную недвижимость в Германии. В 2016 году компания запустила фонд для инвестиций в рынок жилой недвижимости Германии. Основное внимание уделяется Берлину. Blue Rock инвестирует в основную и дополнительную недвижимость и в настоящее время управляет 133 объектами недвижимости с рыночной стоимостью 1,5 млрд. евро. Примером инвестиций является жилая недвижимость в Берлине, приобретенная по стратегии увеличения стоимости и имеющая площадь 1 770 кв. м.

Novavest Real Estate AG

Новавест” – компания по недвижимости, базирующаяся в Цюрихе. Компания в основном занимается управлением и развитием недвижимости в жилом, офисном и коммерческом секторах. Компания работает преимущественно в городах Цюрих, Базель, Берн, Винтертур, Люцерн, Санкт-Галлен и Аарау и инвестирует в недвижимость, расположенную в районах расположения этих центров. В качестве примера можно привести жилую недвижимость в Егендорфе, рыночная стоимость которой составляет 10,79 млн. швейцарских франков. Объект был построен в 2015 году и имеет 20 квартир от 2 до 4,5 комнат.

Realstone SA

Realstone SA – управляющий фондом недвижимости, базирующийся в Лозанне. Компания была основана в 2004 году и авторизована FINMA в 2008 году. В настоящее время фирма управляет двумя фондами недвижимости – RSF Realstone и S61 Solvalor 61. Realstone SA принадлежит Realstone Holding SA и управляет активами в размере 3,6 млрд. швейцарских франков. Офисы Realstone расположены в Цюрихе и Женеве в дополнение к штаб-квартире в Лозанне. RSF Realstone – это фонд недвижимости, образовавшийся в результате слияния и ориентированный в основном на жилую недвижимость, расположенную в городских центрах Швейцарии и их агломерациях. Активы фонда составляют 2,3 миллиарда евро и состоят из 90 объектов недвижимости. Образцовая инвестиция находится в Мёрикен-Вильдегге и представляет собой жилой объект с 18 квартирами. Рыночная стоимость этого здания составляет 9,2 миллиона евро.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 150 крупнейших инвесторов в недвижимость в Швейцарии.

Группа партнеров

Partners Group – одна из крупнейших инвестиционных компаний в Швейцарии. Фирма инвестирует в основном в частный рынок и в настоящее время управляет активами на сумму 119 миллиардов долларов США. Из этих активов 17 миллиардов евро приходится на инвестиции в недвижимость, и компании принадлежит более 260 проектов в сфере недвижимости и прямых инвестиций. Partners Group инвестирует в основном в недвижимость с высоким потенциалом развития в секторах торговой, жилой, офисной, промышленной и гостиничной недвижимости. Фирма инвестирует, используя подход относительной стоимости. Partners Group инвестирует по всему миру в растущие города, характеризующиеся развитием технологий и образования.

Каменная усадьба

Stone Estate – это инвестор в недвижимость, основанный в 2017 году и специализирующийся на инвестициях в Швейцарии с добавленной стоимостью и оппортунистических инвестициях. Фирма инвестирует во все сектора недвижимости, используя различные стратегии увеличения стоимости. Используются такие стратегии, как “купи-и-фиксируй”, “купи-и-строй” и “купи-и-управляй”. Stone Estate владеет и управляет портфелем недвижимости в офисном и логистическом секторах, расположенных преимущественно в Западной Швейцарии.

Psp

PSP Swiss Property – ведущая компания по недвижимости в Швейцарии. Компания управляет активами на сумму более девяти миллиардов швейцарских франков. Компания инвестирует в основном в офисную и коммерческую недвижимость в престижных районах, расположенных в крупных городах страны. PSP Swiss Property увеличивает стоимость объектов недвижимости в своем портфеле за счет органического роста и внешнего развития.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 200 крупнейших инвесторов в недвижимость в странах Бенилюкса | Нидерланды, Бельгия, Люксембург.

АГ недвижимость

AG real estate – это инвестиционная компания AG Insurance, занимающаяся недвижимостью. Компания выступает как в качестве инвестора в недвижимость, так и в качестве девелопера проектов. AG real estate активно работает в Бельгии, Франции, Люксембурге и на других европейских рынках. Портфель недвижимости компании оценивается в 6,8 млрд евро и состоит из прямых инвестиций в офисную, торговую, жилую и медицинскую недвижимость, а также в управление парковками и косвенных инвестиций в фонды недвижимости и сделки CLub.

Fidentia Real Estate Investement

Fidentia – это независимый фонд недвижимости, основанный в 2006 году, который инвестирует в устойчивую и ответственную недвижимость. Компания инвестирует в основном в отдельные объекты недвижимости и портфели для институциональных инвесторов. Основное внимание в управлении фондом уделяется “зеленым” зданиям и стратегии создания добавленной стоимости. Компания имеет офисы в Бельгии и Люксембурге. Образцовой инвестицией является Buzzcity в Люксембурге, приобретенный в 2019 году, площадью 16 810 квадратных метров.

Eaglestone Services SA

Eaglestone – инвестор в недвижимость и девелопер проектов, основанный в 2010 году и ведущий активную деятельность в Бельгии, Франции и Люксембурге. Компания инвестирует в жилую, офисную и торговую недвижимость, причем 51% ее инвестиций приходится на жилую недвижимость, 45% – на офисную и 4% – на торговую. Стоимость активов портфеля составляет 1,5 миллиарда евро. В Бельгии, а также в Люксембурге компания работает под названием Eaglestone, а во Франции – под названием Interconstruction Group. Образцовая инвестиция расположена по адресу 74 Avenue Prince de Liège в Jambes и представляет собой офисную недвижимость.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 100 крупнейших инвесторов в недвижимость в Австрии.

Supernova Invest GmbH

Supernova – частный девелопер и инвестор в недвижимость, базирующийся в Граце. Компания стратегически ориентирована на покупку и владение и сосредоточена на однопользовательской и многопользовательской торговой недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Объекты недвижимости, сдаваемые в аренду одному арендатору, в основном расположены в Австрии и сдаются в аренду магазину DIY OBI. Под брендом Supernova компания владеет торговыми центрами, торговыми парками и ритейл-парками в Словении и Хорватии. Одним из примеров инвестиций является компания OBI Wien Donaustadt в Австрии.

C&P IMMOBILIEN AG

Компания C&P была основана в Граце в 2006 году Маркусом Риттером и Томасом Шобер-Планклом. Компания является разработчиком проектов и инвестором в недвижимость, работающим в различных областях. Таким образом, компания разрабатывает и покупает жилую недвижимость и недвижимость для отдыха, такую как квартиры или шале. Компания активно работает в этой области как в Австрии, так и на международном уровне. Штаб-квартира C&P находится в Граце, а офисы – в Вене, Клагенфурте, Берлине, Мюнхене и Дубае. Примером инвестиций компании в сектор курортной недвижимости является отель Flachauerhof в Флахау, который с июля 2021 года находится под управлением принадлежащей группе компании Alpin Family.

WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.

WEGRAZ – австрийский девелопер проектов и инвестор в недвижимость, основанный в 1974 году. Портфель компании включает жилую, офисную, торговую и специальную недвижимость, такую как промышленные центры или объекты для отдыха и гостиниц в Штирии, Каринтии, Вене, Линце, а также на международном уровне. Образцовая инвестиция находится по адресу Цвайгльгассе 11 в Граце. Здание представляет собой жилой объект, построенный в 1903 году и имеющий 15 жилых единиц.

Источник: Listenchampion

Эта статья основана на уникальном Список 150 крупнейших инвесторов в недвижимость в Швейцарии.

PROIMMO Real Estate SA

Proimmo – швейцарский инвестор в недвижимость, который с 2009 года вкладывает средства в жилую недвижимость с потенциалом устойчивого развития в Швейцарии. С 2012 года компания также работает в отдельных регионах Германии. Компания инвестирует в основном в жилую недвижимость в низком и среднем ценовом диапазоне, в регионах, где Proimmo видит долгосрочный потенциал для экономического и демографического роста. В настоящее время в портфеле компании Proimmo есть объекты из городов Женева, Лозанна и Цюрих, а также Ганновер, Гамбург и Берлин. Профиль приобретения включает жилую недвижимость с потенциалом развития в центральных районах, где нет или почти нет коммерческих площадей. Proimmo инвестирует в проекты с минимальным объемом в 10 000 000 швейцарских франков.

Stoneweg SA

Stoneweg – инвестор в недвижимость, основанный в 2015 году, который также выступает в качестве консультанта по оптимизации портфеля прямых и непрямых инвестиций. Помимо штаб-квартиры в Женеве, фирма имеет офисы в Испании, США, Великобритании, Ирландии, Андорре и Италии. Stoneweg придерживается различных инвестиционных стратегий, таких как доход от коммерческой деятельности в сфере realtech в Швейцарии, доход от жилой недвижимости с добавленной стоимостью в США и логистика “последней мили” по требованию. Swiss realtech commercial income – это стратегия, которая инвестирует с основным фокусом на коворкинг-пространства, логистику, промышленную недвижимость, а также недвижимость в секторе здравоохранения и ухода. Цель стратегии – получение дохода. Образцовой инвестицией является здание The Clock в Женеве. Это логистическое здание площадью 18 720 квадратных метров.

Эдмонд де Ротшильд РЕИМ

Edmond de Rothschild REIM – это подразделение группы Edmond de Rothschild, занимающееся инвестициями в недвижимость. Фирма инвестирует в различные европейские рынки недвижимости. Компания инвестирует в различные инвестиционные стратегии в различных классах риска, включая фонды. Edmond de Rothschild имеет офисы в Женеве, Цюрихе, Амстердаме, Париже, Лондоне, Франкфурте, Мюнхене и Берлине. Фирма инвестирует в основную, основную+ и добавленную стоимость недвижимость в офисном, промышленном и жилом секторах. Примером инвестиций является офисное здание Astorg в Париже. Объект был приобретен в 2011 году в качестве инвестиции с целью увеличения стоимости, его рыночная стоимость составляет 35 миллионов евро, а площадь – 3 500 квадратных метров.

Источник: Listenchampion

Стокгольм – столица Швеции и один из экономически наиболее важных и крупных городов Северной Европы с населением 2,3 миллиона человек. Город является центром для многих инвесторов в недвижимость, которые вкладывают средства по всей Скандинавии. Эта статья основана на уникальном Список 100 крупнейших инвесторов в недвижимость в Скандинавии и Северной Европе.

Sagax AB

Sagax – шведский инвестор в недвижимость, зарегистрированный на Nasdaq Stockholm, с офисами в Стокгольме, Хельсинки, Роттердаме, Париже и Барселоне. Компания инвестирует в основном в складские помещения и недвижимость легкой промышленности. Sagax управляет 725 объектами недвижимости общей площадью 3 699 000 квадратных метров. Объекты недвижимости расположены в Швеции, Финляндии, Франции, Нидерландах, Испании, Германии и Дании.

Недвижимость в Брунсвике

Brunswick – инвестор в недвижимость, который работает во многих секторах. Генеральным директором компании является Патрик Андерссон, который возглавляет компанию с 2014 года. Фирма инвестирует в широкий спектр объектов недвижимости и стран через платформы. Например, Brunswick управляет компанией Regio, которая специализируется на офисной недвижимости в небольших шведских городах с высокими темпами роста и управляет активами на сумму 1,1 млрд евро. Другой платформой является Copenhagen City, которой Brunswick управляет в сотрудничестве с нераскрытым глобальным управляющим активами. Copenhagen City инвестирует в офисную недвижимость в центре Копенгагена с большим потенциалом.

Кавендо

Основанная в 2014 году, компания Cavendo является инвестором в недвижимость, специализирующимся на городских ландшафтах. Компания инвестирует в города, в которых ожидается значительный рост в будущем, такие как Стокгольм и Хельсинки. Cavendo инвестирует во все классы недвижимости и в настоящее время имеет в своем портфеле офисную, торговую, жилую и муниципальную недвижимость рыночной стоимостью более 900 миллионов евро. Примером инвестиций является “KLUUVI” – городское многофункциональное здание в Хельсинки, которым Cavendo владеет совместно с AXA IM Real Assets. Здание с торговыми, ресторанными и офисными помещениями расположено на Алексантеринкату, самой известной торговой улице Хельсинки.

Источник: Listenchampion

Барселона – один из крупнейших и важнейших городов Испании. Расположенная на северо-востоке страны, каталонская столица является одним из экономических центров Испании. С населением более 1,6 миллиона человек город является одним из самых густонаселенных городов Европы. Это не единственная причина, по которой город представляет интерес для инвесторов в недвижимость. В нашем списке 150 крупнейших инвесторов в недвижимость Испании есть множество инвесторов из Барселоны. Далее мы представим три из них. Эта статья основана на уникальном Список 150 крупнейших инвесторов в недвижимость в Испании.

Meridia Capital

Meridia Capital – инвестиционная компания, базирующаяся в Барселоне и имеющая филиал в Мадриде. В Meridia Capital работают 27 профессиональных инвестиционных менеджеров, включая Хавьера Фауса, председателя совета директоров компании. Фирма активно работает в сфере недвижимости, прямых инвестиций и венчурного капитала, где она управляет пятью фондами. Три из них относятся к недвижимости и по одному – к прямым инвестициям и венчурному капиталу. Компания работает по всей Испании и с момента своего основания собрала более 850 миллионов евро. Фонды недвижимости называются Meridia II, Meridia III и Meridia IV. Meridia II и Meridia III инвестируют в несколько секторов недвижимости, таких как офисная, логистическая, гостиничная, торговая и жилая недвижимость, а также девелоперская недвижимость, которая может присутствовать в фонде максимум на 20%. Фонд ориентирован на недвижимость с высокой добавленной стоимостью, расположенную в основном в Барселоне и Мадриде. Примером инвестиций фонда является проект AECUS в Мадриде, состоящий из 12 объектов торговой недвижимости общей площадью 29 000 квадратных метров. Meridia IV инвестирует аналогично двум другим фондам, но фонд инвестирует исключительно в офисную, логистическую и гостиничную недвижимость и максимум 15% в альтернативные инвестиции. На развитие зеленых месторождений добавляется не более 20%. Помимо Испании, фонд инвестирует до 10% своих средств в Португалию.

Advero Properties Socimi, S.A.

Advero – это инвестор в недвижимость, основанный в 2017 году, который работает как Socimi, что примерно эквивалентно REIT. Advero находится в подчинении британской компании ADEQUITA Capital Ltd. Согласно инвестиционной стратегии ADVERO Properties, компания фокусируется исключительно на жилой недвижимости, возраст которой не превышает 15 лет. ADVERO покупает недвижимость в кварталах среднего класса в крупнейших испанских городах или в их пригородах. В настоящее время компания владеет 11 объектами недвижимости со 173 квартирами, образцовой инвестицией является Ventura Rodríguez в Малаге. Здание, построенное в 2011 году, состоит из 13 квартир на пяти этажах.

Конренский трамвай

ConrenTramway – частный инвестор в недвижимость и управляющий активами, базирующийся в Барселоне. Компания родилась в результате партнерства, сформированного в 2016 году между испанской компанией Tramway Capital и немецкой COMREN Land. Компания специализируется на офисной недвижимости класса core+, value-add и development в Испании, а также инвестирует в жилую и многофункциональную недвижимость. Компания инвестирует в основном в Мадрид и Барселону и другие крупные города Испании. Примером инвестиций фирмы является офисное здание A160 в Барселоне.

Источник: Listenchampion