Далее мы представляем трех увлекательных разработчиков проектов из Северной Рейн-Вестфалии, которые также входят в наш обширный каталог. В центре внимания презентаций – инвестиционный фокус и текущие проекты девелоперов. Эта статья основана на уникальном Список 1000 крупнейших разработчиков проектов в Германии.

1. art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. КГ (Кёльн)

Арт-Инвест Недвижимость” – основанная в 2010 году группа компаний, занимающаяся инвестициями в недвижимость и развитием проектов. Наряду с управляющими партнерами Bremer Zech Group – ведущая немецкая строительная компания и известный девелопер семейных проектов – владеет долей в компании “Арт-Инвест Недвижимость”. Девелоперский бизнес находится в составе группы компаний “Арт-Инвест” в компании “Арт-Инвест Недвижимость Менеджмент”. Финансирование осуществляется отдельной инвестиционной компанией, которая запускает специальные фонды для институциональных инвесторов. Компания “Арт-Инвест Недвижимость” считается одним из крупнейших девелоперов офисных и гостиничных проектов в Германии, но также активно работает в сфере жилой и торговой недвижимости. Географически проект ориентирован на крупные столичные регионы Германии, а также Австрии и Великобритании.

2. BAUWENS GmbH & Co. КГ (Кёльн)

BAUWENS – это компания с многолетней традицией. История кёльнской строительной, проектной и риэлторской компании берет свое начало в 1873 году. Все началось с братьев-основателей Питера и Камиллы Бауэнс. BAUWENS до сих пор является семейным предприятием – с семейными связями с первым западногерманским канцлером Конрадом Аденауэром. Наряду со штаб-квартирой в Кельне компания BAUWENS представлена в Рейнско-Рурском регионе, а также в Берлине, Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте. Бизнес по разработке проектов осуществляется в компании BAUWENS Development GmbH & Co. КГ. Дочерняя компания BAUWENS развивает жилую и коммерческую недвижимость, жилые кварталы, офисные здания и гостиницы. Объем разработки проекта под управлением, включая совместные предприятия, по состоянию на 30 сентября 2020 года составил 7,7 млрд. евро.

3. GERCHGROUP AG (Дюссельдорф)

Компания GERCHGROUP, основанная только в конце 2015 года, является все еще молодой компанией по разработке проектов, которая, однако, может опираться на опыт. Оба основателя, Матиас Дюстердик и Кристоф Хюттеманн, уже давно работают в этой профессии. GERCHGROUP уже превысил отметку в 5 миллиардов евро по объему инвестиций к концу 2019 года. При разработке проектов основное внимание уделяется ТОП 7 городов, а также процветающим городам В и С Германии. Предпочтение отдается жилой и коммерческой недвижимости (офисы, гостиницы и магазины), а также районным застройкам. Компания GERCHGROUP принимает участие как в прибыльных проектах нового строительства, так и в проектах по рекультивации. Одним из будущих проектов является запланированный Deutz Quartiers в Кельне. Новый жилой и коммерческий район будет построен на территории бывшей компании Deutz AG с 2021 года – объем: 1 млрд. евро.

Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Далее мы представляем 3 увлекательных разработчика проектов из Баден-Вюртемберга. Презентации посвящены текущим проектам, инвестиционному фокусу и истории девелоперов. Эта статья основана на уникальном Список 1000 крупнейших разработчиков проектов в Германии.

1. LBBW Immobilien Development GmbH (Штутгарт)

LBBW Immobilien Development GmbH является частью LBBW Immobilien – подразделения группы LBBW. Аббревиатура LBBW обозначает Landesbank Baden-Württemberg, крупнейший государственный банк Германии, осуществляющий предпринимательскую деятельность далеко за пределами страны. Под эгидой LBBW Immobilien Development осуществляются классические проектные разработки, предпочтительно в крупных городах. Географически основное внимание уделяется Баден-Вюртембергу, Баварии, Рейнланд-Пфальц, региону Рейн-Майн и Берлину. Спектр недвижимости широк и включает в себя жилые и коммерческие здания, торговую и гостиничную недвижимость, торговые и торговые парки, здания больниц и университетов. Одним из характерных проектов является городская четверка в Гейдельберге Bahnstadt, строительство которой будет завершено в конце 2021 года – жилой и коммерческий комплекс, состоящий из 78 квартир и 5 коммерческих единиц.

2. DQuadrat Real Estate GmbH (Людвигсбург)

DQuadrat Real Estate была запущена в 2009 году как девелоперский проект для частного портфеля недвижимости, но в настоящее время занимается девелоперскими проектами и за его пределами. Семейное предприятие, расположенное в Людвигсбурге недалеко от Штутгарта, остается связанным с регионом. Проекты сконцентрированы в районе Большого Штутгарта, но компания также активно работает и в Берлине. Проекты включают в себя торговую и коммерческую недвижимость, офисные здания, арендованную жилую недвижимость и общественные здания для администрации и образования. В последнее время DQuadrat Real Estate также стала заниматься гостиничным сектором, студенческими общежитиями и пансионатами. Модельным проектом в Людвигсбурге стал квартал “Блейл”, который был реализован несколько лет назад – переоборудование помещений бывшей трикотажной фабрики “Блейл” в привлекательный квартал в черте города.

3. EPPLE GmbH (Хайдельберг)

Группа компаний EPPLE – это группа компаний среднего размера, занимающаяся разработкой проектов и развитием недвижимости на юго-западе Германии. Основной деятельностью компании занимается EPPLE GmbH в Хайдельберге-Бергхайме. Другими предприятиями группы являются EPPLE ZWEI GmbH в Штутгарте и emag GmbH – совместное предприятие с Mainzer Aufbaugesellschaft mbH. EPPLE полностью сосредоточилась на жилых проектах. Бизнес строится на двух столпах – разработка проектов для городской жизни в большом городе и классическая девелоперская деятельность, желательно в рамках проектов террасных домов, часто на условиях аренды. С географической точки зрения существуют четкие ориентиры для новых проектов жилищного строительства: район Рейн-Неккар с Мангеймом и Хайдельбергом в качестве центров, район Рейн-Майн с Майнцем и Лангеном в южном Гессене, Баден-Баден и район Штуттгарта.

Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Далее мы представляем трех увлекательных разработчиков проектов из ганзейского города Гамбурга. В центре внимания презентаций – инвестиционная направленность девелоперов, текущие проекты, а также история компаний. Эта статья основана на уникальном Список 1000 крупнейших разработчиков проектов в Германии.

1. компания DC Developments GmbH & Co KG (Гамбург)

Компания DC Developments была основана в 2007 году Бьёрном Далером и Лотаром Шубертом. Наряду с Гамбургом у компании есть второй офис в Берлине. Проекты реализуются по всей стране. Основное внимание в предпринимательской деятельности уделяется развитию жилых проектов. Тем не менее, DC Developments также занимается районными застройками, гостиницами, офисными и торговыми проектами. С момента основания компании уже реализовано или находится в стадии реализации около трех десятков проектов. Текущим проектом квартала являются здания A и E3 в Uberseequartier в гамбургском HafenCity с объемом проекта 200 миллионов евро. Завершение проекта с приблизительно 400 квартирами состоится к концу 2022 года.

2. Garbe Immobilien-Projekte GmbH (Гамбург)

Компания Garbe Immobilien-Projekte работает в Гамбурге с 1965 года и занимается разработкой проектов жилых и офисных зданий, а также застройкой микрорайонов по всей Германии. Привилегированные регионы для проектов: Гамбург, Берлин, Кельн/Бонн, Дюссельдорф и Франкфурт. Особенно востребованы внутригородское развитие и перспективные места в перспективных районах крупных городов. Два типичных гамбургских проекта Garbe – Campus Tower и OnBoard – оба в гамбургском HafenCity. Кампусная башня – это офисная башня, строительство которой было завершено в 2019 году, с хорошей площадью 22.000 кв.м. GFA – проект стоимостью около 95 млн. евро. OnBoard является жилым зданием с 3,800 квадратных метров GFA в Baakenhafen, который был завершен в 2018 году.

3. HSP7 Projektmanagement GmbH (Гамбург)

Начало деятельности HSP7 Projektmanagement GmbH относится к 2006 году. С тех пор гамбургский разработчик проектов превратился в динамично развивающееся предприятие. Основателем и управляющим директором является Али Забих, который до сих пор возглавляет группу компаний HSP7. Он видит себя не только девелопером, но и финансистом проектов недвижимости. Для этого HSP7 не только предлагает классические решения по управлению активами, но и использует краудинвестирование. HSP7 в первую очередь хочет реализовать проекты в жилищном строительстве в виде многоквартирных домов. Пространственный фокус сосредоточен на Гамбургском столичном регионе. Одним из проектов HSP7 является, например, Brauhausquartier в гамбургском районе Wandsbek – комплекс с 198 жилыми единицами и 3000 кв.м. коммерческой площади.

Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Далее мы представляем трех увлекательных разработчиков проектов из Баварии, которые также входят в наш каталог. В рамках вводной части мы подробно рассказываем о точной направленности инвестиций, текущих проектах и истории девелоперов. Эта статья основана на уникальном Список 1000 крупнейших разработчиков проектов в Германии.

1. DIBAG Industriebau AG (Мюнхен)

DIBAG реализует строительные проекты по всей Германии в качестве девелопера и застройщика. Она сосредоточена на строительстве жилых, коммерческих, промышленных и административных зданий. Помимо Мюнхена, компания имеет офисы в Берлине, Дюссельдорфе и Штутгарте. DIBAG является основной компанией группы Doblinger, которая занимается разработкой проектов, строительством и управлением недвижимостью с 1967 года. DIBAG был образован в 1987 году в результате поглощения Glas- und Spiegel-Manufactur Gelsenkirchen-Schalke A.G. и с тех пор реализовал почти 1800 проектов. Проекты DIBAG находятся в крупных городах Германии. Одним из проектов DIBAG является, например, офисный парк Löwentorbogen в районе Бад-Каннштатт в Штутгарте, который будет завершен в конце 2019 года и предложит 10.800 кв.м. офисных площадей.

2. ИСАРИЯ Вонбау ГмбХ (Мюнхен)

ISARIA Wohnbau GmbH уже имеет в своем фирменном названии местонахождение и деловые цели. Компания, расположенная в Мюнхене-Швабинге, работает на рынке уже более двух десятилетий. Жилищные проекты являются основным направлением его деятельности, но также разрабатываются и коммерческие проекты. В 2020 году некоторые проекты перешли в собственность Deutsche Wohnen SE. Последняя продолжает деятельность под эгидой своей новой дочерней компании Isaria München Projektentwicklungs GmbH. Однако ISARIA Wohnbau продолжает существовать как независимая компания и управляет собственными проектами с сильным акцентом на Мюнхене. Типичным проектом ISARIA является многоэтажный жилой ансамбль ENJOY в мюнхенском районе Нойперлах-Зюд. Здесь 80 кондоминиумов и 3 торговых помещения были созданы в центральном месте.

3. ЗБИ Центральный Боден Группа Иммобилистов (Эрланген)

Группа компаний ZBI Zentral Boden Immobilien выросла из компании Zentral Boden Projekt GmbH в 1997 году. Группа компаний, расположенная в Эрлангене под Нюрнбергом, охватывает весь спектр бизнеса в сфере недвижимости. Одним из основных направлений является инвестиционный бизнес. ZBI запускает и управляет фондами недвижимости. На этом фоне следует также рассматривать бизнес по разработке проектов. Он формирует бизнес-подразделение наряду с управлением недвижимостью, финансированием и услугами и работает в тандеме с инвестиционным бизнесом. ZBI представлен в 36 местах в Германии, Люксембурге и Вене и управляет около 63 000 жилых и коммерческих объектов. При разработке проектов ZBI фокусируется на жилых проектах. Одним из текущих проектов является строительство 265 квартир в аренду на улице Брайтенфуртер Штрассе в Вене. Завершение запланировано на 2023/24.

Источник: Listenchampion Источник изображения: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Устойчивость является козырем – с учетом изменения климата, загрязнения окружающей среды и ограниченности ресурсов все больше компаний признают необходимость устойчивых методов ведения бизнеса. С 2008 года немецкая премия за устойчивое развитие присуждается компаниям-первопроходцам в этой области. Поскольку устойчивое развитие имеет множество аспектов, премия вручается в различных категориях. Новым в этом году является премия Германии в области устойчивого развития в категории “Ответственный дизайн”. Здесь компания Siemens Mobility смогла убедить жюри с помощью инновационного поезда Mireo. Эта статья основана на уникальном Список 200 крупнейших машиностроительных предприятий Германии.

Награжденный пионер в категории “ответственный дизайн”.

В категории “Ответственный дизайн” отдается должное продуктам, отличающимся особо устойчивым дизайном. Были определены три подкатегории: Иконы, Пионеры и Видения. В категории “Пионеры” чествуют продукцию, которая присутствует на рынке менее пяти лет – то есть продукцию, которая уже успешно запущена в производство, но все еще находится в процессе использования своего рыночного потенциала.

В этом году победитель конкурса Trailblazer Design точно вписывается в эту (под)категорию: региональный и пригородный поезд Mireo от Siemens Mobility. С середины 2020 года на сети рейнской долины в Баден-Вюртемберге работает первый автопарк Mireo. Еще 180 поездов уже заказаны. Mireo сочетает в себе высокую энергоэффективность и минимальное использование ресурсов с привлекательным дизайном и комфортным безбарьерным проездом для пассажиров. Mireo также предлагается с альтернативными технологиями привода (работа от водорода и батарей).

Сименс Мобильность” является бизнес-подразделением группы “Сименс”, организованной с 2018 года как самостоятельная дочерняя компания “Сименс Мобильность ГмбХ” с головным офисом в Мюнхене. Компания специализируется на железнодорожной и железнодорожной технике. Она строит железнодорожные вагоны, вагоны и локомотивы, проектирует и внедряет железнодорожные системы, предлагает сигнальную и светотехническую технику, а также современные решения для управления железнодорожным движением.
Источник: Utopia Источник изображения: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупнейших компаний и инвесторов:

• Анализ рынка Машиностроение
• Каталог 200 крупнейших машиностроительных предприятий Германии
• Справочник 150 крупнейших фармацевтических компаний Германии
• Справочник 400 крупнейших торговых компаний Германии

В течение 34 лет японская технологическая группа Fujitsu занималась производством компьютеров в Аугсбурге. Совсем недавно здесь производились настольные ПК и серверы. В октябре 2018 года группа объявила о закрытии завода в Аугсбурге, что затронуло 1400 рабочих мест. Закрытие объекта продлилось до осени этого года. Теперь был найден покупатель для завода – Walter Beteiligungen und Immobilien AG, аугсбургская инвестиционная компания. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Computerfabrik становится технологическим кампусом Аугсбурга

Технологический кампус Аугсбурга” в будущем будет построен на площади около 180.000 квадратных метров. Имущество предлагает лучшую инфраструктуру для этого – несколько залов общей площадью около 100 000 квадратных метров, 22 000 квадратных метров офисных помещений, компьютерный центр и 1600 парковочных мест. Участок удобно расположен на юге города с выходом на шоссе Аугсбург B17 и напротив арены WWK. С планируемым преобразованием в технологический парк инвестор будет иметь практически бесшовную связь с предыдущим использованием. Кампус хочет предложить инновационным стартапам возможность проведения исследований, разработок и производства “под одной крышей” и тем самым сделать Аугсбург инновационным центром и центром притяжения для перспективных бизнес-моделей.

Компания Walter Beteiligungen und Immobilien AG существует с 1993 года, когда она была основана строительным подрядчиком Игнацом Вальтером как семейная холдинговая компания по управлению активами. Инвестиционная деятельность компании имеет два основных направления: Расширение и дальнейшее развитие собственного портфолио недвижимости с развитием проектов в качестве все большего внимания и частных инвестиций – предпочтительно в промышленных, сервисных и IT-компаниях с фокусом на цифровизацию. С созданием технологического кампуса в Аугсбурге можно обслуживать обе ориентации.

Источник: b4bschwaben
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Продажа и обратная аренда – это название модели финансирования, при которой владелец недвижимости продает свою собственность и сразу же отдает ее обратно в аренду. Процедура, которая происходит на практике в различных формах и служит для высвобождения ликвидности без необходимости отказываться от использования имущества. Продажа в рассрочку широко используется в коммерческом секторе. В эту категорию также входит продажа сайта компании в Хокенхайме инвестиционной компании Aurelis. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Продавец также является (основным) арендатором

Участок представляет собой участок земли площадью 45 000 квадратных метров. Он расположен в промышленном районе Талхаус к северо-западу от фактического жилого массива Хоккенхайм и недалеко от перекрестка автомагистрали Хоккенхайм. Комплекс зданий на объекте состоит из производственного цеха с четырьмя отсеками и офисной части в качестве головного офиса. Продавец и арендатор – компания Outokumpu Stainless Holding. Outokumpu является финским производителем нержавеющей стали и переработчиком металла с деятельностью по всему миру. На заводе в Хокенхайме также перерабатывают и рафинируют нержавеющую сталь.

Однако Outokumpu сдает в аренду только 75 процентов пространства. Новые арендаторы будут найдены на оставшуюся часть после модернизации и модернизации противопожарной защиты. Компания Aurelis Real Estate GmbH в Эшборне под Франкфуртом – это общенациональный девелопер, предпочитающий инвестировать в коммерческую недвижимость: Индустриальные парки, логистическая недвижимость, склады или недвижимость, которая может быть использована в коммерческих целях путем преобразования. Мы ищем недвижимость с минимальной площадью 5.000 квадратных метров, а также заброшенные или недостаточно используемые площади от 25.000 квадратных метров. Компания Aurelis была основана в 2001 году компанией Deutsche Bahn для передачи на аутсорсинг своих ненужных объектов недвижимости и с тех пор пережила несколько смен владельцев.

Источник: Morgenweb
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Жилая недвижимость в крупных городах считается солидной инвестицией с легко просчитываемой доходностью. Несмотря на введение во многих местах арендного тормоза – стремление жить в (большом) городе продолжает обеспечивать высокий спрос на арендуемые квартиры и тенденцию к повышению арендной платы. Инвестор в недвижимость Берлина ACCENTRO Real Estate AG практически удвоил свой текущий портфель недвижимости, приобретя 2 800 единиц в Восточной Германии. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Покупка квартир в целях маркетинга

Приобретенный портфель включает в себя 2 789 жилых и 11 коммерческих единиц общей площадью 180 000 квадратных метров. Объекты недвижимости расположены в Берлине, Лейпциге, Галле и Гере – процветающих восточногерманских городах. Берлин является ТОП 7 города и одним из горячих точек недвижимости республики, Лейпциг B-место. Галле и Гера находятся среди мест D. Все квартиры, приобретенные ACCENTRO, имеют хорошую инфраструктуру и удобно соединены с местным и региональным общественным транспортом. Хорошие условия для маркетинга.

Недвижимость ACCENTRO существует под этим названием с 2015 года после переименования бывшей компании ESTAVIS AG. ЭСТАВИС был создан в 2006 году из двух компаний-предшественниц и стал публичным в 2007 году. История ACCENTRO/ESTAVIS характеризуется многочисленными сменами собственников. Бизнес-модель, основанная на приватизации жилья, осталась прежней. ACCENTRO приобретает портфолио арендного жилья с целью его переоборудования в кондоминиумы. Затем они продаются арендаторам, собственникам и капитальным инвесторам. С географической точки зрения инвестиционная деятельность сосредоточена на Берлине и таких немецких мегаполисах, как Гамбург, Рейн-Майн, Рейн-Рур и Лейпциг. Текущие инвестиции здесь органично вписываются. С 2018 года ACCENTRO также участвует в проектах нового жилищного строительства в сотрудничестве с девелоперами проектов.

Источник: Immobilien Zeitung
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Кёльн принадлежит к так называемым ТОП 7 городов Германии. Это крупные мегаполисы с динамичными рынками недвижимости. Хорошая офисная недвижимость особенно востребована в Кафедральном городе. Будучи административным и сервисным центром, университетским городом, финансовым центром и штаб-квартирой многочисленных учреждений, здесь срочно необходимы офисные помещения. На этом фоне следует также рассматривать недавнее приобретение берлинским частным инвестором COMMODUS Real Estate офисной недвижимости в Кельне. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Инвестиции в недвижимость Кёльна

Это первый. До сих пор “КОММОДУС” не занимался Кёльном. Отель с адресом “Stolberger Straße 372” расположен в районе Кёльна Эренфельд на северо-западе от центра города. Здание, построенное в 1998 году, имеет около 9000 квадратных метров арендной площади, 80 процентов из которых в настоящее время сдано в аренду. Остальные 20 процентов все еще ищут арендаторов. КОММОДУС хочет реализовать здесь новый концепт использования. Она предусматривает так называемые гибкие офисы – гибко спроектированные офисные помещения для инновационных молодых компаний с быстро меняющимися требованиями к площади. Планируется арендовать офисы площадью от 300 квадратных метров до 1900 квадратных метров.

COMMODUS – инвестиционная компания, расположенная в Берлине и Мюнхене, с интегрированным управлением недвижимостью. В этих рамках она предлагает платформу для полуинституциональных и институциональных инвесторов, которые хотят осуществлять инвестиции в недвижимость через специальные фонды. Основное внимание уделяется Core+/ Value Add коммерческой недвижимости – предпочтительно офисной – в немецких городах ТОП-7. Кёльнские инвестиции идеально подходят под этот профиль. Для КОММОДУСА покупка – это выход на рынок Кельна, за которым вскоре последуют дальнейшие приобретения. Приобретение было осуществлено для фонда “Commodus Deutschland Fund II SCSp, RAIF” – специальной структуры фонда по законодательству Люксембурга.
Источник: Immobilienmanager Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Инвестиции в специализированные магазины и специализированные торговые центры по-прежнему считаются привлекательными, несмотря на проблемы стационарной розничной торговли. Это связано с тем, что типичные арендаторы, такие как магазины “Сделай сам”, аптеки и продовольственные дискаунтеры, в меньшей степени подвержены угрозе интернет-трейдинга, чем другие сектора розничной торговли. Долгосрочная сдача в аренду гарантирует стабильную прибыль. Компания Deutsche Konsum REIT-AG также заявила об этом и сейчас приобрела пять специализированных магазинов в разных местах Германии. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Три местных центра снабжения и два продовольственных дискаунтера

Три обязательства – это локальные центры снабжения – Центр Фельдберга в Ной-Анспах (Гессен) площадью 5.733 кв.м., центр в Мёльне (Шлезвиг-Гольштейн) площадью 5.126 кв.м. и центр во Фрайтале (Саксония) площадью 1.700 кв.м. Все три местных центра снабжения полностью сданы в аренду с оставшимся сроком аренды не менее трех лет. В число арендаторов входят продовольственные дискаунтеры, продавцы напитков, сети аптек, сеть фитнес-центров и аптека. Практические и офисные помещения, а также квартиры также сдаются в аренду в Мёлльнере. Остальные две инвестиции касаются двух продуктовых дискаунтеров в Бланкенштейне (Тюрингия) и Врестедте (Нижняя Саксония) общей площадью 2.372 квадратных метра.

Общий объем инвестиций составляет 14 млн. евро, а годовой доход от аренды достигает около 1,25 млн. евро. В результате окупаемость инвестиций составляет 9 процентов. Компания Deutsche Konsum REIT является одной из немногих компаний REIT в Германии. REIT (Real Estate Investment Trust) – это котирующаяся на бирже инвестиционная компания в сфере недвижимости, которая распределяет большую часть своей прибыли и имеет налоговые льготы. Инвестиции Deutsche Konsum REITs сосредоточены на объектах розничной торговли с арендаторами, предлагающими товары для повседневного использования (розничный бизнес). Приобретенный портфель хорошо подходит. Общий портфель в настоящее время насчитывает 170 объектов недвижимости площадью 950 000 квадратных метров и балансовой стоимостью 850 млн. евро.
Источник: Immobilien Zeitung Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии