Важным компонентом управления недвижимостью является как можно более точное выставление счетов за потребленную энергию и воду для сдачи в аренду и для квартир, занимаемых владельцами. Группа компаний BRUNATA-METRONA из Мюнхена специализируется именно на этом в качестве поставщика услуг. Тем не менее, они также смотрят за пределы своих собственных горизонтов и хотят инвестировать в перспективные проп-технологии. Этой цели служит взаимодействие компании BRUNATA-METRONA с Proptech1 Ventures. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Немецкий пионерский фонд для инвестиций в Prop-Tech

PropTech1 Ventures – ведущий европейский венчурный фонд, ориентированный на бизнес-модели Prop-Tech. Основанный в Берлине в 2018 году, фонд имеет уникальное положение в Германии. PropTech1 Ventures нацелена на общий объем инвестиций от 40 до 50 миллионов евро – максимум 15 инвестиций компании в портфель. На начальном этапе фонд предлагает стартовые инвестиции до полумиллиона евро, на более продвинутом этапе возможны инвестиции до четырех миллионов евро.

Инвестируя в PropTech1 Ventures, BRUNATA-METRONA расширяет базу инвесторов фонда, в которую входят известные группы недвижимости, средние риэлтерские компании и инновационно-ориентированные предприниматели в сфере недвижимости. Фонд инвестирует в европейские стартапы PropTech – с акцентом на регион DACH. В настоящее время инвестиционный портфель включает девять стартапов – например, seniovo, цифровую платформу для поддержки безбарьерных конверсии, Archilyse, швейцарский стартап для анализа и оценки поэтажных планов и архитектурных особенностей, или Wunderflats, цифровую бизнес-модель для сдачи в аренду меблированных жилых помещений. Участие BRUNATA-METRONA является частью инновационной стратегии компании. В ходе цифровизации компания хочет выявить новые перспективные направления бизнеса в сфере недвижимости и принять участие в перспективных стартапах.

Источник: Pressebox
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Искусственное слово Prop-Tech – также синоним Proptech, Property Technology, RE Tech, Real Estate Technology – означает цифровое преобразование в индустрии недвижимости. Перспективными инвестициями являются стартапы, которые оцифровывают бизнес-процессы, развитие рынка и управление в секторе недвижимости. В этом убежден и инвестор PATRIZIA из Аугсбурга, который теперь вступил в фонд, ориентированный на североамериканские Prop-Techs. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Долевое участие в фонде Camber Creek VC

Это фонд Camber Creek Fund III, Camber Creek – американская венчурная компания, которая полностью сосредоточена на инвестициях в Prop-Tech.
…людям, которые были вовлечены в проект. Фонд Камбер-Крик III является последним фондом, который был недавно закрыт на сумму 155 миллионов долларов США (около 131 миллиона евро). Спрос превысил предложение, и фонд был перекредитован. Camber Creek Fund III стремится инвестировать в проп-технологические бизнес-модели по всей цепочке создания стоимости недвижимости – от строительства, разработки проектов и управления активами до сдачи в аренду.

PATRIZIA AG – одна из крупнейших инвестиционных компаний в сфере недвижимости в стране с объемом управляемой недвижимости более 12 миллиардов евро. Основанная в 1984 году аугсбургская компания может оглянуться на почти четыре десятилетия успешной предпринимательской деятельности. Бизнес-модель включает в себя куплю-продажу, управление и оптимизацию стоимости жилой и коммерческой недвижимости. Инвестиции осуществляются через фонды, учрежденные ПАТРИЗИЕЙ – в основном это специальные фонды и инвестиционные машины для институциональных инвесторов, а фонды для частных инвесторов предлагаются также через дочернюю компанию ПАТРИЗИЯ ГРУНДИНВЕСТ. ПАТРИЗИЯ инвестирует по всему миру. В этом контексте следует также рассматривать инвестиции Фонда Камбер-Крик III.
Источник: Life PR Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Группа компаний E.ON в Эссене является одним из крупнейших поставщиков энергии в стране. В 2018/2019 году в рамках комплексной своп-сделки компания RWE приобрела дочернюю компанию-конкурента RWE innogy. В этом году она, в свою очередь, была объединена с новой материнской компанией E.ON и больше не существует как отдельное предприятие. Для E.ON эта реструктуризация стала поводом для реорганизации и ее венчурной деятельности. Результат – фонд “Future Energy Ventures”. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Два становятся одним

Фонд, созданный в начале октября 2020 года, объединяет в себе ноу-хау венчурного капитала и опыт компании E.ON и инноги. Команды VC из обеих областей формируют персонал нового фонда, и существующие инвестиции также будут продолжены под эгидой Future Energy Ventures. Разумеется, необходимо добавить дополнительные обязательства. Future Energy Ventures хочет инвестировать в цифровые и поддерживаемые цифровыми технологиями технологии и бизнес-модели, которые могут оказать долгосрочное влияние на энергетический ландшафт будущего – в соответствии с элементом названия фонда “Энергия будущего”. Основное внимание уделяется участию в раундах финансирования Серии А, но не ограничивается этим.

Future Energy Ventures задуман как нечто большее, чем просто инвестор – фонд также хочет поддержать свои стартапы менторством, налаживанием связей и контактов. В настоящее время управляемый портфель уже имеет объем около 250 млн. евро и более пяти десятков обязательств, включая финансирование таких известных стартапов, как Bidgely, Holobuilder, Intertrust, Thermondo и T-Rex. Помимо штаб-квартиры в Эссене, Future Energy Ventures также представлена в Кремниевой долине и Израиле – двух цифровых стартап-центрах.
Источник: Alpha Week Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Цифровая революция радикально расширила и ускорила наши возможности доступа к информации и знаниям. Полученные преимущества объясняют триумфальное шествие интернета. Но, как и в любом позитивном развитии событий, есть и недостатки. Одним из негативных аспектов смелого нового мира информации является информационная перегрузка. В связи с огромным потоком информации становится все труднее и дороже вести общий обзор, отделять релевантное от неактуального и концентрироваться на главном. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Интеллектуальное решение для эффективного приобретения знаний

Британо-израильский стартап CRUX, основанный в 2018 году, хочет овладеть этим крусом с помощью цифрового решения для квалификации знаний. Она хочет систематически поддерживать пользователей в приобретении знаний с помощью информации и таким образом сделать утомительный “гуглинг” для получения дополнительной требуемой информации излишним. Приобретение знаний становится гораздо более эффективным. Подход CRUX заключается в использовании интеллектуальных алгоритмов для расчета информационного содержания используемых цифровых источников во время их считывания с целью автоматического предоставления подходящих дополнительных источников информации для дополнения знаний. Это делается с помощью виджетов или API. Решение Crux является типичным внешним предложением SaaS. SaaS означает “Программное обеспечение как услуга”. Целевая группа – это прежде всего компании, обладающие бизнес-моделями, основанными на знаниях, такие как провайдеры цифровых медиа, консалтинговые компании и поставщики финансовых услуг.

Для дальнейшего развития своей бизнес-модели старт-ап компания получила финансирование в размере 1,1 млн. евро в рамках раунда финансирования серии А. Раунд возглавляет мюнхенская VC компания WENVEST Capital. WENVEST специализируется на инвестициях в цифровые стартапы с помощью решений SaaS. В географическом плане основное внимание уделяется Германии, а в более широком плане – Европе. Основатель WENVEST Capital Бернд Вендельн привёз с собой около 20 лет опыта работы в сфере венчурного инвестирования. Типичные обязательства WENVEST Capital предусматривают финансирование серии А в размере от полумиллиона до одного миллиона евро.

Источник: EU-Startups
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Люпины вдохновляют любителей растений своими великолепными цветами, но в то же время они считаются ядовитыми. Но не каждый вид люпина производит ядовитое вещество люпинин. Семя люпина может быть даже ценным пищевым ингредиентом. Он выглядит как бобовое дерево, но при варке не становится скучным, а сохраняет твердую консистенцию. Пусковое предприятие Polupin GmbH в Гриммене (Мекленбург-Передняя Померания) использует благоприятные питательные свойства семян люпина. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Свежие деньги из фондов биоэкономики с опытом работы в ЕИБ

Основанная в 2010 году как дочернее предприятие Фраунгоферского института технологии и упаковки (IVV), расположенного во Фрайзинге, компания специализируется на извлечении белка из сладкого люпина в качестве изолята люпинового белка – сырья для производства веганских продуктов питания. Процесс уникален и запатентован. Полученный белок используется для производства веганской альтернативы молочным продуктам – молока, йогурта, мороженого и сливочного сыра. Они продаются под маркой “Made with LUVE”. Теперь Пролупин смог получить средства из недавно созданных Европейских Циркулярных Биоэкономических Фондов (ECBF) для дальнейшего расширения своего бизнеса. Пролупин – это так называемый поздний стартап, который уже успешно вышел на рынок и надеется на дальнейший рост.

ECBF является первым венчурным фондом, специализирующимся исключительно на биоэкономике. Фонд, который находится в районе Бад-Годесберг в Бонне, начал свою работу 1 октября 2020 года. В основном она поддерживается Европейским инвестиционным банком (ЕИБ) и является составной частью “Зеленого курса” Европейской комиссии. На заключительном этапе ЕЦБФ должен составить 250 миллионов евро. Пролупинское обязательство и дополнительное финансирование в размере 82 млн. евро – это первые два проекта фонда.

Источник: Pressebox
Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Отраслевой отчет Медицинские технологии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Кёльн-Эренфельд – это район к северо-западу от центра Кёльна, который до сих пор принадлежит к центральным районам города и характеризуется красочным сочетанием жилых и коммерческих зданий. Бывший рабочий и промышленный квартал сегодня представляет собой разнообразную и оживленную культурную сцену и является одним из самых хиппи жилых районов Кёльна. Инвестор в недвижимость в Дюссельдорфе компания Alfons & Alfreda приобрела здесь свободный участок для реализации офисного кампуса. О цене покупки ничего не известно. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Развитие микрорайона с использованием офиса в качестве координационного центра

Участок площадью 15.800 квадратных метров расположен на Виддерсдорфер Штрассе – центральной транспортной оси со смешанной застройкой, которая с запада примыкает к районному центру Эренфельд. Ранее участок принадлежал Hess Group, семейному предприятию из Кельна, которое существует уже почти сто лет и занимается торговлей автомобильными и моторными деталями, а также другими техническими компонентами. На участке планируется развитие района – в основном с офисными помещениями, дополненными площадями для гастрономии, розничной торговли, досуга и фитнеса. Завершение проекта запланировано на конец 2025 года.

Дюссельдорфская компания Alfons & Alfreda Management GmbH является еще молодым предприятием и была основана только в 2018 году. Основное внимание как разработчик проекта уделяется оппортунистическим инвестициям в немецких мегаполисах, желательно в хорошие микрорайоны с соответствующей местной инфраструктурой снабжения. Для новой застройки и перепланировки приобретаются застроенные и неосвоенные участки земли площадью 3000 кв. м и более. Alfons & Alfreda также участвует в качестве портфельного покупателя – как в жилых, так и в коммерческих проектах. Другим важным проектом является строительство офисного кампуса в новом берлинском аэропорту BER на площади 35.000 квадратных метров.
Источник: Immobilienmanager Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Список 200 крупнейших венчурных инвесторов в Германии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Немецкий универмаг уже давно находится в состоянии потрясения. Онлайн-трейдинг является обузой для бизнес-модели. После слияния Карштадта и Кауфхофа осталась только одна действующая по всей стране группа универмагов – случай реструктуризации. В последнее время дома были закрыты во многих предыдущих местах, чтобы избежать двойного присутствия в будущем. Это автоматически поднимает вопрос о том, как использовать свойства, в которых больше нет необходимости. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Будущее использование еще не определено

Продажа коммерческой недвижимости в N 7 квадратных метров в Мангейме инвестору в недвижимость Diringer & Scheidel следует рассматривать именно в этом контексте. До недавнего времени здание использовалось как магазин Кауфхоф и в настоящее время заброшено в рамках реструктуризации Группы. Отель расположен в центральном центре города Мангейма. Будет ли сделка действительно совершена, однако, будет принято решение только в ближайшие несколько недель. Это потому, что есть преимущественное право на покупку недвижимости. Стороны договорились не разглашать цену покупки.

Отличное местоположение недвижимости было важным мотивом для Diringer & Scheidel, чтобы купить. Вопрос о будущем использовании недвижимости еще не решен. Использование в розничной торговле возможно, но только арендаторами с антикризисными бизнес-моделями и ни в коем случае не исключительно, по мнению покупателя. Структура здания также открывает возможности для дополнительного и иного использования. Группа компаний Diringer & Scheidel – традиционная мангеймская компания, существующая с 1921 г. Первоначально основанная как строительная компания, Diringer & Scheidel с 1980-х гг. проявляет все большую активность в качестве девелопера проектов и инвестора в крупные объекты недвижимости. Покупка Мангейма идеально подходит.
Источник: rnf Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Список 200 крупнейших венчурных инвесторов в Германии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Всего в нескольких километрах к западу от Кельна находится город Керпен – очень удобно расположенный на стыке трасс A4 и A61. A4 является центральной немецкой осью восток-запад с Ахеном и Гёрлицем в качестве конечных точек. A61 образует важное звено между севером и югом на левом берегу Рейна от нидерландской границы до района Людвигсхафен/Мангейм. Поэтому Керпен является идеальным местом для размещения логистической недвижимости. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

Продавец использует процедуру продажи и возврата.

Для Aconlog Projektentwicklung недавно приобретенный дистрибьюторский центр в Керпене является интересной инвестицией и в то же время входным проектом, потому что Aconlog – новинка на рынке. Распределительный центр расположен на площади 18.200 квадратных метров в промышленной зоне “Lörsfelder Busch” в Керпене – всего в нескольких минутах езды от ближайшей транспортной развязки и транспортной развязки Керпенского Кройца. Распределительный центр состоит из двух секций здания. Большая часть – 5.000 квадратных метров – была построена уже в 1970-х годах. Расширение на 2 400 квадратных метров датируется 2004 годом.

Продавцом дистрибьюторского центра является оптовый торговец бумагой и картоном компания Kreuser Papier GmbH. Компания была основана в Кельне в 1935 году, а с 1973 года базируется в Керпене. Отсюда клиенты Kreuser в радиусе около 200 км снабжаются собственным автопарком. Продажа является типичной сделкой купли-продажи и обратной продажи. Крейзер продолжает использовать распределительный центр в качестве арендатора. Кельнская компания Aconlog Projektentwicklung GmbH была основана Оливером Блюхером (Oliver Blüher), специалистом по недвижимости, только в 2020 году. Ее целью является развитие, строительство и сдача в аренду логистических и промышленных объектов по всей стране. Керпенское обязательство является одной из первых реализованных сделок. Цена покупки включает в себя средний однозначный миллион.
Источник: Immobilienzeitung Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Список 200 крупнейших венчурных инвесторов в Германии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Столица земли Рейнланд-Пфальц, город Майнц, является частью региона Рейн-Майн и, таким образом, одним из сильнейших экономических регионов Германии. Как место расположения многочисленных государственных органов, СМИ, университетского городка и промышленного центра, Майнц с его более чем 2000-летней историей является востребованным местом для жизни, проживания и работы. Здесь проживает более 200 000 человек, спрос на жилье высок, а инвестиции в жилую недвижимость стоят того. Эта статья основана на уникальном Список 400 крупнейших немецких инвесторов в недвижимость в Германии.

205 новых квартир в верхней части Майнца

Так сказал себе инвестор в недвижимость Франкфурта Industria Wohnen и недавно приобрел участок под новый жилой квартал на Родельберге в Майнце. Площадь составляет 16 220 квадратных метров. В общей сложности 205 жилых единиц с хорошей жилой площадью 15 000 квадратных метров должны быть построены здесь к концу 2022 года. Также планируется 150 подземных и наружных парковочных мест. Жилые здания будут соответствовать стандарту энергоэффективности KfW-55. Четверть квартир будет финансироваться государством с контролем аренды как условие. Арендная плата будет составлять менее восьми евро за квадратный метр.

Родельберг является частью Оберштадтского района Майнца, который с юга и юго-запада примыкает к историческому старому городу. Среди прочего, в этом квартале находится кампус Майнцского университета. Индустрия Вонен – это инвестор в недвижимость по всей стране. Компания, основанная в 1954 году, более чем на 90 процентов принадлежит банку Degussa Bank AG, который, в свою очередь, входит в группу компаний Warburg. Как отражено в названии компании, Industria Wohnen занимается жилой недвижимостью. Компания владеет более 16 000 квартир по всей стране. Приобретение квартир осуществляется за счет средств компании Industria Wohnen. Проект Майнца предназначен для специального AIF “Wohnen Deutschland VII”. Объем инвестиций составляет около 92 миллионов евро.
Источник: Immobilienzeitung Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• Список крупнейших девелоперов недвижимости – Лучшие девелоперы проектов в Германии
• Список 200 крупнейших венчурных инвесторов в Германии
• Список 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• Список 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии

Компании PropTech внедряют цифровые бизнес-модели в секторе недвижимости. Аббревиатура “PropTech” представляет собой инновационное слово, созданное по аналогии с “FinTech” или “InsurTech”. Типичной компанией PropTech является лондонский стартап Immo Invest Technologies – “Immo” для краткости – который активно работает на различных европейских рынках и управляет там площадками по продаже недвижимости. Эта статья основана на уникальном Список 200 самых важных венчурных инвесторов в Германии.

Прибыль от аренды “Жить как услуга”

Immo предлагает технологическую платформу, с помощью которой жилая недвижимость идентифицируется, оценивается и централизованно приобретается для институциональных инвесторов. Частные владельцы могут продавать свою недвижимость через Immo через страницы продаж, пристыкованные соответствующим образом. Но Иммо делает еще больше. Это целенаправленно увеличивает стоимость приобретаемой недвижимости – например, за счет реконструкции и модернизации или привлекательной полной меблировки, улучшая тем самым возможности сдачи в аренду. Цель состоит в том, чтобы сдавать в аренду апартаменты, как “Жить как услуга”, с соответственно более высоким доходом от аренды. В этом контексте Immo является не только поставщиком технологических услуг, но и поставщиком услуг для своих институциональных клиентов. В то же время, компания способствует быстрому и эффективному объединению спроса и предложения на арендуемое жилье.

В рамках финансового раунда Immo удалось собрать в общей сложности 14 млн. евро для расширения своей бизнес-модели. Целью является значительное расширение портфеля недвижимости до 500 млн. евро. С этой целью компания намерена развивать рынки других европейских стран. Технология платформы также должна быть расширена, например, для того, чтобы институциональным инвесторам было проще выбирать места и объекты недвижимости. В раунде финансирования приняли участие несколько инвесторов – помимо Talis Capital и HV Holtzbrinck Ventures, в раунде приняли участие также Surplus Invest из Мюнхена.

Компания Surplus Invest была основана в 2016 году и специализируется на стартапах с бизнес-моделями PropTech в области программного обеспечения как услуги (SaaS) и электронной коммерции с фокусом на B2B-бизнесе. Immo Invest Technologies точно вписывается в эту целевую группу. Surplus Invest видит себя в качестве инвестора на ранней стадии и стремится поддерживать стартапы не только долгосрочным капиталом, но и операционными ноу-хау и сетевым взаимодействием.
Источник: Property Magazine Источник фотографии: Unsplash

Вам могут понравиться эти списки крупных компаний и инвесторов:

• База данных крупнейших девелоперов недвижимости – Топ девелоперов проектов в Германии
• База данных 200 крупнейших венчурных инвесторов в Германии
• База данных 750 крупнейших инвесторов в недвижимость в Европе
• База данных 150 крупнейших венчурных инвесторов в Швейцарии