Category: европейские инвесторы

Список из 3 гостиничных инвесторов во Франкфурте

Список из 3 гостиничных инвесторов во Франкфурте

Как выставочный и банковский центр, а также как транспортный узел, Франкфурт является классическим местом расположения бизнес-отелей. Однако известные инвесторы в недвижимость также выбрали в качестве своей штаб-квартиры Главный мегаполис. Некоторые из них также инвестируют в отели. Мы представляем троих из них здесь. Эта статья основана на уникальном Топ-250 гостиничных инвесторов Европы – список крупнейших покупателей гостиничной недвижимости.

1. Deka Immobilien Investment GmbH

Deka Immobilien является частью Deka Group, инвестиционной группы немецкой организации сберегательных касс. Под его управлением находятся активы общим объемом около 47,2 млрд. евро. Она инвестирует во все классы активов, включая гостиницы. В случае инвестиций в гостиницы, Deka Immobilien ищет недвижимость в престижных районах стоимостью от 30 млн. евро и выше, которая не старше 10 лет и сдается в долгосрочную аренду арендаторам с хорошим кредитным рейтингом. Одним из примеров является Hyatt Centric The Loop, Чикаго.

2. IC Immobilien Holding AG

IC Immobilien Group считается одним из крупнейших поставщиков полного спектра услуг в сфере коммерческой недвижимости на рынке Германии. Она управляет активами на сумму 12 млрд евро в 18 закрытых фондах недвижимости. Гостиничные обязательства группы включают портфель из шести объектов, недавно построенных в 2014 году, с приблизительно 940 местами и площадью 31 000 кв. м. Они управляются под гостиничными брендами Adagio (Accor Group), B&B и Motel One.

3. OFB Projektentwicklung GmbH

OFB Projektentwicklung существует с 1958 года и является дочерней компанией Helaba, Гессенского земельного банка. Основным видом деятельности компании является разработка проектов, а также управление проектами, генеральный подряд и управление недвижимостью. Для гостиничных проектов (все категории звезд и хостелы) компания ищет подходящие участки, а также существующие здания. Объем инвестиций: от 30 млн до 100 млн евро. Месторасположение: центральные и удобные места или уже существующие отели в городах ТОП-7, а также в бурно развивающихся городских районах.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 гостиничных инвесторов в Мюнхене

Список из 3 гостиничных инвесторов в Мюнхене

Мюнхен является “горячей точкой” в сфере недвижимости в республике и поэтому предопределен как место для инвесторов в недвижимость. Сам рынок Мюнхена предлагает множество интересных инвестиционных возможностей, включая гостиницы и другие предложения для временного проживания (например, пансионаты, обслуживаемые квартиры или бюджетные отели). Эта статья основана на уникальном Топ-250 гостиничных инвесторов Европы – список крупнейших покупателей гостиничной недвижимости.

1. Reiß & Co. GmbH

Компания Reiß & Co. является инвестором в недвижимость и занимается разработкой проектов в области нового строительства и реконструкции. Помимо жилой, офисной и коммерческой недвижимости, интерес проявляется и к гостиницам. Одним из примеров является преобразование бывшей штаб-квартиры концерна EnBW в Штутгарте в бюджетный дизайн-отель “Motel One”. Новый отель, строительство которого только что завершено, предлагает 400 номеров. В другом проекте – Kontorhaus “Leder-Schüler-Höfe” в Гамбурге – существующее здание гостиницы реконструируется для повторного использования в случае необходимости.

2. Dr. Weissmann Immobilien Verwaltungs GmbH

Dr. Weissmann Immobilien работает на рынке как weissmanngroup. Мюнхенская компания существует с 1959 года и первоначально была чистым инвестором в недвижимость. В то же время фокус ее деятельности сместился на разработку и реконструкцию проектов. Инвестиции в гостиницы с самого начала были частью бизнес-модели компании Weissmann. Однако компания участвует и в других классах активов. Типичный гостиничный проект – реконструкция бывшего многоквартирного дома в центральном районе Мюнхена Гертнерплац под бутик-отель.

3. Hammer AG

Компания Hammer AG была основана в 1951 году и работает как девелопер проектов и инвестор в недвижимость. Компания является семейной. Закупки осуществляются как для собственного портфеля компании, так и от имени клиентов. Инвестиции осуществляются в различные классы активов, включая гостиницы. Интерес сосредоточен на существующих объектах недвижимости в столичном регионе Мюнхена и в крупных городах Баварии. Площадь недвижимости должна составлять не менее 4 000 кв. м.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 гостиничных инвесторов в Берлине

Список из 3 гостиничных инвесторов в Берлине

Будучи туристическим магнитом и столицей, Берлин является востребованным во всем мире местом для размещения отелей. Бизнес-отель, дизайн-отель, бутик-отель, пансионат – нет ничего, чего бы здесь не было. Известные гостиничные инвесторы также имеют свои штаб-квартиры в мегаполисе и управляют своим бизнесом отсюда. В следующей статье представлены три из них. Эта статья основана на уникальном Топ-250 гостиничных инвесторов Европы – список крупнейших покупателей гостиничной недвижимости.

1-я компания TLG IMMOBILIEN AG

TLG IMMOBILIEN AG является держателем портфеля офисной, торговой и гостиничной недвижимости в Германии. Помимо штаб-квартиры в Берлине, компания также представлена в Дрездене, Эрфурте, Франкфурте-на-Майне, Лейпциге и Ростоке. Портфель включает в себя недвижимость стоимостью более 3,7 млрд. евро. Что касается гостиниц, то TLG Immobilien в первую очередь ориентируется на внутренние районы городов. В настоящее время портфель включает в себя семь отелей. С 2020 года TLG IMMOBILIEN входит в состав люксембургского инвестора в недвижимость Aroundtown SA.

2. EWG Vermögensverwaltungs GmbH

EWG Vermögensverwaltung существует с 2014 года и осуществляет инвестиции и сделки с недвижимостью для собственного портфеля и по поручению семейных офисов или институциональных инвесторов. Приобретения в сфере недвижимости касаются всех классов активов, включая гостиницы (с операторами и без). Интерес проявляется к немецким локациям в крупных городах с населением более 200 000 человек. Это могут быть как существующие, так и проектируемые здания. Объем инвестиций от 10 млн. евро.

3. Foremost Hospitality GmbH & Co. KG

Foremost Hospitality – это инвестор в недвижимость, который полностью сосредоточен на гостиницах. Она работает и как девелопер гостиничных проектов, и как оператор – в последнем случае в связи с известными гостиничными брендами, такими как Hilton или Holiday Inn. До 2021 года будут реализованы три проекта: Hampton by Hilton Stuttgart City Centre, гостиничный проект Stuttgart City Hauptbahnhof и Hampton by Hilton Dusseldorf City Centre – все три в центральном месте в непосредственной близости от главного вокзала.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список 3 инвесторов для жилых портфелей

Список 3 инвесторов для жилых портфелей

Портфели недвижимости состоят из множества объектов, которые имеют общую характеристику – например, как особый актив фонда, как предмет сделки, потому что они принадлежат к классу активов и так далее. Некоторые инвесторы в своих сделках ориентируются на портфели, а не на отдельные сделки. Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Covivio Immobilien покупает портфель жилых домов в Берлине

Covivio – французский REIT, образованный в 2018 году в результате слияния французской компании Foncière des Régions и немецкой Immeo SE. Covivio предпочитает инвестировать в офисную, гостиничную и жилую недвижимость во Франции, Германии и Италии. В начале 2021 года компания Covivio получила в управление портфель жилых объектов из 11 объектов в Берлин-Митте и Трептов-Кёпенике с 450 жилыми единицами и 22 000 кв. м арендных площадей.

2. DeWAG Wohnen занимается в Розенхайме

Компания DeWAG Wohnen, расположенная в Штутгарте, является инвестором в жилую недвижимость по всей Германии и ориентирована на процветающие крупные города и мегаполисы. Портфель включает в себя 28 объектов с более чем 4 000 жилых единиц. Активы под управлением достигли почти 725 млн евро. Деятельность компании была расширена за счет недавнего приобретения портфеля жилых домов на 390 квартир в Розенхайме под Мюнхеном. Приобретение было сделано для голландского пенсионного фонда.

3. d.i.i. Deutsche Invest Immobilien приобретает портфель жилых домов в Нюрнберге

Основанная в 2006 году, базирующаяся в Висбадене группа d.i.i. специализируется на создании и управлении портфелями жилой недвижимости для институциональных и частных инвесторов. Компания инвестирует в недвижимость в более чем 50 населенных пунктах Германии. Объем инвестиций составляет около 2,3 млрд. евро. В настоящее время приобретен еще один портфель жилой недвижимости, состоящий из 15 объектов с 253 жилыми единицами в пригороде Нюрнберга.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для недвижимости смешанного использования

Список из 3 инвесторов для недвижимости смешанного использования

Объекты недвижимости смешанного назначения сочетают в одном объекте различные функции – например, проживание, работу, шопинг, досуг и/или гастрономию. Такие здания часто встречаются в центральных районах или новых городских кварталах. Эти инвесторы предпочитают вкладывать средства в класс активов смешанного назначения: Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Mimco Capital покупает пассаж в Хальденслебене

Mimco – немецко-люксембургская компания по инвестициям в недвижимость в Берлине и Люксембурге, предлагающая решения в области фондов, связанных с недвижимостью. В Германии она специализируется на возрождении недвижимости, а в Люксембурге – на развитии и реструктуризации жилого фонда. Дочерняя компания люксембургского фонда MIMCO Capital приобрела Хагенпассаж в Хальденслебене под Магдебургом – типичный объект смешанного назначения. Пассаж был построен в 1997 году и имеет 10 400 кв.м. арендной площади. Покупка стоимостью 17 миллионов евро была сделана для фонда EVEREST ONE.

2. PATRIZIA Immobilien фокусируется на “смешанном использовании” в Берлине

С 1984 года компания PATRIZIA Immobilien AG, расположенная в Аугсбурге, занимается широким спектром инвестиций в недвижимость. Она предлагает институциональным инвесторам прямые инвестиции и фондовые решения, а в последнее время также фонды недвижимости для частных инвесторов. Инвестиции осуществляются по всему миру в различные классы активов. Активы в сфере недвижимости под управлением составляют около 47 миллиардов евро. В Берлин-Кройцберге для институционального инвестора недавно был приобретен многофункциональный офисный объект. Арендуемые площади разделены между центром обработки данных и двумя офисными зданиями.

3. Quantum инвестирует в многофункциональный квартал в Бранденбурге

Quantum Immobilien AG – это управляемый собственниками инвестор в недвижимость и девелопер проектов в Гамбурге, существующий с 1999 года. Объем разработки проектов составляет 4,9 млрд. евро, объем инвестиций – 8,2 млрд. евро. Quantum предлагает инвестиционные решения для институциональных инвесторов. В начале 2021 года компания Quantum приобрела многофункциональный квартал “Sonnenhöfe” в Шенефельде (Бранденбург) для нескольких профессиональных пенсионных фондов. Квартал с жилыми, офисными и коммерческими объектами включает 54 000 кв. м арендуемой площади.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для жилых комплексов

Список из 3 инвесторов для жилых комплексов

Жилые комплексы – это здания или комплексы зданий, которые используются исключительно или преимущественно в жилых целях. При сдаче в аренду они приносят регулярный, легко просчитываемый доход. Это важная причина для инвесторов в недвижимость. Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. компания Commerz Real AG инвестирует в субсидированное жилье

Commerz Real AG – дочерняя компания Commerzbank по инвестициям в недвижимость, существующая в таком виде с 2007 г. Она предлагает фонды недвижимости и реальных активов для частных и институциональных инвесторов и управляет активами в размере 35 млрд евро. Штаб-квартира компании находится в Висбадене. В начале 2021 года для открытого фонда недвижимости “Хаусинвест” был приобретен новый жилой комплекс, который будет построен в Нюрнберге-Мёгельдорфе. Он будет состоять из 97 жилых единиц и будет субсидироваться государством.

2. Альфа-Недвижимость покупает жилой комплекс в Саксонии

Alpha Real Estate Group, базирующаяся в Мангейме, является управляющим активами и инвестициями, специализирующимся на жилой недвижимости в Германии. Основное внимание уделяется инвестициям, связанным с приватизацией жилищных портфелей. Это также относится к приобретению двух жилых комплексов в Борне и Брандисе – двух местах в большом Лейпциге – которое состоялось в начале 2021 года. Два жилых комплекса включают в себя в общей сложности 28 объектов с 211 жилыми единицами и 13 300 кв. м жилой площади.

3. компания Aachener Grundvermögen покупает портфель жилых домов в Мюнхене

Основанная в 1973 году компания Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH в Кельне первоначально была ориентирована на инвесторов в недвижимость в секторе католических церквей. Сегодня он также обращается к фондам и другим институциональным инвесторам. Она запускает для своих клиентов фонды недвижимости, в том числе несколько фондов жилой недвижимости. В январе 2021 года компания Aachener Grundvermögen приобрела пакет недвижимости, состоящий из восьми жилых комплексов с 295 субсидируемыми государством квартирами в районе Мюнхена.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов во Франкфурте

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов во Франкфурте

Будучи банковским городом и транспортным узлом Германии, Франкфурт всегда представлял интерес для инвесторов в недвижимость. Многие компании, занимающиеся недвижимостью, приверженцы метрополии, региона Рейн-Майн или других регионов, ведут свою деятельность отсюда. Это также относится к следующим трем инвесторам в многоквартирные дома: Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Industria Wohnen покупает проект в Майнце

Industria Wohnen является дочерней компанией банка Degussa и работает в сфере жилой недвижимости уже несколько десятилетий. Осенью 2020 года портфель жилых проектов пополнился проектом в Майнце. Сумма сделки составляет около 92 миллионов евро. Проект в верхней части города Майнц предусматривает строительство десяти многоквартирных домов с 205 жилыми единицами и 15 000 квадратных метров жилой площади. Приобретение было сделано для специального АИФ “Wohnen Deutschland VII”.

2. Greenwater Capital с успешным жилищным фондом

Компания Greenwater Capital во Франкфурте видит себя как инвестора в недвижимость и управляющего активами с акцентом на жилую недвижимость. С 2010 года ей удалось сформировать привлекательный портфель жилых объектов – в том числе для Rhein-Main Wohnfonds. Она включает в себя восемь многоквартирных домов стоимостью 30 миллионов евро во Франкфурте, Майнце и Оффенбахе. Фонд, существующий уже добрых полтора года, уже смог продемонстрировать свой потенциал.

3. компания AviaRent Invest укрепляет портфель жилых помещений во Франкфурте

Франкфуртский инвестор AviaRent специализируется на отдельных сегментах недвижимости – объектах по уходу, микроквартирах, школах и детских садах, финансируемых специальными фондами для институциональных инвесторов. Приобретение шести объектов жилой недвижимости во Франкфурте также вписывается в эту концепцию. Они предлагают типичное городское жилое пространство для одиночек, пар и небольших семей. Строительство многоквартирных домов планируется завершить к 2023 году.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Кельне

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Кельне

Кёльн – это рейнская метрополия высшего класса, которая всегда была важным местом для индустрии недвижимости. Известные инвесторы имеют свои штаб-квартиры в кафедральном городе и контролируют свою деятельность отсюда за пределами Кельна. В этой статье представлены три кельнских инвестора, которые активно работают в сфере многоквартирных домов. Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Peach Property фокусируется на росте в Германии

Швейцарская компания Peach Property Group специализируется на жилой недвижимости в Германии. Значительные части бизнеса объединены через дочернюю компанию Peach Property Deutschland в Кельне. За короткий период времени группа приобрела еще 10 290 единиц жилья в Германии, увеличив портфель жилья до 23 000 в 2020 г. Для финансирования роста Peach Property выпустила две облигации на сумму более 500 млн евро.

2. Valoria расширяет свои позиции в Эмдене

Базирующаяся в Кельне компания Valoria AG является инвестором и держателем портфеля многоквартирных домов на севере Германии и в Северной Рейн-Вестфалии. В соответствии с этой стратегией осенью 2020 года Valoria приобрела новые объекты недвижимости в Эмдене с общим количеством 45 жилых и четырех коммерческих объектов. Эмден является самым важным инвестиционным центром Valoria. В общей сложности многоквартирные дома в Эмдене теперь насчитывают 125 единиц, что составляет добрую треть от общего портфеля жилых домов Valoria.

3. муниципальная компания GAG строит жилой комплекс “Poller Damm”

GAG Immobilien AG – крупнейшая жилищная компания Кельна, находящаяся преимущественно в муниципальной собственности. Строительный проект “Poller Damm” в настоящее время реализуется в юго-восточном районе Кельн-Поль. На участке площадью 7 300 квадратных метров строятся 89 квартир, субсидируемых государством, и две жилые группы в виде многоквартирных домов. Строительство жилого комплекса планируется завершить к середине 2022 года, и он укрепит предложение доступного жилья в Кельне.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Гамбурге

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Гамбурге

Гамбург является одним из ТОП-7 городов Германии и одновременно востребованным местом для компаний, которые инвестируют в многоквартирные дома в городе на Эльбе (и не только) – в том числе в частную недвижимость, свободные жилые комплексы и недвижимость, находящуюся в частичной собственности. Мы представляем трех инвесторов с выбранными проектами. Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Quantum Immobilien инвестирует 185 миллионов евро

Компания Quantum Immobilien AG, расположенная в Гамбурге, с 1999 года занимается разработкой проектов, выступает в качестве инвестора в недвижимость и поставщика фондов недвижимости для институциональных инвесторов. В начале 2021 года компания Quantum приобрела портфель жилых домов за 185 миллионов евро. Она состоит из пяти многоквартирных домов в Берлине, Гамбурге и Тюбингене с 500 жилыми единицами и 37 000 квадратных метров арендных площадей.

2. MPC Capital делает первоначальные инвестиции для нового фонда

MPC Capital в Гамбурге существует с 1994 года и работает как инвестиционная компания по недвижимости в составе MPC Group. Недавно для открытого специального АИФ “ESG Core Wohnimmobilien Deutschland” был приобретен первый объект недвижимости: новый многоквартирный дом в Пиннеберге в земле Шлезвиг-Гольштейн. Он состоит из 33 жилых единиц с 2 700 квадратными метрами арендной площади, 70 процентов из которых уже сданы в аренду. Цена покупки составляет 12 миллионов евро, а общий объем фонда ожидается на уровне 300 миллионов евро.

3. Union Investment фокусируется на многофункциональной недвижимости в Амстердаме

Union Investment Real Estate является инвестором в недвижимость Union Investment, фондовой компании Volks- und Raiffeisenbanken. Дочерняя компания, расположенная в Гамбурге, расширяет свои позиции на рынке жилой недвижимости Амстердама. Она приобрела проект AMST – два объекта смешанного назначения площадью чуть менее 22 000 квадратных метров (около 16 000 квадратных метров – жилые помещения, остальные – коммерческие) – для своего розничного фонда UniImmo. Завершение проекта запланировано на 2022 год.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Мюнхене

Список из 3 инвесторов для многоквартирных домов в Мюнхене

Мюнхен считается горячей точкой в сфере недвижимости республики. Нигде жилье не является таким востребованным и дорогим, как здесь. Мюнхенские инвесторы в недвижимость также знают об этом и вкладывают средства в многоквартирные дома на местном уровне, а также в Баварии и других странах. Они ищут в основном новую недвижимость, не требующую ремонта или реконструкции. Мы представляем трех инвесторов. Эта статья основана на уникальном Топ-250 инвесторов в жилую недвижимость Германии – крупнейшие покупатели недвижимости.

1. Fundamenta Germany приобретает многоквартирный дом в Гамбурге

Базирующаяся в Мюнхене компания Fundamenta Deutschland является дочерней компанией швейцарской Fundamenta Group, международно-ориентированного инвестора в недвижимость и управляющего активами, расположенного в Цуге. В Германии бизнес сосредоточен на портфельных инвестициях в жилые дома в городах категории А и быстрорастущих городах категории В. Для фонда “FG WOHNINVEST DEUTSCHLAND” в прошлом году в Гамбурге был приобретен новый, полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 40 жилыми единицами и жилой площадью 1 700 квадратных метров.

2. Allianz Real Estate инвестирует в многоквартирные дома в Нюрнберге

Allianz Real Estate является дочерней компанией Allianz Group, занимающейся инвестициями в недвижимость, и рассматривает себя как ведущего глобального управляющего инвестициями и активами. В начале года компания Allianz приобрела для своего жилищного портфеля проект с 300 жилыми единицами в Нюрнберге. Проект состоит из трех многоквартирных домов, строительство которых должно быть завершено к концу 2022 года с акцентом на доступное жилье и строительство с учетом климатических условий.

3. Catella Real Estate

Catella – это скандинавская инвестиционная платформа, базирующаяся в Стокгольме, с инвестиционным фокусом на Северную, Западную и Юго-Западную Европу. Компания Catella Real Estate в Мюнхене заботится о рынке Германии. Для фонда “Catella Modernes Wohnen” осенью 2020 года были приобретены два многоквартирных дома в Берлине и Гамбурге. В Гамбурге за 40 млн евро была приобретена существующая недвижимость, а в Берлине-Марзане, несмотря на контроль арендной платы и действующий в то время лимит арендной платы, фонд инвестировал 50 млн евро в развитие проекта.
Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Возможно, вам понравятся эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

The list of the 2,500 largest venture capital investors in the world.

Including contact details, investment focus and keyword analysis. Get 100€ off with the coupon code industryinsights2023.