柏林私募股权投资者购买科隆办公物业
科隆属于德国所谓的TOP7城市。这些大都市的房地产市场充满活力。好的写字楼物业在大教堂城尤为抢手。作为行政服务中心、大学城、金融中心和众多机构的总部，这里迫切需要办公场所。最近，柏林的私募股权投资商COMMODUS房地产公司收购科隆的一处办公物业，也应在此背景下看待。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.
进入科隆房地产市场的投资项目
这是第一次。到目前为止，COMMODUS还没有在科隆从事。地址为 “Stolberger Straße 372 “的房产位于科隆区Ehrenfeld西北的城市中心。该楼建于1998年，出租面积约9000平方米，目前80%已出租。剩下的20%还在寻找租客。COMMODUS希望在这里实现一种新的利用理念。它设想了所谓的弹性空间办公室–为具有创新精神的年轻公司提供灵活设计的办公空间，以满足快速变化的空间需求。规划可出租的办公面积约300平方米至约1900平方米。
COMMODUS是一家总部位于柏林和慕尼黑的投资公司，提供房地产综合管理服务。在这个框架下，它为希望通过专项基金进行房地产投资的半机构和机构投资者提供了一个平台。重点关注德国TOP7城市的核心+/增值商业地产–最好是办公地产。科隆投资完全符合这一特点。对于COMMODUS来说，此次收购是进入科隆市场，不久之后还将进行进一步的收购。此次收购是为 “Commodus Deutschland Fund II SCSp, RAIF “基金进行的，这是卢森堡法律规定的一种特殊基金结构。
资料来源: Immobilienmanager 图片来源: Unsplash
